immobilie1-ID: 30764227 | Anbieter-ID: 185371
Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
139.980 €
Kaufpreis
83,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Leipzig-Gohlis.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m².... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m².... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Leipzig-Gohlis.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad sowie ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses ausreichend vorhanden.
Aktuell ist die zum Verkauf stehende Immobilie seit Juli 2017 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.449,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
++++
ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass in naher Zukunft eine umfassende Sanierung des Wohnhauses stattfindet. Aufgrund des geringen Verkaufspreises der Immobilie müssen die Sonderumlagekosten von derzeit geplanten etwa 23.000 Euro vom Käufer getragen werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass diese Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind und vom Käufer zusätzlich getragen werden müssen. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
++++
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad sowie ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses ausreichend vorhanden.
Aktuell ist die zum Verkauf stehende Immobilie seit Juli 2017 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.449,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass in naher Zukunft eine umfassende Sanierung des Wohnhauses stattfindet. Aufgrund des geringen Verkaufspreises der Immobilie müssen die Sonderumlagekosten von derzeit geplanten etwa 23.000 Euro vom Käufer getragen werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass diese Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind und vom Käufer zusätzlich getragen werden müssen. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
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Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Leipzig-Gohlis.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad sowie ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses ausreichend vorhanden.
Aktuell ist die zum Verkauf stehende Immobilie seit Juli 2017 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.449,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass in naher Zukunft eine umfassende Sanierung des Wohnhauses stattfindet. Aufgrund des geringen Verkaufspreises der Immobilie müssen die Sonderumlagekosten von derzeit geplanten etwa 23.000 Euro vom Käufer getragen werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass diese Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind und vom Käufer zusätzlich getragen werden müssen. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, welches um 1910 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 83,21 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad sowie ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Keller, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses ausreichend vorhanden.
Aktuell ist die zum Verkauf stehende Immobilie seit Juli 2017 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.449,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass in naher Zukunft eine umfassende Sanierung des Wohnhauses stattfindet. Aufgrund des geringen Verkaufspreises der Immobilie müssen die Sonderumlagekosten von derzeit geplanten etwa 23.000 Euro vom Käufer getragen werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass diese Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind und vom Käufer zusätzlich getragen werden müssen. Wir bitten Sie, dies bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.
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Kosten
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Kaufpreis139.980 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)83,21 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gohlis ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der sich durch seine grüne Umgebung und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Atmosphäre.
D... mehr lesen
D... mehr lesen
Gohlis ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der sich durch seine grüne Umgebung und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Atmosphäre.
Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auwald, einem ausgedehnten Waldgebiet entlang der Weißen Elster. Hier können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch der Kulkwitzer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten über die B87 oder die B181. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Leipzig und ermöglichen eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Fitnessstudios, Tennisplätze und Spielplätze, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Alles in allem bietet Gohlis eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auwald, einem ausgedehnten Waldgebiet entlang der Weißen Elster. Hier können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch der Kulkwitzer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten über die B87 oder die B181. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Leipzig und ermöglichen eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Fitnessstudios, Tennisplätze und Spielplätze, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Alles in allem bietet Gohlis eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Gohlis ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der sich durch seine grüne Umgebung und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Atmosphäre.
Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auwald, einem ausgedehnten Waldgebiet entlang der Weißen Elster. Hier können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch der Kulkwitzer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten über die B87 oder die B181. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Leipzig und ermöglichen eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Fitnessstudios, Tennisplätze und Spielplätze, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Alles in allem bietet Gohlis eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Auwald, einem ausgedehnten Waldgebiet entlang der Weißen Elster. Hier können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch der Kulkwitzer See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten über die B87 oder die B181. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit dem Rest von Leipzig und ermöglichen eine bequeme und schnelle Anreise in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie zum Beispiel Fitnessstudios, Tennisplätze und Spielplätze, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Alles in allem bietet Gohlis eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
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