immobilie1-ID: 31555159 | Anbieter-ID: 01958
Neuwertiges Wohnungspaket im Leipziger Stadtzentrum
950.000 €
Kaufpreis
182,28 m²
Wohnfläche
870 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
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- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
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- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig
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- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen – größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig
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Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Kaufpreisfaktor22,81-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr41.640 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)182,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)870 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis31.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_ERNEUERBAR
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
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Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 69768163
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
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04105 Leipzig
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