immobilie1-ID: 31566667 | Anbieter-ID: KP_FB 17 Aldi
AnKaSa GmbH*Gewerbeeinheit Verkaufsraum Halle Büro Lager 730m²*vielseitige Nutzung+ebenerdig+Rampe
508 €
Miete zzgl. NK
730 m²
Gesamtfläche
Gewerbeeinheit/Verkaufs- Lager- und Bürofläche
Erdgeschoss mit ca. 730m², ebenerdig mit Rampe und Zulieferungszone auf der Gebäuderückseite.
Die angebotene Einheit befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines Geschäftshauses. Der Zugang ist erdeben... mehr lesen
Erdgeschoss mit ca. 730m², ebenerdig mit Rampe und Zulieferungszone auf der Gebäuderückseite.
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Gewerbeeinheit/Verkaufs- Lager- und Bürofläche
Erdgeschoss mit ca. 730m², ebenerdig mit Rampe und Zulieferungszone auf der Gebäuderückseite.
Die angebotene Einheit befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines Geschäftshauses. Der Zugang ist erdeben angelegt. Der große Gewerberaum kann offen genutzt werden oder in sich unterteilt werden. Die Einheit ist mit einem separaten Büroraum, Aufenthaltsraum sowie modernen getrennten Toiletten ausgestattet.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bieten zudem die nachstehenden Gewerbe- Büro- Lager- und Verkaufsflächen im Komplex an:
1. Büro-/Lagerfläche/Schulungsräume: 140m², WC: 5,50€/m² NKM
2. Büro-/Lagerfläche/Schulungsräume: 200m², getrennte WCs: 5,20€/m² NKM
3. anliegende Großküche mit Kühlhaus: 114m² komplett ausgestattet: 4,80/m² NKM
4. Lagerhalle/Großgarage: 202m² ebenerdige Fläche mit Toreinfahrt: 3,80€/m² NKM
Erdgeschoss mit ca. 730m², ebenerdig mit Rampe und Zulieferungszone auf der Gebäuderückseite.
Die angebotene Einheit befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines Geschäftshauses. Der Zugang ist erdeben angelegt. Der große Gewerberaum kann offen genutzt werden oder in sich unterteilt werden. Die Einheit ist mit einem separaten Büroraum, Aufenthaltsraum sowie modernen getrennten Toiletten ausgestattet.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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2. Büro-/Lagerfläche/Schulungsräume: 200m², getrennte WCs: 5,20€/m² NKM
3. anliegende Großküche mit Kühlhaus: 114m² komplett ausgestattet: 4,80/m² NKM
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Gewerbeeinheit/Verkaufs- Lager- und Bürofläche
Erdgeschoss mit ca. 730m², ebenerdig mit Rampe und Zulieferungszone auf der Gebäuderückseite.
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2. Büro-/Lagerfläche/Schulungsräume: 200m², getrennte WCs: 5,20€/m² NKM
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Kosten
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Miete zzgl. NK508 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.570 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten1.825 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²4,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Gesamtfläche (ca.)730 m²
-
Nutzfläche (ca.)730 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)730 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)730 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme33,7
-
Ernergiekennwert Wärme102,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis05.07.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer...
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Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse.
Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ seperater Eingang zur Gewerbeeinheit, als Einfahrt für PKW (Stellplätze direkt am Gebäude separat anmietbar) sowie LKW Zufahrt geeignet
+ gelegen im EG, stufenloser Zugang, auch für Lager, Atelier, Callcenter bestens geeignet!
+ direkte Anfahrt möglich
+ Bodenfläche komplett pfelgeleicht gefliest
+ abtrennbar
+ 10 WC´s nach Geschlechtern getrennt
+ Personalbereich
+ Büro
Die Einheit verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
+ seperater Eingang zur Gewerbeeinheit, als Einfahrt für PKW (Stellplätze direkt am Gebäude separat anmietbar) sowie LKW Zufahrt geeignet
+ gelegen im EG, stufenloser Zugang, auch für Lager, Atelier, Callcenter bestens geeignet!
+ direkte Anfahrt möglich
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+ abtrennbar
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+ Bodenfläche komplett pfelgeleicht gefliest
+ abtrennbar
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+ Büro
Lage
Fabrikstraße 17 04178 Leipzig
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bildet ein Mix aus Gewerbe- und Wohnflächen in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie... mehr lesen
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bildet ein Mix aus Gewerbe- und Wohnflächen in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie... mehr lesen
Fabrikstraße 17 04178 Leipzig
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bildet ein Mix aus Gewerbe- und Wohnflächen in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zügig erreichbar. Die Nähe zu Auenwald, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer besonders bevorzugten Lage von Leipzig.
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Fabrikstraße 17 04178 Leipzig
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Fabrikstraße · 04178 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht...
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Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Telefon: 0341/44 233 855
Gern stehen wir Ihnen persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@ankasa-immo.de
Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:
www.ankasa-immo.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
AnKaSa Immobilien GmbH (ehemals AbacO Immobilien Leipzig) erhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"
2019: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2019"
2020: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2020"
2021: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2021"
2022: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2022"
2023: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2023"
2024: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2024"
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Ansprechpartner
Frau Katrin Pisarzyk
AnKaSa Immobilien GmbH
Gutshofstraße 25,
04178 Leipzig
04178 Leipzig
Ernst-Thälmann-Str. 57,
06686 Lützen
06686 Lützen
0341-44233855
AnKaSa Immobilien GmbH
Ernst-Thälmann-Str. 57,
06686 Lützen
06686 Lützen
+49 341 44233855
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