immobilie1-ID: 31302295 | Anbieter-ID: I-00YSU3-W-02V8LY
Ihr Neubau steht schon: Großzügiges Haus für Familienträume
949.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 2021 errichteten Einfamilienhaus könnte das neue Refugium für Ihre Familie werden: Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes über die Garderobe ins...
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Dieses im Jahr 2021 errichteten Einfamilienhaus könnte das neue Refugium für Ihre Familie werden: Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes über die Garderobe ins Haus. Von der Diele gehen ein Arbeitszimmer, das Gäste-Bad und eine Abstellkammer ab. Zudem öffnet sich hier als Herzstück des Erdgeschosses das fast 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Zugang zu der offenen Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Duschbad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite mit Wanne und Dusche.
Viele große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim. Dieses besitzt u.a. dank einer Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion herausragende Energiewerte. Die Fußböden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen. Zur Ausstattung gehören Bus-System, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftungssystem mit Pollenfilter, Stromspeicher, Entsalzungsanlage und Rollläden, die auch via Handy steuerbar sind. Der Dachboden kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet eine angelegte Terrasse, eine Zisterne und eine Drainage. Für E-Autos steht eine Ladestation zur Verfügung. Ein Gartenhaus wurde bereits angeschafft und ist als Bausatz vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser neuen Immobilie.
Viele große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim. Dieses besitzt u.a. dank einer Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion herausragende Energiewerte. Die Fußböden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen. Zur Ausstattung gehören Bus-System, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftungssystem mit Pollenfilter, Stromspeicher, Entsalzungsanlage und Rollläden, die auch via Handy steuerbar sind. Der Dachboden kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet eine angelegte Terrasse, eine Zisterne und eine Drainage. Für E-Autos steht eine Ladestation zur Verfügung. Ein Gartenhaus wurde bereits angeschafft und ist als Bausatz vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser neuen Immobilie.
Dieses im Jahr 2021 errichteten Einfamilienhaus könnte das neue Refugium für Ihre Familie werden: Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes über die Garderobe ins Haus. Von der Diele gehen ein Arbeitszimmer, das Gäste-Bad und eine Abstellkammer ab. Zudem öffnet sich hier als Herzstück des Erdgeschosses das fast 40 Quadratmeter große Wohnzimmer mit Zugang zu der offenen Küche mit angrenzender Speisekammer. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Duschbad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite mit Wanne und Dusche.
Viele große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim. Dieses besitzt u.a. dank einer Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion herausragende Energiewerte. Die Fußböden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen. Zur Ausstattung gehören Bus-System, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftungssystem mit Pollenfilter, Stromspeicher, Entsalzungsanlage und Rollläden, die auch via Handy steuerbar sind. Der Dachboden kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet eine angelegte Terrasse, eine Zisterne und eine Drainage. Für E-Autos steht eine Ladestation zur Verfügung. Ein Gartenhaus wurde bereits angeschafft und ist als Bausatz vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser neuen Immobilie.
Viele große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim. Dieses besitzt u.a. dank einer Wärmepumpe mit zusätzlicher Kühlfunktion herausragende Energiewerte. Die Fußböden bestehen aus Parkett bzw. Fliesen. Zur Ausstattung gehören Bus-System, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, Lüftungssystem mit Pollenfilter, Stromspeicher, Entsalzungsanlage und Rollläden, die auch via Handy steuerbar sind. Der Dachboden kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Das knapp 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet eine angelegte Terrasse, eine Zisterne und eine Drainage. Für E-Autos steht eine Ladestation zur Verfügung. Ein Gartenhaus wurde bereits angeschafft und ist als Bausatz vorhanden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser neuen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)966 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf6,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Liebertwolkwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Leipzig und gehört seit 1999 der Messestadt an. Die fast 1.000-jährige Gemeinde ist eine der ältesten Siedlungen der Region. Der Ortsname wird gerne liebevoll zu "Wolks" abgekürzt. Heute ist...
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Liebertwolkwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Leipzig und gehört seit 1999 der Messestadt an. Die fast 1.000-jährige Gemeinde ist eine der ältesten Siedlungen der Region. Der Ortsname wird gerne liebevoll zu "Wolks" abgekürzt. Heute ist Liebertwolkwitz ein attraktiver Wohnstandort mit viel Grün. In den letzten Jahrzehnten entstanden hier viele Einfamilienhäuser.
Die Geschichte des Ortes wurde maßgeblich von der Völkerschlacht geprägt: Am Abend des 18. Oktober 1813 weilten die drei verbündeten Monarchen, Kaiser Franz I. von Österreich, der russische Zar Alexander I. und König Friedrich Wilhelm III. von Preußen auf der seitdem "Monarchenhügel" genannten Kuppe östlich von Meusdorf. Hier überbrachte der Oberbefehlshaber der verbündeten Streitkräfte Fürst Karl Philipp zu Schwarzenberg die Siegesbotschaft über Napoleon. Daran erinnert das Schwarzenberg-Denkmal. Ein weiteres Denkmal direkt auf dem Monarchenhügel ließ der "Verein zur Feier des 19. Oktobers" errichten. Auch auf dem 165 Meter hohen Galgenberg ist ein Denkmal zu finden, das an Napoleons dortigen Befehlsstand am 16. Oktober 1813 erinnert.
Mit dem Pkw erreichen Sie dank der Autobahnen 14 und 38 mühelos alle Ziele im Großraum Leipzig. Auf der anderen Seite des Autobahnringes liegt das beliebten Neuseenland. Aus ehemaligen Braunkohle-Tagebauen hat sich hier mittlerweile eine einzigartige Seenlandschaft entwickelt – und damit ein attraktiver Anziehungspunkt für Eigenheimbesitzer ebenso wie für Ausflügler. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Pösna Park mit über 70 Fachgeschäften ermöglicht alle Anschaffungen für den täglichen Bedarf.
Die Geschichte des Ortes wurde maßgeblich von der Völkerschlacht geprägt: Am Abend des 18. Oktober 1813 weilten die drei verbündeten Monarchen, Kaiser Franz I. von Österreich, der russische Zar Alexander I. und König Friedrich Wilhelm III. von Preußen auf der seitdem "Monarchenhügel" genannten Kuppe östlich von Meusdorf. Hier überbrachte der Oberbefehlshaber der verbündeten Streitkräfte Fürst Karl Philipp zu Schwarzenberg die Siegesbotschaft über Napoleon. Daran erinnert das Schwarzenberg-Denkmal. Ein weiteres Denkmal direkt auf dem Monarchenhügel ließ der "Verein zur Feier des 19. Oktobers" errichten. Auch auf dem 165 Meter hohen Galgenberg ist ein Denkmal zu finden, das an Napoleons dortigen Befehlsstand am 16. Oktober 1813 erinnert.
Mit dem Pkw erreichen Sie dank der Autobahnen 14 und 38 mühelos alle Ziele im Großraum Leipzig. Auf der anderen Seite des Autobahnringes liegt das beliebten Neuseenland. Aus ehemaligen Braunkohle-Tagebauen hat sich hier mittlerweile eine einzigartige Seenlandschaft entwickelt – und damit ein attraktiver Anziehungspunkt für Eigenheimbesitzer ebenso wie für Ausflügler. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Pösna Park mit über 70 Fachgeschäften ermöglicht alle Anschaffungen für den täglichen Bedarf.
Liebertwolkwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Leipzig und gehört seit 1999 der Messestadt an. Die fast 1.000-jährige Gemeinde ist eine der ältesten Siedlungen der Region. Der Ortsname wird gerne liebevoll zu "Wolks" abgekürzt. Heute ist Liebertwolkwitz ein attraktiver Wohnstandort mit viel Grün. In den letzten Jahrzehnten entstanden hier viele Einfamilienhäuser.
Die Geschichte des Ortes wurde maßgeblich von der Völkerschlacht geprägt: Am Abend des 18. Oktober 1813 weilten die drei verbündeten Monarchen, Kaiser Franz I. von Österreich, der russische Zar Alexander I. und König Friedrich Wilhelm III. von Preußen auf der seitdem "Monarchenhügel" genannten Kuppe östlich von Meusdorf. Hier überbrachte der Oberbefehlshaber der verbündeten Streitkräfte Fürst Karl Philipp zu Schwarzenberg die Siegesbotschaft über Napoleon. Daran erinnert das Schwarzenberg-Denkmal. Ein weiteres Denkmal direkt auf dem Monarchenhügel ließ der "Verein zur Feier des 19. Oktobers" errichten. Auch auf dem 165 Meter hohen Galgenberg ist ein Denkmal zu finden, das an Napoleons dortigen Befehlsstand am 16. Oktober 1813 erinnert.
Mit dem Pkw erreichen Sie dank der Autobahnen 14 und 38 mühelos alle Ziele im Großraum Leipzig. Auf der anderen Seite des Autobahnringes liegt das beliebten Neuseenland. Aus ehemaligen Braunkohle-Tagebauen hat sich hier mittlerweile eine einzigartige Seenlandschaft entwickelt – und damit ein attraktiver Anziehungspunkt für Eigenheimbesitzer ebenso wie für Ausflügler. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Pösna Park mit über 70 Fachgeschäften ermöglicht alle Anschaffungen für den täglichen Bedarf.
Die Geschichte des Ortes wurde maßgeblich von der Völkerschlacht geprägt: Am Abend des 18. Oktober 1813 weilten die drei verbündeten Monarchen, Kaiser Franz I. von Österreich, der russische Zar Alexander I. und König Friedrich Wilhelm III. von Preußen auf der seitdem "Monarchenhügel" genannten Kuppe östlich von Meusdorf. Hier überbrachte der Oberbefehlshaber der verbündeten Streitkräfte Fürst Karl Philipp zu Schwarzenberg die Siegesbotschaft über Napoleon. Daran erinnert das Schwarzenberg-Denkmal. Ein weiteres Denkmal direkt auf dem Monarchenhügel ließ der "Verein zur Feier des 19. Oktobers" errichten. Auch auf dem 165 Meter hohen Galgenberg ist ein Denkmal zu finden, das an Napoleons dortigen Befehlsstand am 16. Oktober 1813 erinnert.
Mit dem Pkw erreichen Sie dank der Autobahnen 14 und 38 mühelos alle Ziele im Großraum Leipzig. Auf der anderen Seite des Autobahnringes liegt das beliebten Neuseenland. Aus ehemaligen Braunkohle-Tagebauen hat sich hier mittlerweile eine einzigartige Seenlandschaft entwickelt – und damit ein attraktiver Anziehungspunkt für Eigenheimbesitzer ebenso wie für Ausflügler. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Pösna Park mit über 70 Fachgeschäften ermöglicht alle Anschaffungen für den täglichen Bedarf.
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