immobilie1-ID: 31186757 | Anbieter-ID: A8853
Klasse Wohnung im Leutzscher Villenviertel - vermietet
170.000 €
Kaufpreis
72,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Rathenaustraße befindet sich im Leipziger Westen, im bevorzugten und ruhigen Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel um die Rathenaustraße ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren neugebauten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäuser...
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Die Rathenaustraße befindet sich im Leipziger Westen, im bevorzugten und ruhigen Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel um die Rathenaustraße ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren neugebauten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Auwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Der 1995 erbaute, idyllische Neubau bietet den Bewohnern hohen Wohnkomfort. Die bedarfsgerechten Grundrisse der Wohnungen sowie die Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage unterstreichen den hohen Wohnwert. Die anliegende Straßenbahnverbindung dient keinem regulären Straßenbahnverkehr.
Der ruhige Wohnlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen. Auf Grund dieser positiven Merkmale ist der Vermietungsstand innerhalb des Hauses seit Jahren bei 100 %.
Die helle Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet somit den Bewohnern ideale Möglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon der Wohnung mit schönen Blick über Leutzsch. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche in der Wohnung. Eine Gäste-WC umfasst die Wohnung ebenso wie ein separate Küche.
Die Wohnung verfügt teilweise über für Dachgeschosswohnungen übliche Dachschrägen.
Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung und den TG-Stellplatz belaufen sich auf jährlich 6.585,00 Euro.
Das monatlich zu leistende Haugeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 324,75 Euro.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Der 1995 erbaute, idyllische Neubau bietet den Bewohnern hohen Wohnkomfort. Die bedarfsgerechten Grundrisse der Wohnungen sowie die Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage unterstreichen den hohen Wohnwert. Die anliegende Straßenbahnverbindung dient keinem regulären Straßenbahnverkehr.
Der ruhige Wohnlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen. Auf Grund dieser positiven Merkmale ist der Vermietungsstand innerhalb des Hauses seit Jahren bei 100 %.
Die helle Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet somit den Bewohnern ideale Möglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon der Wohnung mit schönen Blick über Leutzsch. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche in der Wohnung. Eine Gäste-WC umfasst die Wohnung ebenso wie ein separate Küche.
Die Wohnung verfügt teilweise über für Dachgeschosswohnungen übliche Dachschrägen.
Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung und den TG-Stellplatz belaufen sich auf jährlich 6.585,00 Euro.
Das monatlich zu leistende Haugeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 324,75 Euro.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Die Rathenaustraße befindet sich im Leipziger Westen, im bevorzugten und ruhigen Stadtviertel Leutzsch. Das Viertel um die Rathenaustraße ist geprägt von sanierten Liegenschaften, kleineren neugebauten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Gärten und Grünanlagen mit altem Baumbestand. Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Auwald bzw. das Leutzscher Holz lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Der 1995 erbaute, idyllische Neubau bietet den Bewohnern hohen Wohnkomfort. Die bedarfsgerechten Grundrisse der Wohnungen sowie die Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage unterstreichen den hohen Wohnwert. Die anliegende Straßenbahnverbindung dient keinem regulären Straßenbahnverkehr.
Der ruhige Wohnlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen. Auf Grund dieser positiven Merkmale ist der Vermietungsstand innerhalb des Hauses seit Jahren bei 100 %.
Die helle Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet somit den Bewohnern ideale Möglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon der Wohnung mit schönen Blick über Leutzsch. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche in der Wohnung. Eine Gäste-WC umfasst die Wohnung ebenso wie ein separate Küche.
Die Wohnung verfügt teilweise über für Dachgeschosswohnungen übliche Dachschrägen.
Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung und den TG-Stellplatz belaufen sich auf jährlich 6.585,00 Euro.
Das monatlich zu leistende Haugeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 324,75 Euro.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Der 1995 erbaute, idyllische Neubau bietet den Bewohnern hohen Wohnkomfort. Die bedarfsgerechten Grundrisse der Wohnungen sowie die Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage unterstreichen den hohen Wohnwert. Die anliegende Straßenbahnverbindung dient keinem regulären Straßenbahnverkehr.
Der ruhige Wohnlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohnern ein angenehmes Umfeld zum Wohlfühlen. Auf Grund dieser positiven Merkmale ist der Vermietungsstand innerhalb des Hauses seit Jahren bei 100 %.
Die helle Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist bedarfsgerecht geschnitten und bietet somit den Bewohnern ideale Möglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon der Wohnung mit schönen Blick über Leutzsch. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich ein Bad mit Wanne und Dusche in der Wohnung. Eine Gäste-WC umfasst die Wohnung ebenso wie ein separate Küche.
Die Wohnung verfügt teilweise über für Dachgeschosswohnungen übliche Dachschrägen.
Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung und den TG-Stellplatz belaufen sich auf jährlich 6.585,00 Euro.
Das monatlich zu leistende Haugeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 324,75 Euro.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.343,21 €
-
Hausgeld pro Monat324,75 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.585 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,50 % inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)72,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)72,55 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energiepass gültig bis88,70
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
04179 Leipzig · Leipzig - Leutzsch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Manuel Erdmenger
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
+49 341 58904-13
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
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0341 589040
vermietung@victor-immobilien.de
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