immobilie1-ID: 31188897 | Anbieter-ID: K-1351
NEU: Stylish & Großzügig
1.060.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche höchsten...
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Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Luxus.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit viel Tageslicht und bieten zugleich einen freien Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zu entspannten Stunden einladen.
Zwei modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit edlen Materialien ausgestattet. Im Duschbad haben Sie durch die stylische Lichtdecke (Installationspreis: ca. 3.000 EUR) das Gefühl Sie duschen unter freien Himmel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie eines dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes höchsten Komfort. Das edle Parkett mit Fußbodenheizung rundet das luxuriöse Gesamtbild dieser Wohnung ab und schafft ein behagliches Wohnklima. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem maßgeschneiderte Möbel wie z.B. eine Bank aus Massivholz im Flur, die Einbauwaschtische in beiden Bädern und die Küche.
Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Der dazugehörige PKW-Stellplatz (Einzelparker) sorgt für ein geschütztes "Zuhause" für ihr Fahrzeug.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit viel Tageslicht und bieten zugleich einen freien Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zu entspannten Stunden einladen.
Zwei modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit edlen Materialien ausgestattet. Im Duschbad haben Sie durch die stylische Lichtdecke (Installationspreis: ca. 3.000 EUR) das Gefühl Sie duschen unter freien Himmel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie eines dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes höchsten Komfort. Das edle Parkett mit Fußbodenheizung rundet das luxuriöse Gesamtbild dieser Wohnung ab und schafft ein behagliches Wohnklima. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem maßgeschneiderte Möbel wie z.B. eine Bank aus Massivholz im Flur, die Einbauwaschtische in beiden Bädern und die Küche.
Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Der dazugehörige PKW-Stellplatz (Einzelparker) sorgt für ein geschütztes "Zuhause" für ihr Fahrzeug.
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und Luxus.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit viel Tageslicht und bieten zugleich einen freien Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zu entspannten Stunden einladen.
Zwei modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit edlen Materialien ausgestattet. Im Duschbad haben Sie durch die stylische Lichtdecke (Installationspreis: ca. 3.000 EUR) das Gefühl Sie duschen unter freien Himmel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie eines dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes höchsten Komfort. Das edle Parkett mit Fußbodenheizung rundet das luxuriöse Gesamtbild dieser Wohnung ab und schafft ein behagliches Wohnklima. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem maßgeschneiderte Möbel wie z.B. eine Bank aus Massivholz im Flur, die Einbauwaschtische in beiden Bädern und die Küche.
Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Der dazugehörige PKW-Stellplatz (Einzelparker) sorgt für ein geschütztes "Zuhause" für ihr Fahrzeug.
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit viel Tageslicht und bieten zugleich einen freien Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zu entspannten Stunden einladen.
Zwei modern ausgestattete Bäder bieten höchsten Komfort und sind mit edlen Materialien ausgestattet. Im Duschbad haben Sie durch die stylische Lichtdecke (Installationspreis: ca. 3.000 EUR) das Gefühl Sie duschen unter freien Himmel. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet dank eines Aufzugs sowie eines dazugehörigen Tiefgaragenstellplatzes höchsten Komfort. Das edle Parkett mit Fußbodenheizung rundet das luxuriöse Gesamtbild dieser Wohnung ab und schafft ein behagliches Wohnklima. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem maßgeschneiderte Möbel wie z.B. eine Bank aus Massivholz im Flur, die Einbauwaschtische in beiden Bädern und die Küche.
Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Zuhause der Extraklasse zu erwerben. Der dazugehörige PKW-Stellplatz (Einzelparker) sorgt für ein geschütztes "Zuhause" für ihr Fahrzeug.
Kosten
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Kaufpreis1.060.000 €
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Hausgeld pro Monat721 €
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Käuferprovision2,38 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis03.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung... mehr lesen
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung und Materialien in einem modernen und stilvollen Gebäude
* großzügiger Wohn- und Essbreich (ca. 50 m²)
* hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens mit Berbel Dunstabzug
* "Noble Flame" Elektrokamin
* indirekte Beleuchtung
* 1 Loggia
* 1 Balkon
* 2 Bäder
* Abstellraum
* Aufzug
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster
* Parkett mit Fußbodenheizung
* 1 TG-Stellplatz
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung und Materialien in einem modernen und stilvollen Gebäude
* großzügiger Wohn- und Essbreich (ca. 50 m²)
* hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens mit Berbel Dunstabzug
* "Noble Flame" Elektrokamin
* indirekte Beleuchtung
* 1 Loggia
* 1 Balkon
* 2 Bäder
* Abstellraum
* Aufzug
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster
* Parkett mit Fußbodenheizung
* 1 TG-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung und Materialien in einem modernen und stilvollen Gebäude
* großzügiger Wohn- und Essbreich (ca. 50 m²)
* hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens mit Berbel Dunstabzug
* "Noble Flame" Elektrokamin
* indirekte Beleuchtung
* 1 Loggia
* 1 Balkon
* 2 Bäder
* Abstellraum
* Aufzug
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster
* Parkett mit Fußbodenheizung
* 1 TG-Stellplatz
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
* Eigentumswohnung in Leipzig-Plagwitz
* 2. Obergeschoss
* 6-Raum-Wohnung
* ca. 192 m² Wohnfläche
* exklusive Ausstattung und Materialien in einem modernen und stilvollen Gebäude
* großzügiger Wohn- und Essbreich (ca. 50 m²)
* hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens mit Berbel Dunstabzug
* "Noble Flame" Elektrokamin
* indirekte Beleuchtung
* 1 Loggia
* 1 Balkon
* 2 Bäder
* Abstellraum
* Aufzug
* barrierefrei
* bodentiefe Fenster
* Parkett mit Fußbodenheizung
* 1 TG-Stellplatz
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Plagwitz, ein aufstrebender Stadtteil im Westen Leipzigs, hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Stadt entwickelt. Besonders entlang der Karl-Heine-Straße entfaltet sich das pulsierende Herz von...
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Plagwitz, ein aufstrebender Stadtteil im Westen Leipzigs, hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Stadt entwickelt. Besonders entlang der Karl-Heine-Straße entfaltet sich das pulsierende Herz von Plagwitz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars aneinanderreihen. Hier trifft man auf eine bunte Mischung aus jungen Kreativen, Studierenden und Familien, die das entspannte Flair und die Vielfalt der Gastronomieszene zu schätzen wissen. Ob internationale Küche, vegane Spezialitäten oder gemütliche Cafés – Plagwitz bietet für jeden Geschmack das Passende.
Der Karl-Heine-Kanal, der sich parallel zur Karl-Heine-Straße schlängelt, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die Ufer des Kanals laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten an warmen Tagen die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Bootstour. Der Kanal, gesäumt von historischen Fabrikgebäuden, die heute liebevoll saniert und zu Wohnlofts oder Ateliers umfunktioniert wurden, trägt maßgeblich zur kreativen Atmosphäre des Viertels bei.
Nicht weit entfernt liegt der weitläufige Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs gilt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Park ist der ideale Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einem entspannten Nachmittag im Grünen neue Energie zu tanken.
Plagwitz verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnissen, historisches Erbe mit modernem Lifestyle – ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.
Der Karl-Heine-Kanal, der sich parallel zur Karl-Heine-Straße schlängelt, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die Ufer des Kanals laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten an warmen Tagen die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Bootstour. Der Kanal, gesäumt von historischen Fabrikgebäuden, die heute liebevoll saniert und zu Wohnlofts oder Ateliers umfunktioniert wurden, trägt maßgeblich zur kreativen Atmosphäre des Viertels bei.
Nicht weit entfernt liegt der weitläufige Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs gilt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Park ist der ideale Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einem entspannten Nachmittag im Grünen neue Energie zu tanken.
Plagwitz verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnissen, historisches Erbe mit modernem Lifestyle – ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.
Plagwitz, ein aufstrebender Stadtteil im Westen Leipzigs, hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten und charmantesten Viertel der Stadt entwickelt. Besonders entlang der Karl-Heine-Straße entfaltet sich das pulsierende Herz von Plagwitz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars aneinanderreihen. Hier trifft man auf eine bunte Mischung aus jungen Kreativen, Studierenden und Familien, die das entspannte Flair und die Vielfalt der Gastronomieszene zu schätzen wissen. Ob internationale Küche, vegane Spezialitäten oder gemütliche Cafés – Plagwitz bietet für jeden Geschmack das Passende.
Der Karl-Heine-Kanal, der sich parallel zur Karl-Heine-Straße schlängelt, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die Ufer des Kanals laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten an warmen Tagen die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Bootstour. Der Kanal, gesäumt von historischen Fabrikgebäuden, die heute liebevoll saniert und zu Wohnlofts oder Ateliers umfunktioniert wurden, trägt maßgeblich zur kreativen Atmosphäre des Viertels bei.
Nicht weit entfernt liegt der weitläufige Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs gilt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Park ist der ideale Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einem entspannten Nachmittag im Grünen neue Energie zu tanken.
Plagwitz verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnissen, historisches Erbe mit modernem Lifestyle – ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.
Der Karl-Heine-Kanal, der sich parallel zur Karl-Heine-Straße schlängelt, verleiht dem Viertel einen einzigartigen Charme. Die Ufer des Kanals laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten an warmen Tagen die perfekte Kulisse für ein Picknick oder eine Bootstour. Der Kanal, gesäumt von historischen Fabrikgebäuden, die heute liebevoll saniert und zu Wohnlofts oder Ateliers umfunktioniert wurden, trägt maßgeblich zur kreativen Atmosphäre des Viertels bei.
Nicht weit entfernt liegt der weitläufige Clara-Zetkin-Park, der als grüne Lunge Leipzigs gilt und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Park ist der ideale Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und bei einem Spaziergang, einer Radtour oder einem entspannten Nachmittag im Grünen neue Energie zu tanken.
Plagwitz verbindet urbanes Leben mit Naturerlebnissen, historisches Erbe mit modernem Lifestyle – ein Stadtteil, der durch seine Vielfalt und Lebendigkeit begeistert.
04229 Leipzig · Plagwitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer...
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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ansprechpartner
Herr Andreas Köngeter
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Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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