immobilie1-ID: 30779441 | Anbieter-ID: EFH_Grünau
Moderner & zeitgemäßer Wohnkomfort trifft auf familienfreundliche Gestaltung
549.000 €
Kaufpreis
142,01 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
•Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zeitgemäßem Komfort
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
•geräumige Küche mit... mehr lesen
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
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•Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zeitgemäßem Komfort
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
•geräumige Küche mit moderner Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche
•Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder für Hobbys
Dachgeschoss:
•drei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
•Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
•Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände
Außenbereich:
•Eingezäunter Garten als sicherer Raum für Kinder und Haustiere
•schnelle Anbindung an die Straßenbahn über die Hintertür - ideal für den Schulweg oder Ausflüge in die Stadt
•Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte
•Zusätzlicher Schuppen/Werkstatt für kreative Projekte
•Carport für zwei Autos
•Anschlüsse im Carport für die Installation einer Wallbox vorhanden
•Haus in der zweiten Reihe mit langer Einfahrt
Technische Ausstattung:
•Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
•Möglichkeit zur Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause für Ihre Familie.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause zeigen.
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
•geräumige Küche mit moderner Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche
•Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder für Hobbys
Dachgeschoss:
•drei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
•Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
•Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände
Außenbereich:
•Eingezäunter Garten als sicherer Raum für Kinder und Haustiere
•schnelle Anbindung an die Straßenbahn über die Hintertür - ideal für den Schulweg oder Ausflüge in die Stadt
•Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte
•Zusätzlicher Schuppen/Werkstatt für kreative Projekte
•Carport für zwei Autos
•Anschlüsse im Carport für die Installation einer Wallbox vorhanden
•Haus in der zweiten Reihe mit langer Einfahrt
Technische Ausstattung:
•Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
•Möglichkeit zur Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause für Ihre Familie.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause zeigen.
•Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und zeitgemäßem Komfort
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
•geräumige Küche mit moderner Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche
•Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder für Hobbys
Dachgeschoss:
•drei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
•Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
•Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände
Außenbereich:
•Eingezäunter Garten als sicherer Raum für Kinder und Haustiere
•schnelle Anbindung an die Straßenbahn über die Hintertür - ideal für den Schulweg oder Ausflüge in die Stadt
•Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte
•Zusätzlicher Schuppen/Werkstatt für kreative Projekte
•Carport für zwei Autos
•Anschlüsse im Carport für die Installation einer Wallbox vorhanden
•Haus in der zweiten Reihe mit langer Einfahrt
Technische Ausstattung:
•Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
•Möglichkeit zur Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause für Ihre Familie.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause zeigen.
•Durchdachte Raumaufteilung - ideal für junge Familien
Erdgeschoss:
•großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern
•Terrasse direkt vom Wohnzimmer erreichbar
•geräumige Küche mit moderner Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche
•Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Spielzimmer, Arbeitszimmer oder für Hobbys
Dachgeschoss:
•drei großzügige Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer
•Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
•Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände
Außenbereich:
•Eingezäunter Garten als sicherer Raum für Kinder und Haustiere
•schnelle Anbindung an die Straßenbahn über die Hintertür - ideal für den Schulweg oder Ausflüge in die Stadt
•Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte
•Zusätzlicher Schuppen/Werkstatt für kreative Projekte
•Carport für zwei Autos
•Anschlüsse im Carport für die Installation einer Wallbox vorhanden
•Haus in der zweiten Reihe mit langer Einfahrt
Technische Ausstattung:
•Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung
•Möglichkeit zur Nachrüstung einer Photovoltaik-Anlage
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause für Ihre Familie.Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause zeigen.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.865,92 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)142,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
Nutzfläche (ca.)154 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis01.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Kamin
•Terrasse
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
•Rollläden (teilweise elektrisch)
•Vorwiegend Bodentiefe Fenster
•Caport mit Wallbox-Option
•Terrasse
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
•Rollläden (teilweise elektrisch)
•Vorwiegend Bodentiefe Fenster
•Caport mit Wallbox-Option
•Kamin
•Terrasse
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
•Rollläden (teilweise elektrisch)
•Vorwiegend Bodentiefe Fenster
•Caport mit Wallbox-Option
•Terrasse
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Einbauküche
•Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
•Rollläden (teilweise elektrisch)
•Vorwiegend Bodentiefe Fenster
•Caport mit Wallbox-Option
- Kamin
- Dachboden
- Fußbodenheizung
Lage
•ruhige Lage in Leipziger Stadtteil Grünau-Siedlung
•gute Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit
•verkehrsgünstiges Grundstück mit Bus- und Straßenbahnanschluss
•schnelle Anbindung zum Zentrum von Leipzig und nach Markranstädt
•umfassende... mehr lesen
•gute Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit
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•schnelle Anbindung zum Zentrum von Leipzig und nach Markranstädt
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•ruhige Lage in Leipziger Stadtteil Grünau-Siedlung
•gute Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit
•verkehrsgünstiges Grundstück mit Bus- und Straßenbahnanschluss
•schnelle Anbindung zum Zentrum von Leipzig und nach Markranstädt
•umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kitas
•vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Käufer: Restaurantbesuche, Vereinsaktivitäten, Sport in der Natur
•Nähe zum Kulkwitzer See für Wassersportaktivitäten und Entspannung
•ideale Wohnlage für ein ausgewogenes Lebensumfeld
•gute Kombination aus Stadtleben und Naturverbundenheit
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•Nähe zum Kulkwitzer See für Wassersportaktivitäten und Entspannung
•ideale Wohnlage für ein ausgewogenes Lebensumfeld
04207 Leipzig / Grünau-Siedlung · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Links
Ansprechpartner
Frau Patrizia Baier
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Cunnersdorfer Str. 6,
04318 Leipzig
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Cunnersdorferstr. 6,
4318 Leipzig
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0341 23466512
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Cunnersdorferstr. 6,
4318 Leipzig
4318 Leipzig
0341 23466520
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