immobilie1-ID: 31376317 | Anbieter-ID: 2974
++ Potentielles Ferienappartment als Gewerbe im Grundbuch eingetragen ++
189.000 €
Kaufpreis
85,86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Leerstehend ab April
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren... mehr lesen
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren... mehr lesen
- Leerstehend ab April
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Momentan teilt sich die Einheit in drei großzügige Büros und eine Gemeinschaftsküche mit angrenzender Toilette auf. Die Einheit ist prädestiniert für ein großzügiges Ferienappartment. Aufgrund der großzügigen Büros sind auch weitere Unterteilungen in mehrere Arbeitsspaces denkbar.
Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine Außenfläche die als Doppelstellplatz genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,37 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Kosten in Höhe von 93,57 EUR sowie 54,37 EUR Zuführung zur Instandhltungsrücklage.
Eigennutzer aufgepasst:
Die Büroeinheit kann durch Sie zur Wohnung umgenutzt werden. Gestalten Sie sich Ihre neue Wohlfühloase nach eigenen Belieben. Eine mögliche Grundrissidee können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Lassen Sie eine herrliche große offene Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zum Balkon entstehen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer problemlos umsetzbar. In Ihrem neuen Bad ist eine Dusche sowie eine Badewanne möglich. Eine Abänderung ist noch nicht Prüfung.
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Momentan teilt sich die Einheit in drei großzügige Büros und eine Gemeinschaftsküche mit angrenzender Toilette auf. Die Einheit ist prädestiniert für ein großzügiges Ferienappartment. Aufgrund der großzügigen Büros sind auch weitere Unterteilungen in mehrere Arbeitsspaces denkbar.
Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine Außenfläche die als Doppelstellplatz genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,37 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Kosten in Höhe von 93,57 EUR sowie 54,37 EUR Zuführung zur Instandhltungsrücklage.
Eigennutzer aufgepasst:
Die Büroeinheit kann durch Sie zur Wohnung umgenutzt werden. Gestalten Sie sich Ihre neue Wohlfühloase nach eigenen Belieben. Eine mögliche Grundrissidee können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Lassen Sie eine herrliche große offene Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zum Balkon entstehen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer problemlos umsetzbar. In Ihrem neuen Bad ist eine Dusche sowie eine Badewanne möglich. Eine Abänderung ist noch nicht Prüfung.
- Leerstehend ab April
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Momentan teilt sich die Einheit in drei großzügige Büros und eine Gemeinschaftsküche mit angrenzender Toilette auf. Die Einheit ist prädestiniert für ein großzügiges Ferienappartment. Aufgrund der großzügigen Büros sind auch weitere Unterteilungen in mehrere Arbeitsspaces denkbar.
Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine Außenfläche die als Doppelstellplatz genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,37 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Kosten in Höhe von 93,57 EUR sowie 54,37 EUR Zuführung zur Instandhltungsrücklage.
Eigennutzer aufgepasst:
Die Büroeinheit kann durch Sie zur Wohnung umgenutzt werden. Gestalten Sie sich Ihre neue Wohlfühloase nach eigenen Belieben. Eine mögliche Grundrissidee können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Lassen Sie eine herrliche große offene Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zum Balkon entstehen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer problemlos umsetzbar. In Ihrem neuen Bad ist eine Dusche sowie eine Badewanne möglich. Eine Abänderung ist noch nicht Prüfung.
- Ferienappartment möglich
- Aktuell als Gewerbe eingetragen
- Großzügige Zimmer
- 2 Stellplätze
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Die hier angebotene Büroeinheit ist ab April 2025 leerstehend und kann nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Momentan teilt sich die Einheit in drei großzügige Büros und eine Gemeinschaftsküche mit angrenzender Toilette auf. Die Einheit ist prädestiniert für ein großzügiges Ferienappartment. Aufgrund der großzügigen Büros sind auch weitere Unterteilungen in mehrere Arbeitsspaces denkbar.
Weiterhin gehört zu dieser Einheit eine Außenfläche die als Doppelstellplatz genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerabteil der Einheit zugeordnet ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 289,37 EUR. Darin enthalten sind bereits nicht umlegbare Kosten in Kosten in Höhe von 93,57 EUR sowie 54,37 EUR Zuführung zur Instandhltungsrücklage.
Eigennutzer aufgepasst:
Die Büroeinheit kann durch Sie zur Wohnung umgenutzt werden. Gestalten Sie sich Ihre neue Wohlfühloase nach eigenen Belieben. Eine mögliche Grundrissidee können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Lassen Sie eine herrliche große offene Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zum Balkon entstehen. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer problemlos umsetzbar. In Ihrem neuen Bad ist eine Dusche sowie eine Badewanne möglich. Eine Abänderung ist noch nicht Prüfung.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.201,26 €
-
Hausgeld pro Monat235 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85,86 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Leerstehend ab April
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze
- Umnutzung zur Wohnung möglich
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze
- Umnutzung zur Wohnung möglich
- Leerstehend ab April
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze
- Umnutzung zur Wohnung möglich
- Kellerabteil
- Zwei Stellplätze
- Umnutzung zur Wohnung möglich
- Keller
Lage
Leipzig:
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig... mehr lesen
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig... mehr lesen
Leipzig:
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Leipzig verfügt über eine weitreichende musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückzuführen ist. Auf diese Tradition stützt sich unter anderem die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmälern sowie dem städtischen Kanalsystem bekannt. Des Weiteren stützt sich der Ruf der Stadt Leipzig auf seinen artenreichen Zoo, das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauten entstandene Leipziger Neuseenland und dem Bundesliga-Verein RB Leipzig.
Altlindenau:
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstätten belebt das Leipziger Viertel und ist dadurch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Fußläufig ist ein LIDL erreichbar. Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erhalten Sie über die Haltestelle "Georg-Schwarz-/Merseburger Str.", welche ca. 500 m entfernt
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Leipzig verfügt über eine weitreichende musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückzuführen ist. Auf diese Tradition stützt sich unter anderem die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmälern sowie dem städtischen Kanalsystem bekannt. Des Weiteren stützt sich der Ruf der Stadt Leipzig auf seinen artenreichen Zoo, das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauten entstandene Leipziger Neuseenland und dem Bundesliga-Verein RB Leipzig.
Altlindenau:
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstätten belebt das Leipziger Viertel und ist dadurch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Fußläufig ist ein LIDL erreichbar. Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erhalten Sie über die Haltestelle "Georg-Schwarz-/Merseburger Str.", welche ca. 500 m entfernt
Leipzig:
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Leipzig verfügt über eine weitreichende musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückzuführen ist. Auf diese Tradition stützt sich unter anderem die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmälern sowie dem städtischen Kanalsystem bekannt. Des Weiteren stützt sich der Ruf der Stadt Leipzig auf seinen artenreichen Zoo, das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauten entstandene Leipziger Neuseenland und dem Bundesliga-Verein RB Leipzig.
Altlindenau:
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstätten belebt das Leipziger Viertel und ist dadurch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Fußläufig ist ein LIDL erreichbar. Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erhalten Sie über die Haltestelle "Georg-Schwarz-/Merseburger Str.", welche ca. 500 m entfernt
Die Stadt Leipzig ist die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen und entwickelt sich recht zeitig zu einem wichtigen Handelszentrum. Die Stadt ist das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Außerdem befindet sich in Leipzig eine der ältesten Universitäten Deutschlands. Leipzig verfügt über eine weitreichende musikalische Tradition, die vor allem auf das Wirken von Johann Sebastian Bach und Felix Mendelssohn Bartholdy zurückzuführen ist. Auf diese Tradition stützt sich unter anderem die Bedeutung des Gewandhausorchesters und des Thomanerchors. Darüber hinaus ist Leipzig für seinen Reichtum an aufwändig sanierten und rekonstruierten Kulturdenkmälern sowie dem städtischen Kanalsystem bekannt. Des Weiteren stützt sich der Ruf der Stadt Leipzig auf seinen artenreichen Zoo, das durch Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebauten entstandene Leipziger Neuseenland und dem Bundesliga-Verein RB Leipzig.
Altlindenau:
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, welches lange mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs war. Heute ist Lindenau vor allem durch die Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Der aufstrebende Stadtteil ist hauptsächlich durch Gebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die beliebt Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Cafés und Bars sowie Kinos und Veranstaltungsstätten belebt das Leipziger Viertel und ist dadurch vor allem für junge Leipziger sehr attraktiv. Das Leipziger Zentrum ist bequem mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung. Fußläufig ist ein LIDL erreichbar. Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erhalten Sie über die Haltestelle "Georg-Schwarz-/Merseburger Str.", welche ca. 500 m entfernt
04177 Leipzig · Sachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Waldstraße 4,
04105 Leipzig
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