immobilie1-ID: 31131711 | Anbieter-ID: 43140104-055284
Ideal als Kapitalanlage: gemütliche Zweiraumwohnung in attraktiver Lage mit Stellplatz
119.000 €
Kaufpreis
48,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese vermietete Eigentumswohnung in der ersten Etage des ca. 1930 erbauten, denkmalgeschützten Hauses im Leipziger Stadtteil Lößnig sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde 2008/2009...
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Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese vermietete Eigentumswohnung in der ersten Etage des ca. 1930 erbauten, denkmalgeschützten Hauses im Leipziger Stadtteil Lößnig sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde 2008/2009 umfassend saniert.
Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum empfangen.
Die Wohnung verfügt rechtsseitig über eine einladende und behagliche Küche mit genügend Platz zum Kochen und einem kleinen Essplatz. Daneben befindet sich das Bad mit Fenster, Waschtisch, WC und einer Badewanne.
Das helle Wohnzimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen.
Ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt das attraktive Raumangebot der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum empfangen.
Die Wohnung verfügt rechtsseitig über eine einladende und behagliche Küche mit genügend Platz zum Kochen und einem kleinen Essplatz. Daneben befindet sich das Bad mit Fenster, Waschtisch, WC und einer Badewanne.
Das helle Wohnzimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen.
Ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt das attraktive Raumangebot der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Nutzen Sie die Chance für eine interessante Kapitalanlage. Diese vermietete Eigentumswohnung in der ersten Etage des ca. 1930 erbauten, denkmalgeschützten Hauses im Leipziger Stadtteil Lößnig sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde 2008/2009 umfassend saniert.
Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum empfangen.
Die Wohnung verfügt rechtsseitig über eine einladende und behagliche Küche mit genügend Platz zum Kochen und einem kleinen Essplatz. Daneben befindet sich das Bad mit Fenster, Waschtisch, WC und einer Badewanne.
Das helle Wohnzimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen.
Ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt das attraktive Raumangebot der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Beim Betreten dieser schönen Wohnung werden Sie direkt von einem geräumigen Flur mit genügend Stauraum empfangen.
Die Wohnung verfügt rechtsseitig über eine einladende und behagliche Küche mit genügend Platz zum Kochen und einem kleinen Essplatz. Daneben befindet sich das Bad mit Fenster, Waschtisch, WC und einer Badewanne.
Das helle Wohnzimmer ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden oder den Empfang von Gästen.
Ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt das attraktive Raumangebot der Wohnung.
Zu dieser Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat3.372 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.956 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48,7 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis14.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche
- Wohnfläche: ca. 48,70 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kaltmiete: monatlich 378 EUR zzgl. 35 EUR für Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 48,70 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kaltmiete: monatlich 378 EUR zzgl. 35 EUR für Stellplatz
- 2-Raum-Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche
- Wohnfläche: ca. 48,70 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kaltmiete: monatlich 378 EUR zzgl. 35 EUR für Stellplatz
- Wohnfläche: ca. 48,70 m²
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kaltmiete: monatlich 378 EUR zzgl. 35 EUR für Stellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage im Stadtteil Lößnig bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der beliebte Erholungspark Lößnig-Dölitz mit großen Grünanlagen und mehreren Seen, welche perfekt zum Genießen der Natur und Entspannen...
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Die Lage im Stadtteil Lößnig bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der beliebte Erholungspark Lößnig-Dölitz mit großen Grünanlagen und mehreren Seen, welche perfekt zum Genießen der Natur und Entspannen einlädt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie von einer verkehrsgünstigen Anbindung. Haltestellen des ÖPNV sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Lage im Stadtteil Lößnig bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Ganz in der Nähe des Hauses befindet sich der beliebte Erholungspark Lößnig-Dölitz mit großen Grünanlagen und mehreren Seen, welche perfekt zum Genießen der Natur und Entspannen einlädt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie von einer verkehrsgünstigen Anbindung. Haltestellen des ÖPNV sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
04279 Leipzig · Lößnig · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
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Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Frau Andrea Weisbach
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
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9127 Chemnitz
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0176 46646787
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