immobilie1-ID: 31015369 | Anbieter-ID: 40640
Konsumzentrale in Plagwitz
Auf Anfrage
Preis
2.680 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Konsumzentrale, ein bedeutendes Bauwerk des Expressionismus, wurde 1930 von Fritz Höger entworfen und wird aktuell umfassend revitalisiert. Das Areal vereint historische Architektur mit moderner Infrastruktur.
Bis Q3 2025 entstehen 150 zusätzliche... mehr lesen
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Die Konsumzentrale, ein bedeutendes Bauwerk des Expressionismus, wurde 1930 von Fritz Höger entworfen und wird aktuell umfassend revitalisiert. Das Areal vereint historische Architektur mit moderner Infrastruktur.
Bis Q3 2025 entstehen 150 zusätzliche Stellplätze, zudem stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus für 90 € pro Stellplatz zzgl. 10 € BKVZ zur Verfügung.
Die Werkstatt bietet 1.870 m² Bürofläche auf drei Etagen mit 125 m² Terrassenfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar, mit Einheiten ab 330 m² im 1. OG, 340 m² im 2. OG und einer kleineren Einheit mit Dachterrasse im 3. OG.
Der Neubau, fertiggestellt im Sommer 2024, umfasst 540 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 800 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
Das Depot, als weiterer Bestandteil des Ensembles, wird ab Q3 2026 fertiggestellt und bietet auf fünf Ebenen je ca. 1.550 m² für Büro-, Produktions- oder Handelsflächen.
Bis Q3 2025 entstehen 150 zusätzliche Stellplätze, zudem stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus für 90 € pro Stellplatz zzgl. 10 € BKVZ zur Verfügung.
Die Werkstatt bietet 1.870 m² Bürofläche auf drei Etagen mit 125 m² Terrassenfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar, mit Einheiten ab 330 m² im 1. OG, 340 m² im 2. OG und einer kleineren Einheit mit Dachterrasse im 3. OG.
Der Neubau, fertiggestellt im Sommer 2024, umfasst 540 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 800 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
Das Depot, als weiterer Bestandteil des Ensembles, wird ab Q3 2026 fertiggestellt und bietet auf fünf Ebenen je ca. 1.550 m² für Büro-, Produktions- oder Handelsflächen.
Die Konsumzentrale, ein bedeutendes Bauwerk des Expressionismus, wurde 1930 von Fritz Höger entworfen und wird aktuell umfassend revitalisiert. Das Areal vereint historische Architektur mit moderner Infrastruktur.
Bis Q3 2025 entstehen 150 zusätzliche Stellplätze, zudem stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus für 90 € pro Stellplatz zzgl. 10 € BKVZ zur Verfügung.
Die Werkstatt bietet 1.870 m² Bürofläche auf drei Etagen mit 125 m² Terrassenfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar, mit Einheiten ab 330 m² im 1. OG, 340 m² im 2. OG und einer kleineren Einheit mit Dachterrasse im 3. OG.
Der Neubau, fertiggestellt im Sommer 2024, umfasst 540 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 800 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
Das Depot, als weiterer Bestandteil des Ensembles, wird ab Q3 2026 fertiggestellt und bietet auf fünf Ebenen je ca. 1.550 m² für Büro-, Produktions- oder Handelsflächen.
Bis Q3 2025 entstehen 150 zusätzliche Stellplätze, zudem stehen Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus für 90 € pro Stellplatz zzgl. 10 € BKVZ zur Verfügung.
Die Werkstatt bietet 1.870 m² Bürofläche auf drei Etagen mit 125 m² Terrassenfläche. Die Flächen sind flexibel teilbar, mit Einheiten ab 330 m² im 1. OG, 340 m² im 2. OG und einer kleineren Einheit mit Dachterrasse im 3. OG.
Der Neubau, fertiggestellt im Sommer 2024, umfasst 540 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 800 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss.
Das Depot, als weiterer Bestandteil des Ensembles, wird ab Q3 2026 fertiggestellt und bietet auf fünf Ebenen je ca. 1.550 m² für Büro-, Produktions- oder Handelsflächen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,6 €
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Mietpreis pro m²16 €
-
MieterprovisionDie Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Gesamtfläche (ca.)4.640 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.680 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab330 m²
-
Anzahl Etagen7
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930,2025
Ausstattung
Ausstattung:
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung,... mehr lesen
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung,... mehr lesen
Ausstattung:
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung, Heiz- u. Kühldeckensystem
Geplante Nutzungen:
- Zentraler Service mit buchbaren Meetingräumen im Erdgeschoss
- Gastronomie
- Eventfläche ‘historische Säle‘ im 4. Obergeschoss des Neuen Kontors
- Regenerationsflächen im Innenhof
- Gestaltung der Dachflächen als exklusive Außenflächen für die Mieter
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung, Heiz- u. Kühldeckensystem
Geplante Nutzungen:
- Zentraler Service mit buchbaren Meetingräumen im Erdgeschoss
- Gastronomie
- Eventfläche ‘historische Säle‘ im 4. Obergeschoss des Neuen Kontors
- Regenerationsflächen im Innenhof
- Gestaltung der Dachflächen als exklusive Außenflächen für die Mieter
- Lagerflächen im Untergeschoss
Ausstattung:
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung, Heiz- u. Kühldeckensystem
Geplante Nutzungen:
- Zentraler Service mit buchbaren Meetingräumen im Erdgeschoss
- Gastronomie
- Eventfläche ‘historische Säle‘ im 4. Obergeschoss des Neuen Kontors
- Regenerationsflächen im Innenhof
- Gestaltung der Dachflächen als exklusive Außenflächen für die Mieter
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Büroflächen mit Hohlraumboden,
- außenliegendem Sonnenschutz (an der Südfassade), innenliegendem Blendschutz (an der Nordfassade) sowie bis zu 30% Glastrennwände,
- Glasfaseranschluss,
- vollflächiger mechanischer Be- u. Entlüftung, Heiz- u. Kühldeckensystem
Geplante Nutzungen:
- Zentraler Service mit buchbaren Meetingräumen im Erdgeschoss
- Gastronomie
- Eventfläche ‘historische Säle‘ im 4. Obergeschoss des Neuen Kontors
- Regenerationsflächen im Innenhof
- Gestaltung der Dachflächen als exklusive Außenflächen für die Mieter
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Der denkmalgeschützte Bürokomplex ist südwestlich der Leipziger Innenstadt, im aufstrebenden Stadtteil Plagwitz, gelegen. Das Umfeld ist geprägt von einem kreativen Mix aus Gewerbe und Wohnen. Die in der Nähe befindliche Karl-Heine-Straße ist eine...
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Der denkmalgeschützte Bürokomplex ist südwestlich der Leipziger Innenstadt, im aufstrebenden Stadtteil Plagwitz, gelegen. Das Umfeld ist geprägt von einem kreativen Mix aus Gewerbe und Wohnen. Die in der Nähe befindliche Karl-Heine-Straße ist eine der Hauptausfallstraßen der Stadt und stellt die Verbindung an das Stadtzentrum in östlicher Richtung und die Anbindung an die Bundesstraße 87 in westlicher Richtung dar.
Der denkmalgeschützte Bürokomplex ist südwestlich der Leipziger Innenstadt, im aufstrebenden Stadtteil Plagwitz, gelegen. Das Umfeld ist geprägt von einem kreativen Mix aus Gewerbe und Wohnen. Die in der Nähe befindliche Karl-Heine-Straße ist eine der Hauptausfallstraßen der Stadt und stellt die Verbindung an das Stadtzentrum in östlicher Richtung und die Anbindung an die Bundesstraße 87 in westlicher Richtung dar.
Leipzig Deutschland (04229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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+49(211)83910
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