immobilie1-ID: 31189021 | Anbieter-ID: Breitenfelder 64_Gew-2
Großzügige Gewerbeeinheit in Gohlis-Mitte!
1.700 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Verkaufsfläche
Die ebenerdig zu begehende, leerstehende Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 121,00 m² wovon ca. 100 m² Verkaufsfläche sind. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager/Büro sowie ein WC.
Die Verkaufsfläche weitestgehend... mehr lesen
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Die ebenerdig zu begehende, leerstehende Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 121,00 m² wovon ca. 100 m² Verkaufsfläche sind. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager/Büro sowie ein WC.
Die Verkaufsfläche weitestgehend ohne Trennwände und mit Fliesen ausgestattet, sodass bei einer späteren anderweitigen Nutzung eine Grundrissänderung erfolgen könnte.
Die Verkaufsfläche weitestgehend ohne Trennwände und mit Fliesen ausgestattet, sodass bei einer späteren anderweitigen Nutzung eine Grundrissänderung erfolgen könnte.
Die ebenerdig zu begehende, leerstehende Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 121,00 m² wovon ca. 100 m² Verkaufsfläche sind. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager/Büro sowie ein WC.
Die Verkaufsfläche weitestgehend ohne Trennwände und mit Fliesen ausgestattet, sodass bei einer späteren anderweitigen Nutzung eine Grundrissänderung erfolgen könnte.
Die Verkaufsfläche weitestgehend ohne Trennwände und mit Fliesen ausgestattet, sodass bei einer späteren anderweitigen Nutzung eine Grundrissänderung erfolgen könnte.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.700 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten365 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)121,4 m²
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Verkaufsfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis02.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor,...
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Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
Breitenfelder Straße 64 · 04157 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
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Ansprechpartner
Frau Janine Arnold-Naumann
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16 5,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 33 20 31 52
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 - 33 20 31 53
arnold-naumann@fn-real-estate.de
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