immobilie1-ID: 30997309 | Anbieter-ID: 32983
Repräsentative Villa für Büro-/Praxis-Nutzer
Auf Anfrage
Preis
390 m²
Büro-/Praxisfläche
Die freistehende Villa im Jugendstil wurde aufwendig saniert. Die zu vermietende Gewerbeeinheit mit ca. 390 m² befindet sich im hochgestellten Erdgeschoss des Hauses und ist über den Treppenaufgang oder einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt...
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Die freistehende Villa im Jugendstil wurde aufwendig saniert. Die zu vermietende Gewerbeeinheit mit ca. 390 m² befindet sich im hochgestellten Erdgeschoss des Hauses und ist über den Treppenaufgang oder einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über einen Wintergarten und 2 Balkone. Im Gebäude verbaut sind Sonnenschutz außen Jalousien, sowie eine Kat7 Verkabelung.
Ausstattungsmerkmale:
- hohe Decken
- Parkett und hochwertiger Teppichbelag
- großzügiger Empfangsbereich
- getrennte WC´s
- Stellplätze im Hof
Ausstattungsmerkmale:
- hohe Decken
- Parkett und hochwertiger Teppichbelag
- großzügiger Empfangsbereich
- getrennte WC´s
- Stellplätze im Hof
Die freistehende Villa im Jugendstil wurde aufwendig saniert. Die zu vermietende Gewerbeeinheit mit ca. 390 m² befindet sich im hochgestellten Erdgeschoss des Hauses und ist über den Treppenaufgang oder einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über einen Wintergarten und 2 Balkone. Im Gebäude verbaut sind Sonnenschutz außen Jalousien, sowie eine Kat7 Verkabelung.
Ausstattungsmerkmale:
- hohe Decken
- Parkett und hochwertiger Teppichbelag
- großzügiger Empfangsbereich
- getrennte WC´s
- Stellplätze im Hof
Ausstattungsmerkmale:
- hohe Decken
- Parkett und hochwertiger Teppichbelag
- großzügiger Empfangsbereich
- getrennte WC´s
- Stellplätze im Hof
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,95 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 15 Jahren Laufzeit 1,0 Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1885
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)390 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab390 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885,2023
Ausstattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt ist im Stadtteil Leipzig-Plagwitz gelegen. Der Palmengarten, ein Teil der sogenannten - Grünen Lunge - in Leipzig, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieser Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und... mehr lesen
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Das Objekt ist im Stadtteil Leipzig-Plagwitz gelegen. Der Palmengarten, ein Teil der sogenannten - Grünen Lunge - in Leipzig, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieser Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Haltestellen der Straßenbahnlinie 14 befinden sich ca. 300 m entfernt. Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die Ausfallstraße B2 besteht ein direkter Anschluss an die A14 bzw. an die A38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist etwa 25 km entfernt.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Dieser Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Haltestellen der Straßenbahnlinie 14 befinden sich ca. 300 m entfernt. Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die Ausfallstraße B2 besteht ein direkter Anschluss an die A14 bzw. an die A38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist etwa 25 km entfernt.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Das Objekt ist im Stadtteil Leipzig-Plagwitz gelegen. Der Palmengarten, ein Teil der sogenannten - Grünen Lunge - in Leipzig, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieser Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Haltestellen der Straßenbahnlinie 14 befinden sich ca. 300 m entfernt. Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die Ausfallstraße B2 besteht ein direkter Anschluss an die A14 bzw. an die A38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist etwa 25 km entfernt.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Dieser Standort stellt eine perfekte Kombination aus Innenstadtnähe und verkehrstechnischer Anbindung dar. Haltestellen der Straßenbahnlinie 14 befinden sich ca. 300 m entfernt. Leipziger Innenstadt und Hauptbahnhof sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Über die Ausfallstraße B2 besteht ein direkter Anschluss an die A14 bzw. an die A38. Der Flughafen Leipzig/Halle ist etwa 25 km entfernt.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
04229 Leipzig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
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tobias.barth@aengevelt.com
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