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++ knapp 4% IST-Rendite, TG-Stellplatz, Balkon! Charmante 2-Zimmer Wohnung im Leipziger Norden ++

immobilie1-ID: 30834395 | Anbieter-ID: 2254

++ knapp 4% IST-Rendite, TG-Stellplatz, Balkon! Charmante 2-Zimmer Wohnung im Leipziger Norden ++

Leipzig Sachsen Deutschland (04158)

Zur Karte

145.000 €

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche

Zimmer

- knapp 4% IST-Rendite
- KFZ-Stellplatz in Tiefgarage
- Balkon
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Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Ihre neue Wertanlage befindet sich im 1.OG eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses. Mit... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

145.000 €
Kaufpreis pro m²

2.543 €
Hausgeld pro Monat

222,26 €
Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1996
Zimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

57 m²
Balkon/Terrasse (ca.)

5 m²
Bad

Badewanne
Etage

1
Stellplatz
Garage

GARAGE
Tiefgarage

1
Anzahl Etagen

3
Fußboden

Laminat, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

105 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1996
Energiepass gültig bis

08.03.2028
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

- 4% IST-Rendite
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Keller
- Laminat
- Fliesen

Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Garage

Lage

Leipzig-Wiederitzsch: Ein lebendiger Ort zum Wohlfühlen

Willkommen in Leipzig-Wiederitzsch, einem vielseitigen Stadtteil, der sich durch seine einzigartige Mischung aus Natur und modernem Stadtleben auszeichnet. Gelegen im Nordosten von Leipzig, ist dieser Stadtteil ein Ort, der eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Natur und Erholung:
Wiederitzsch zeichnet sich durch eine bemerkenswerte grüne Landschaft aus. Der Auenwald, einer der größten zusammenhängenden Auenwälder in Mitteleuropa, erstreckt sich hier und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Entlang des Elster-Saale-Kanals und des Breiten Teiches können Sie die Ruhe der Natur genießen.

Kultur und Freizeit:
Leipzig-Wiederitzsch ist auch ein Ort für Kultur und Freizeitvergnügen. Das Neue Schloss Wiederitzsch ist ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen organisiert. Der Stadtteil beherbergt auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher erfüllen.

Verkehrsanbindung:
Dank einer guten Verkehrsanbindung ist hier ein idealer Ausgangspunkt, um Leipzig und die umliegenden Regionen zu erkunden. Die Autobahn A14 ist nur wenige Minuten entfernt, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt.

Wirtschaft und Bildung:
Wiederitzsch ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Arbeiten und Lernen. Mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen und Bildungseinrichtungen in der Nähe bietet der Stadtteil vielfältige berufliche und Bildungschancen.

Leipzig-Wiederitzsch ist ein Ort, an dem Geschichte und Moderne auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Ob Sie die Natur erkunden, kulturelle Veranstaltungen genießen, oder einfach nur das Leben in einem lebendigen Stadtteil schätzen, Wiederitzsch bietet für jeden etwas. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Wiederitzsch!