immobilie1-ID: 31460113 | Anbieter-ID: 39-01
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und eigener Terrasse in Nähe der Karl-Heine-Straße
605 €
Miete zzgl. NK
55,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Sanierungsjahr 2011 -2012
- charmentes Altbaujuwel
- Denkmalschutzobjekt
- Gemeinschaftsgarten
- angenehme Nachbarschaft
- charmentes Altbaujuwel
- Denkmalschutzobjekt
- Gemeinschaftsgarten
- angenehme Nachbarschaft
- Sanierungsjahr 2011 -2012
- charmentes Altbaujuwel
- Denkmalschutzobjekt
- Gemeinschaftsgarten
- angenehme Nachbarschaft
- charmentes Altbaujuwel
- Denkmalschutzobjekt
- Gemeinschaftsgarten
- angenehme Nachbarschaft
Kosten
-
Miete zzgl. NK605 €
-
Miete inkl. Nebenkosten870 €
-
Heizkosten160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.210 €
-
Nebenkosten105 €
-
Mietpreis pro m²10,98 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1870
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)55,11 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- gemütliche 2-Zimmer mit offener Wohnküche
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter... mehr lesen
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter... mehr lesen
- gemütliche 2-Zimmer mit offener Wohnküche
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter Handtuchwandheizkörper im Bad
- extra Abstellkammer mit WM-Anschluss in der Wohnung
- Abstellkammer im Treppenhaus + Kellerverschlag
- maximaler Wohnkomfort
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter Handtuchwandheizkörper im Bad
- extra Abstellkammer mit WM-Anschluss in der Wohnung
- Abstellkammer im Treppenhaus + Kellerverschlag
- maximaler Wohnkomfort
- gemütliche 2-Zimmer mit offener Wohnküche
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter Handtuchwandheizkörper im Bad
- extra Abstellkammer mit WM-Anschluss in der Wohnung
- Abstellkammer im Treppenhaus + Kellerverschlag
- maximaler Wohnkomfort
- großzügiger Südbalkon mit privater Terrasse
- hochwertiger Parkettboden
- modern gefließtes Tageslichtbad mit Dusche
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- eleganter Handtuchwandheizkörper im Bad
- extra Abstellkammer mit WM-Anschluss in der Wohnung
- Abstellkammer im Treppenhaus + Kellerverschlag
- maximaler Wohnkomfort
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
- ruhige Wohnstraße im kreativen Stadtteil Lindenau
- in Nähe der pulsierenden Karl-Heine-Straße in Plagwitz
- zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- ausgeprägte Kunst- und Kulturszene z.B.... mehr lesen
- in Nähe der pulsierenden Karl-Heine-Straße in Plagwitz
- zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- ausgeprägte Kunst- und Kulturszene z.B.... mehr lesen
- ruhige Wohnstraße im kreativen Stadtteil Lindenau
- in Nähe der pulsierenden Karl-Heine-Straße in Plagwitz
- zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- ausgeprägte Kunst- und Kulturszene z.B. Theater der Jungen Welt, Schaubühne Lindenfels, Baumwollspinnerei, Westwerk
- Naherholungsgebiete z.B. Palmengarten, Clara-Zetkin-Park, Karl-Heine-Kanal in der Umgebung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Kaufland am Lindenauer Markt, Rewe, Konsum etc.
- International School, Karl-Heine-Schule und Helmholtzschule in der Nähe
- gute Anbindung an das Stadtzentrum mit der Tram-Linie 3 und 14
- in Nähe der pulsierenden Karl-Heine-Straße in Plagwitz
- zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- ausgeprägte Kunst- und Kulturszene z.B. Theater der Jungen Welt, Schaubühne Lindenfels, Baumwollspinnerei, Westwerk
- Naherholungsgebiete z.B. Palmengarten, Clara-Zetkin-Park, Karl-Heine-Kanal in der Umgebung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Kaufland am Lindenauer Markt, Rewe, Konsum etc.
- International School, Karl-Heine-Schule und Helmholtzschule in der Nähe
- gute Anbindung an das Stadtzentrum mit der Tram-Linie 3 und 14
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- in Nähe der pulsierenden Karl-Heine-Straße in Plagwitz
- zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar
- ausgeprägte Kunst- und Kulturszene z.B. Theater der Jungen Welt, Schaubühne Lindenfels, Baumwollspinnerei, Westwerk
- Naherholungsgebiete z.B. Palmengarten, Clara-Zetkin-Park, Karl-Heine-Kanal in der Umgebung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Kaufland am Lindenauer Markt, Rewe, Konsum etc.
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- Naherholungsgebiete z.B. Palmengarten, Clara-Zetkin-Park, Karl-Heine-Kanal in der Umgebung
- ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Kaufland am Lindenauer Markt, Rewe, Konsum etc.
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- gute Anbindung an das Stadtzentrum mit der Tram-Linie 3 und 14
Aurelienstraße 25 · 04177 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Vermieters oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
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Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail.
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
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Ansprechpartner
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
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