immobilie1-ID: 31292177 | Anbieter-ID: I-00YS9A-W-02X9C2
Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Lindenthal
450.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf 112 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus...
mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf 112 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus im Erdgeschoss über zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Blick in den gepflegten Garten freigibt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Besondere Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung sorgen in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Eine Garage steht für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieses Haus vereint eine ruhige Wohnlage mit praktischer Ausstattung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Besondere Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung sorgen in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Eine Garage steht für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieses Haus vereint eine ruhige Wohnlage mit praktischer Ausstattung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet auf 112 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Auf einem 495 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus im Erdgeschoss über zwei helle Zimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Blick in den gepflegten Garten freigibt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Besondere Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung sorgen in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Eine Garage steht für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieses Haus vereint eine ruhige Wohnlage mit praktischer Ausstattung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum.
Besondere Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung sorgen in den kälteren Monaten für angenehme Wärme. Eine Garage steht für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieses Haus vereint eine ruhige Wohnlage mit praktischer Ausstattung und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Der beliebte Ort Lindenthal ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt im Nord-Westen der Stadt. Nachgefragt ist Lindenthal bei Jung und Alt, bei Familien ebenso wie bei Alleinstehenden. Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule,...
mehr lesen
Der beliebte Ort Lindenthal ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt im Nord-Westen der Stadt. Nachgefragt ist Lindenthal bei Jung und Alt, bei Familien ebenso wie bei Alleinstehenden. Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Tankstelle. Das Zentrum von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Zudem gibt es auch eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn. Eine ebenfalls schnelle Anbindung hat man zu den Autobahnen 9 und 14 sowie zu den Großunternehmen DHL, Porsche und BMW. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, das Lindenthaler Ökobad ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der beliebte Ort Lindenthal ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt im Nord-Westen der Stadt. Nachgefragt ist Lindenthal bei Jung und Alt, bei Familien ebenso wie bei Alleinstehenden. Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Tankstelle. Das Zentrum von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Zudem gibt es auch eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn. Eine ebenfalls schnelle Anbindung hat man zu den Autobahnen 9 und 14 sowie zu den Großunternehmen DHL, Porsche und BMW. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, das Lindenthaler Ökobad ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
04158 Leipzig · Leipzig - Lindenthal · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 91 04 98 0
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
LeipzigZentrum@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail