immobilie1-ID: 31250193 | Anbieter-ID: I-00YQ9Z-W-02WRBQ
Doppelhaushälfte in Knautkleeberg zum Selbstveredeln!
250.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese leerstehende Doppelhaushälfte zum Selbstveredeln befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Leipzig. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1933 und saniert im Jahr 1995. Hinter der Eingangstür befindet sich der untere Flurbereich. Von hier...
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Diese leerstehende Doppelhaushälfte zum Selbstveredeln befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Leipzig. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1933 und saniert im Jahr 1995. Hinter der Eingangstür befindet sich der untere Flurbereich. Von hier gelangen Sie in das Bad, das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein Gästezimmer.
Über die Treppe kommen Sie in die obere Etage, auf der sich drei Schlafzimmer befinden. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollunterkellert.
Lassen Sie sich vom grünen Grundstück überzeugen. Hier befinden sich neben einem Nebengelass, welches im Jahr 2021 mit einer kleinen Photovoltaik- und Solarthermieanlage bebaut wurde, auch ein Pool sowie ein Unterstand zum Grillen und Verweilen.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.
Über die Treppe kommen Sie in die obere Etage, auf der sich drei Schlafzimmer befinden. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollunterkellert.
Lassen Sie sich vom grünen Grundstück überzeugen. Hier befinden sich neben einem Nebengelass, welches im Jahr 2021 mit einer kleinen Photovoltaik- und Solarthermieanlage bebaut wurde, auch ein Pool sowie ein Unterstand zum Grillen und Verweilen.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.
Diese leerstehende Doppelhaushälfte zum Selbstveredeln befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Leipzig. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1933 und saniert im Jahr 1995. Hinter der Eingangstür befindet sich der untere Flurbereich. Von hier gelangen Sie in das Bad, das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer und ein Gästezimmer.
Über die Treppe kommen Sie in die obere Etage, auf der sich drei Schlafzimmer befinden. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollunterkellert.
Lassen Sie sich vom grünen Grundstück überzeugen. Hier befinden sich neben einem Nebengelass, welches im Jahr 2021 mit einer kleinen Photovoltaik- und Solarthermieanlage bebaut wurde, auch ein Pool sowie ein Unterstand zum Grillen und Verweilen.
Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie.
Über die Treppe kommen Sie in die obere Etage, auf der sich drei Schlafzimmer befinden. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollunterkellert.
Lassen Sie sich vom grünen Grundstück überzeugen. Hier befinden sich neben einem Nebengelass, welches im Jahr 2021 mit einer kleinen Photovoltaik- und Solarthermieanlage bebaut wurde, auch ein Pool sowie ein Unterstand zum Grillen und Verweilen.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Knautkleeberg-Knauthain ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet neben Schulen, Kindergärten und Ärzten auch vielerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch den angrenzenden Auenwald hindurch und nur einen...
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Knautkleeberg-Knauthain ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet neben Schulen, Kindergärten und Ärzten auch vielerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch den angrenzenden Auenwald hindurch und nur einen "Katzensprung" entfernt befindet sich der Cospudener See, die Perle des Leipziger Neuseenlandes.
Strände aus feinstem Sand, saftig grüne Wiesen mit Schatten spendenden Bäumen, Volleyballanlagen, Rad- und Skaterwege um den gesamten See herum und hübsche Cafébars laden zum Verweilen ein. Der anliegende Golfplatz, die Sauna im See und verschiedene Bootsverleihe bieten außerdem abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch sonst liegt Knautkleeberg-Knauthain mitten im Erholungsparadies. Zahlreiche Seen wie zum Beispiel der türkisblaue Markkleeberger See verwandeln heute die einstige Tagebaulandschaft in ein wahres Ferienparadies mit ausgebautem Rad- und Wanderwegenetz.
Reitgestüte bieten Pferdespaß für Groß und Klein. Der Auenwald schlängelt sich an den Ufern der Weißen Elster und der Pleiße durch die gesamte Stadt. Genießen Sie das Leben mitten in der grünen Idylle Leipzigs, am Cospudener See!
Strände aus feinstem Sand, saftig grüne Wiesen mit Schatten spendenden Bäumen, Volleyballanlagen, Rad- und Skaterwege um den gesamten See herum und hübsche Cafébars laden zum Verweilen ein. Der anliegende Golfplatz, die Sauna im See und verschiedene Bootsverleihe bieten außerdem abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch sonst liegt Knautkleeberg-Knauthain mitten im Erholungsparadies. Zahlreiche Seen wie zum Beispiel der türkisblaue Markkleeberger See verwandeln heute die einstige Tagebaulandschaft in ein wahres Ferienparadies mit ausgebautem Rad- und Wanderwegenetz.
Reitgestüte bieten Pferdespaß für Groß und Klein. Der Auenwald schlängelt sich an den Ufern der Weißen Elster und der Pleiße durch die gesamte Stadt. Genießen Sie das Leben mitten in der grünen Idylle Leipzigs, am Cospudener See!
Knautkleeberg-Knauthain ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet neben Schulen, Kindergärten und Ärzten auch vielerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch den angrenzenden Auenwald hindurch und nur einen "Katzensprung" entfernt befindet sich der Cospudener See, die Perle des Leipziger Neuseenlandes.
Strände aus feinstem Sand, saftig grüne Wiesen mit Schatten spendenden Bäumen, Volleyballanlagen, Rad- und Skaterwege um den gesamten See herum und hübsche Cafébars laden zum Verweilen ein. Der anliegende Golfplatz, die Sauna im See und verschiedene Bootsverleihe bieten außerdem abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch sonst liegt Knautkleeberg-Knauthain mitten im Erholungsparadies. Zahlreiche Seen wie zum Beispiel der türkisblaue Markkleeberger See verwandeln heute die einstige Tagebaulandschaft in ein wahres Ferienparadies mit ausgebautem Rad- und Wanderwegenetz.
Reitgestüte bieten Pferdespaß für Groß und Klein. Der Auenwald schlängelt sich an den Ufern der Weißen Elster und der Pleiße durch die gesamte Stadt. Genießen Sie das Leben mitten in der grünen Idylle Leipzigs, am Cospudener See!
Strände aus feinstem Sand, saftig grüne Wiesen mit Schatten spendenden Bäumen, Volleyballanlagen, Rad- und Skaterwege um den gesamten See herum und hübsche Cafébars laden zum Verweilen ein. Der anliegende Golfplatz, die Sauna im See und verschiedene Bootsverleihe bieten außerdem abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch sonst liegt Knautkleeberg-Knauthain mitten im Erholungsparadies. Zahlreiche Seen wie zum Beispiel der türkisblaue Markkleeberger See verwandeln heute die einstige Tagebaulandschaft in ein wahres Ferienparadies mit ausgebautem Rad- und Wanderwegenetz.
Reitgestüte bieten Pferdespaß für Groß und Klein. Der Auenwald schlängelt sich an den Ufern der Weißen Elster und der Pleiße durch die gesamte Stadt. Genießen Sie das Leben mitten in der grünen Idylle Leipzigs, am Cospudener See!
04249 Leipzig · Knautkleeberg · Sachsen · Deutschland
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