immobilie1-ID: 31534149 | Anbieter-ID: 586_4
Modern wohnen: Traumhafter Bungalow inklusive Garage und hochwertiger Ausstattung!
769.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hallo liebe Hausinteressenten,
ihr sucht einen barrierefreien Bungalow in ruhiger, grüner Umgebung nahe Leipzig?
Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für... mehr lesen
ihr sucht einen barrierefreien Bungalow in ruhiger, grüner Umgebung nahe Leipzig?
Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage?
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Hallo liebe Hausinteressenten,
ihr sucht einen barrierefreien Bungalow in ruhiger, grüner Umgebung nahe Leipzig?
Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für euch sein!
Schaut euch diesen Bungalow näher an und nehmt Kontakt zu uns auf. Wir senden euch gerne ein ausführliches Exposé sowie einen Link zu einer virtuellen 360°-Besichtigung, damit ihr euch von den Vorteilen dieser Immobilie selbst überzeugen könnt.
Wir freuen uns auf eure Anfrage!
Euer Team der Immobilienberatung Behrendt
Tel.: 0341 56 12 77 20
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Euer Team der Immobilienberatung Behrendt
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Hallo liebe Hausinteressenten,
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Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage?
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Euer Team der Immobilienberatung Behrendt
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Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage?
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Euer Team der Immobilienberatung Behrendt
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Kosten
-
Kaufpreis769.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)638 m²
-
Nutzfläche (ca.)166 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis27.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow aus dem Jahr 2020, der mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² sowie zusätzliche Nutzflächen und eine...
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Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow aus dem Jahr 2020, der mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² sowie zusätzliche Nutzflächen und eine integrierte Garage. Insgesamt umfasst die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder – eine genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Besondere Highlights dieses Bungalows sind die erstklassige technische Ausstattung, die stilvolle und hochwertige Einbauküche sowie das liebevoll gestaltete Grundstück in attraktiver Randlage. Von hier aus genießen die zukünftigen Eigentümer einen freien Blick über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach Abschluss des Kaufvertrags kurzfristig einzuziehen. Perfekt geeignet für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und schönem Außenbereich suchen.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Winkelbungalow mit Nebengelass / Garage
- Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung
- Außenbeleuchtung / Spots in Dachüberständen
- Rollladen (elektrisch betrieben / Fernbedienung)
- Insektenschutz an Fenstern und Terrassentüren
- 2 Stück Hebe-Schiebe-Türen mit Rollstuhlgerechter flacher Schwelle
- hochwertige Einbauküche von Nobilia, Gutmann Induktionsplatte (5 Platten) und integriertem Abzug, weitere Elektrogeräte von Neff und Bosch, Küchenarbeitsplatte Stein (schwarz glänzend)
- Heizung Luftwärmepumpe Viessmann inkl. Kühlfunktion
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Heizung / Kühlung)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Viessmann
- PV / Photovoltaikanlage Viessmann mit Viessmann Batteriespeichersystem
- Entkalkungsanlage (Grünbeck)
Anbau Nebengelass wurde über den Haushersteller errichtet.
- Garage mit Wallbox, elektrischem Sektionaltor, Gartentür und Fenster
- Vorratsraum / Wirtschaftsraum zwischen Garage und Küche
- Zusatzraum als 2. Küche / Wirtschaftsraum
Außenanlage / Garten:
- Grundstück komplett eingezäunt
- elektrische Schiebetoranlage mit Fernbedienung
- Gartenhaus Biohort
- Regenwasserzisterne 6000 L + 5000 L Retentionszisterne
- Resorti Mülltonnenboxen
Raumaufteilung laut Grundriss sowie Einzelbeschreibung im Anfrageexposé
Besondere Highlights dieses Bungalows sind die erstklassige technische Ausstattung, die stilvolle und hochwertige Einbauküche sowie das liebevoll gestaltete Grundstück in attraktiver Randlage. Von hier aus genießen die zukünftigen Eigentümer einen freien Blick über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach Abschluss des Kaufvertrags kurzfristig einzuziehen. Perfekt geeignet für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und schönem Außenbereich suchen.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Winkelbungalow mit Nebengelass / Garage
- Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung
- Außenbeleuchtung / Spots in Dachüberständen
- Rollladen (elektrisch betrieben / Fernbedienung)
- Insektenschutz an Fenstern und Terrassentüren
- 2 Stück Hebe-Schiebe-Türen mit Rollstuhlgerechter flacher Schwelle
- hochwertige Einbauküche von Nobilia, Gutmann Induktionsplatte (5 Platten) und integriertem Abzug, weitere Elektrogeräte von Neff und Bosch, Küchenarbeitsplatte Stein (schwarz glänzend)
- Heizung Luftwärmepumpe Viessmann inkl. Kühlfunktion
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Heizung / Kühlung)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Viessmann
- PV / Photovoltaikanlage Viessmann mit Viessmann Batteriespeichersystem
- Entkalkungsanlage (Grünbeck)
Anbau Nebengelass wurde über den Haushersteller errichtet.
- Garage mit Wallbox, elektrischem Sektionaltor, Gartentür und Fenster
- Vorratsraum / Wirtschaftsraum zwischen Garage und Küche
- Zusatzraum als 2. Küche / Wirtschaftsraum
Außenanlage / Garten:
- Grundstück komplett eingezäunt
- elektrische Schiebetoranlage mit Fernbedienung
- Gartenhaus Biohort
- Regenwasserzisterne 6000 L + 5000 L Retentionszisterne
- Resorti Mülltonnenboxen
Raumaufteilung laut Grundriss sowie Einzelbeschreibung im Anfrageexposé
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Bungalow aus dem Jahr 2020, der mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² sowie zusätzliche Nutzflächen und eine integrierte Garage. Insgesamt umfasst die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder – eine genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Besondere Highlights dieses Bungalows sind die erstklassige technische Ausstattung, die stilvolle und hochwertige Einbauküche sowie das liebevoll gestaltete Grundstück in attraktiver Randlage. Von hier aus genießen die zukünftigen Eigentümer einen freien Blick über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach Abschluss des Kaufvertrags kurzfristig einzuziehen. Perfekt geeignet für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und schönem Außenbereich suchen.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Winkelbungalow mit Nebengelass / Garage
- Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung
- Außenbeleuchtung / Spots in Dachüberständen
- Rollladen (elektrisch betrieben / Fernbedienung)
- Insektenschutz an Fenstern und Terrassentüren
- 2 Stück Hebe-Schiebe-Türen mit Rollstuhlgerechter flacher Schwelle
- hochwertige Einbauküche von Nobilia, Gutmann Induktionsplatte (5 Platten) und integriertem Abzug, weitere Elektrogeräte von Neff und Bosch, Küchenarbeitsplatte Stein (schwarz glänzend)
- Heizung Luftwärmepumpe Viessmann inkl. Kühlfunktion
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Heizung / Kühlung)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Viessmann
- PV / Photovoltaikanlage Viessmann mit Viessmann Batteriespeichersystem
- Entkalkungsanlage (Grünbeck)
Anbau Nebengelass wurde über den Haushersteller errichtet.
- Garage mit Wallbox, elektrischem Sektionaltor, Gartentür und Fenster
- Vorratsraum / Wirtschaftsraum zwischen Garage und Küche
- Zusatzraum als 2. Küche / Wirtschaftsraum
Außenanlage / Garten:
- Grundstück komplett eingezäunt
- elektrische Schiebetoranlage mit Fernbedienung
- Gartenhaus Biohort
- Regenwasserzisterne 6000 L + 5000 L Retentionszisterne
- Resorti Mülltonnenboxen
Raumaufteilung laut Grundriss sowie Einzelbeschreibung im Anfrageexposé
Besondere Highlights dieses Bungalows sind die erstklassige technische Ausstattung, die stilvolle und hochwertige Einbauküche sowie das liebevoll gestaltete Grundstück in attraktiver Randlage. Von hier aus genießen die zukünftigen Eigentümer einen freien Blick über die angrenzenden Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach Abschluss des Kaufvertrags kurzfristig einzuziehen. Perfekt geeignet für alle, die ein modernes Zuhause mit viel Komfort und schönem Außenbereich suchen.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Winkelbungalow mit Nebengelass / Garage
- Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung
- Außenbeleuchtung / Spots in Dachüberständen
- Rollladen (elektrisch betrieben / Fernbedienung)
- Insektenschutz an Fenstern und Terrassentüren
- 2 Stück Hebe-Schiebe-Türen mit Rollstuhlgerechter flacher Schwelle
- hochwertige Einbauküche von Nobilia, Gutmann Induktionsplatte (5 Platten) und integriertem Abzug, weitere Elektrogeräte von Neff und Bosch, Küchenarbeitsplatte Stein (schwarz glänzend)
- Heizung Luftwärmepumpe Viessmann inkl. Kühlfunktion
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Heizung / Kühlung)
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Viessmann
- PV / Photovoltaikanlage Viessmann mit Viessmann Batteriespeichersystem
- Entkalkungsanlage (Grünbeck)
Anbau Nebengelass wurde über den Haushersteller errichtet.
- Garage mit Wallbox, elektrischem Sektionaltor, Gartentür und Fenster
- Vorratsraum / Wirtschaftsraum zwischen Garage und Küche
- Zusatzraum als 2. Küche / Wirtschaftsraum
Außenanlage / Garten:
- Grundstück komplett eingezäunt
- elektrische Schiebetoranlage mit Fernbedienung
- Gartenhaus Biohort
- Regenwasserzisterne 6000 L + 5000 L Retentionszisterne
- Resorti Mülltonnenboxen
Raumaufteilung laut Grundriss sowie Einzelbeschreibung im Anfrageexposé
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Leipzig-Breitenfeld – einem charmanten Ortsteil, der auf besondere Weise das Gefühl von ländlicher Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Leipzig verbindet. Der hier angebotene Bungalow befindet sich nur etwa 8 km vom pulsierenden...
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Willkommen in Leipzig-Breitenfeld – einem charmanten Ortsteil, der auf besondere Weise das Gefühl von ländlicher Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Leipzig verbindet. Der hier angebotene Bungalow befindet sich nur etwa 8 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Pluspunkt: In nur rund 1 km Entfernung erreichen Sie die nächste Auffahrt, was Ihnen eine komfortable und schnelle Mobilität garantiert. Besonders für Familien ist die Lage optimal – verschiedene Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich. Der nächste Kindergarten liegt lediglich 500 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 1,5 km, und sowohl Realschule als auch Gymnasium sind mit je 3 km Entfernung ebenfalls bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Buslinien sowie das flexible Mobilitätsangebot „Flexa“ verbinden Breitenfeld zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Leipziger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: Ob kleinere Supermärkte in Lindenthal (Netto, Edeka), in Wiederitzsch (Edeka) oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie im nahegelegenen Sachsenpark in Seehausen – alles ist schnell erreichbar.
Ein besonderes Merkmal Breitenfelds ist das starke bürgerschaftliche Engagement, das zur hohen Lebensqualität im Ortsteil beiträgt. Die aktive Gemeinschaft kümmert sich liebevoll um das Erscheinungsbild des Ortes. Ein neu gestalteter Spielplatz direkt am Schlosspark bietet den Kindern ideale Spielmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das familienfreundliche Umfeld ein.
Breitenfeld ist nicht einfach nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Pluspunkt: In nur rund 1 km Entfernung erreichen Sie die nächste Auffahrt, was Ihnen eine komfortable und schnelle Mobilität garantiert. Besonders für Familien ist die Lage optimal – verschiedene Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich. Der nächste Kindergarten liegt lediglich 500 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 1,5 km, und sowohl Realschule als auch Gymnasium sind mit je 3 km Entfernung ebenfalls bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Buslinien sowie das flexible Mobilitätsangebot „Flexa“ verbinden Breitenfeld zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Leipziger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: Ob kleinere Supermärkte in Lindenthal (Netto, Edeka), in Wiederitzsch (Edeka) oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie im nahegelegenen Sachsenpark in Seehausen – alles ist schnell erreichbar.
Ein besonderes Merkmal Breitenfelds ist das starke bürgerschaftliche Engagement, das zur hohen Lebensqualität im Ortsteil beiträgt. Die aktive Gemeinschaft kümmert sich liebevoll um das Erscheinungsbild des Ortes. Ein neu gestalteter Spielplatz direkt am Schlosspark bietet den Kindern ideale Spielmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das familienfreundliche Umfeld ein.
Breitenfeld ist nicht einfach nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Willkommen in Leipzig-Breitenfeld – einem charmanten Ortsteil, der auf besondere Weise das Gefühl von ländlicher Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Leipzig verbindet. Der hier angebotene Bungalow befindet sich nur etwa 8 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt und bietet damit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Pluspunkt: In nur rund 1 km Entfernung erreichen Sie die nächste Auffahrt, was Ihnen eine komfortable und schnelle Mobilität garantiert. Besonders für Familien ist die Lage optimal – verschiedene Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich. Der nächste Kindergarten liegt lediglich 500 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 1,5 km, und sowohl Realschule als auch Gymnasium sind mit je 3 km Entfernung ebenfalls bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Buslinien sowie das flexible Mobilitätsangebot „Flexa“ verbinden Breitenfeld zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Leipziger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: Ob kleinere Supermärkte in Lindenthal (Netto, Edeka), in Wiederitzsch (Edeka) oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie im nahegelegenen Sachsenpark in Seehausen – alles ist schnell erreichbar.
Ein besonderes Merkmal Breitenfelds ist das starke bürgerschaftliche Engagement, das zur hohen Lebensqualität im Ortsteil beiträgt. Die aktive Gemeinschaft kümmert sich liebevoll um das Erscheinungsbild des Ortes. Ein neu gestalteter Spielplatz direkt am Schlosspark bietet den Kindern ideale Spielmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das familienfreundliche Umfeld ein.
Breitenfeld ist nicht einfach nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz ist ein weiterer Pluspunkt: In nur rund 1 km Entfernung erreichen Sie die nächste Auffahrt, was Ihnen eine komfortable und schnelle Mobilität garantiert. Besonders für Familien ist die Lage optimal – verschiedene Bildungseinrichtungen sind leicht zugänglich. Der nächste Kindergarten liegt lediglich 500 Meter entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach 1,5 km, und sowohl Realschule als auch Gymnasium sind mit je 3 km Entfernung ebenfalls bequem erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Buslinien sowie das flexible Mobilitätsangebot „Flexa“ verbinden Breitenfeld zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Leipziger Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden: Ob kleinere Supermärkte in Lindenthal (Netto, Edeka), in Wiederitzsch (Edeka) oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie im nahegelegenen Sachsenpark in Seehausen – alles ist schnell erreichbar.
Ein besonderes Merkmal Breitenfelds ist das starke bürgerschaftliche Engagement, das zur hohen Lebensqualität im Ortsteil beiträgt. Die aktive Gemeinschaft kümmert sich liebevoll um das Erscheinungsbild des Ortes. Ein neu gestalteter Spielplatz direkt am Schlosspark bietet den Kindern ideale Spielmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das familienfreundliche Umfeld ein.
Breitenfeld ist nicht einfach nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.
04158 Leipzig / Breitenfeld · Lindenthal · Deutschland
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Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (2,975 % inkl. MwSt.) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Haftungsausschluss:
Die hier und in den nachfolgenden Anlagen gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. seiner Vertreter. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Ohne unsere Zustimmung ist die Weitergabe an Dritte unzulässig und verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Gesamtprovision. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
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04105 Leipzig
04105 Leipzig
034156127720
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04105 Leipzig
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