immobilie1-ID: 30065553 | Anbieter-ID: 1547858
++ 2 Zimmerwohnung in beliebter Südvorstadt mit Aufzug und Stuckverzierung ++
199.000 €
Kaufpreis
58,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- lichtdurchflutet
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen... mehr lesen
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen... mehr lesen
- lichtdurchflutet
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen oder über das originale, aufbereitete Treppenhaus mit schönen Verzierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 ㎡ bietet sie viel Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind über den Flur aus zu erreichen und bieten somit neben einem klassischen Vermietungskonzept ebenfalls die Möglichkeit einer WG-Vermietung. Im Flur und einem der beiden Zimmer wurde ein Echtholz-Parkettfußboden verlegt. Das zweite Zimmer wurde mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Nicht nur durch den schönen, schlichten Stuck an den Decken wirkt die Wohnung hochwertig und edel, die Kombination mit hochwertigen Fenstern lässt zudem die ohnehin ruhige Straße verstummen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für einen 2 Personenhaushalt. Eine helle Küche bietet die Fläche für eine geräumige Küchenzeile, als auch einen Esstisch und eignet sich somit hervorragend für gemeinsame Kochabende und harmonische Feierabendgespräche.
Derzeit ist die Wohnung studentisch an zwei Geschwister vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 395 €. Die Miete wurde seit Mietbeginn 2017 nicht erhöht, somit besteht die Möglichkeit der sofortigen Erhöhung.
Ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung runden dieses Objekt vollkommen ab.
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen oder über das originale, aufbereitete Treppenhaus mit schönen Verzierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 ㎡ bietet sie viel Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind über den Flur aus zu erreichen und bieten somit neben einem klassischen Vermietungskonzept ebenfalls die Möglichkeit einer WG-Vermietung. Im Flur und einem der beiden Zimmer wurde ein Echtholz-Parkettfußboden verlegt. Das zweite Zimmer wurde mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Nicht nur durch den schönen, schlichten Stuck an den Decken wirkt die Wohnung hochwertig und edel, die Kombination mit hochwertigen Fenstern lässt zudem die ohnehin ruhige Straße verstummen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für einen 2 Personenhaushalt. Eine helle Küche bietet die Fläche für eine geräumige Küchenzeile, als auch einen Esstisch und eignet sich somit hervorragend für gemeinsame Kochabende und harmonische Feierabendgespräche.
Derzeit ist die Wohnung studentisch an zwei Geschwister vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 395 €. Die Miete wurde seit Mietbeginn 2017 nicht erhöht, somit besteht die Möglichkeit der sofortigen Erhöhung.
Ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung runden dieses Objekt vollkommen ab.
- lichtdurchflutet
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen oder über das originale, aufbereitete Treppenhaus mit schönen Verzierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 ㎡ bietet sie viel Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind über den Flur aus zu erreichen und bieten somit neben einem klassischen Vermietungskonzept ebenfalls die Möglichkeit einer WG-Vermietung. Im Flur und einem der beiden Zimmer wurde ein Echtholz-Parkettfußboden verlegt. Das zweite Zimmer wurde mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Nicht nur durch den schönen, schlichten Stuck an den Decken wirkt die Wohnung hochwertig und edel, die Kombination mit hochwertigen Fenstern lässt zudem die ohnehin ruhige Straße verstummen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für einen 2 Personenhaushalt. Eine helle Küche bietet die Fläche für eine geräumige Küchenzeile, als auch einen Esstisch und eignet sich somit hervorragend für gemeinsame Kochabende und harmonische Feierabendgespräche.
Derzeit ist die Wohnung studentisch an zwei Geschwister vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 395 €. Die Miete wurde seit Mietbeginn 2017 nicht erhöht, somit besteht die Möglichkeit der sofortigen Erhöhung.
Ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung runden dieses Objekt vollkommen ab.
- Parkettboden
- Aufzug
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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines wunderschönen im Jahre 1908 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbaus. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen oder über das originale, aufbereitete Treppenhaus mit schönen Verzierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 ㎡ bietet sie viel Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind über den Flur aus zu erreichen und bieten somit neben einem klassischen Vermietungskonzept ebenfalls die Möglichkeit einer WG-Vermietung. Im Flur und einem der beiden Zimmer wurde ein Echtholz-Parkettfußboden verlegt. Das zweite Zimmer wurde mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Nicht nur durch den schönen, schlichten Stuck an den Decken wirkt die Wohnung hochwertig und edel, die Kombination mit hochwertigen Fenstern lässt zudem die ohnehin ruhige Straße verstummen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für einen 2 Personenhaushalt. Eine helle Küche bietet die Fläche für eine geräumige Küchenzeile, als auch einen Esstisch und eignet sich somit hervorragend für gemeinsame Kochabende und harmonische Feierabendgespräche.
Derzeit ist die Wohnung studentisch an zwei Geschwister vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 395 €. Die Miete wurde seit Mietbeginn 2017 nicht erhöht, somit besteht die Möglichkeit der sofortigen Erhöhung.
Ein eigenes Kellerabteil und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung runden dieses Objekt vollkommen ab.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,03 m²
-
BadBadewanne
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- begehrte Lage
- Parkett
- Laminat
- Wanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- Parkett
- Laminat
- Wanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- begehrte Lage
- Parkett
- Laminat
- Wanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- Parkett
- Laminat
- Wanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – in einer Parallelstraße, der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten "KarLi". Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und...
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Das Objekt befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – in einer Parallelstraße, der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten "KarLi". Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Waren des tägliches Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Durch die sehr gute Anbindung mit etwaigen Bus- und Bahnlinien ist eine Fahrtzeit in das Leipziger Zentrum und dem Hauptbahnhof in unter 10 Minuten absolviert.
Durch die sehr gute Anbindung mit etwaigen Bus- und Bahnlinien ist eine Fahrtzeit in das Leipziger Zentrum und dem Hauptbahnhof in unter 10 Minuten absolviert.
Das Objekt befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – in einer Parallelstraße, der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten "KarLi". Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Waren des tägliches Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Durch die sehr gute Anbindung mit etwaigen Bus- und Bahnlinien ist eine Fahrtzeit in das Leipziger Zentrum und dem Hauptbahnhof in unter 10 Minuten absolviert.
Durch die sehr gute Anbindung mit etwaigen Bus- und Bahnlinien ist eine Fahrtzeit in das Leipziger Zentrum und dem Hauptbahnhof in unter 10 Minuten absolviert.
04275 Leipzig · Sachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Kevin Hertwig
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
04105 Leipzig
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0341 9899 0923
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Waldstraße 4,
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