immobilie1-ID: 31078835 | Anbieter-ID: 85-1330-10180
Wohnungspaket in gepflegter Wohnanlage!
446.225 €
Kaufpreis
208,77 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
Investieren Sie an einem stark nachgefragten Standort!
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in... mehr lesen
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in... mehr lesen
Investieren Sie an einem stark nachgefragten Standort!
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen. Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen. Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Investieren Sie an einem stark nachgefragten Standort!
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen. Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen. Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Kosten
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Kaufpreis446.225 €
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Kaufpreis pro m²2.097,22 €
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Mieteinnahmen pro Jahr26.977,68 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)208,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Badmehr lesen
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
- Teilweise neue Bäder
- Küche mit Wandfliesenspiegel
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, teilweise auch Glattputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerbox
- Tiefgaragen-Stellplatz
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im Bad der Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
- Teilweise neue Bäder
- Küche mit Wandfliesenspiegel
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, teilweise auch Glattputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerbox
- Tiefgaragen-Stellplatz
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im Bad der Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
- Teilweise neue Bäder
- Küche mit Wandfliesenspiegel
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, teilweise auch Glattputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerbox
- Tiefgaragen-Stellplatz
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im Bad der Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
- Teilweise neue Bäder
- Küche mit Wandfliesenspiegel
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, teilweise auch Glattputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerbox
- Tiefgaragen-Stellplatz
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im Bad der Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Etagen und Hauseingängen in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Haus besitzt zahlreiche Wohneinheiten und befindet sich in einem belebten Wohnviertel des Stadtteils Grünau-Mitte (Gemarkung...
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Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Etagen und Hauseingängen in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Haus besitzt zahlreiche Wohneinheiten und befindet sich in einem belebten Wohnviertel des Stadtteils Grünau-Mitte (Gemarkung Schönau) im Westen von Leipzig.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Grünau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn günstig an die Leipziger Innenstadt angebunden. Ein Bäcker und ein REWE-Einkaufsmarkt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und ein Fitnessstudio sind im Objekt bzw. einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.
In den angrenzenden Parks ist Erholung zu finden. Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Grünau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn günstig an die Leipziger Innenstadt angebunden. Ein Bäcker und ein REWE-Einkaufsmarkt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und ein Fitnessstudio sind im Objekt bzw. einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.
In den angrenzenden Parks ist Erholung zu finden. Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Etagen und Hauseingängen in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Haus besitzt zahlreiche Wohneinheiten und befindet sich in einem belebten Wohnviertel des Stadtteils Grünau-Mitte (Gemarkung Schönau) im Westen von Leipzig.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Grünau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn günstig an die Leipziger Innenstadt angebunden. Ein Bäcker und ein REWE-Einkaufsmarkt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und ein Fitnessstudio sind im Objekt bzw. einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.
In den angrenzenden Parks ist Erholung zu finden. Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Grünau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn günstig an die Leipziger Innenstadt angebunden. Ein Bäcker und ein REWE-Einkaufsmarkt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und ein Fitnessstudio sind im Objekt bzw. einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.
In den angrenzenden Parks ist Erholung zu finden. Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.
04209 Leipzig · Grünau-Mitte · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Herr Denny Bräuer
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