immobilie1-ID: 30406773 | Anbieter-ID: 127518972#51Rtcz
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
139.000 €
Kaufpreis
Hier passt alles auf ca. 65 m² und bietet dazu noch einen hohen Wohnkomfort. Zwei geräumige Zimmer, ein seperates Abstellzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung bilden diese Wohnung. Der...
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Hier passt alles auf ca. 65 m² und bietet dazu noch einen hohen Wohnkomfort. Zwei geräumige Zimmer, ein seperates Abstellzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung bilden diese Wohnung. Der TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage direkt am grünen Gürtel von Leipzig-Volkmarsdorf bietet ein ruhiges Wohnen mit viel Grün drumherum. Garten- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren ein.
Hier passt alles auf ca. 65 m² und bietet dazu noch einen hohen Wohnkomfort. Zwei geräumige Zimmer, ein seperates Abstellzimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung bilden diese Wohnung. Der TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage direkt am grünen Gürtel von Leipzig-Volkmarsdorf bietet ein ruhiges Wohnen mit viel Grün drumherum. Garten- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren ein.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.540 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Wohnfläche (ca.)64,66 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis12.12.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * ruhiger Süd-Westbalkon * separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * großzügige Ankleide- bzw. Abstellraum * TG-Stellplatz
* geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * ruhiger Süd-Westbalkon * separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * großzügige Ankleide- bzw. Abstellraum * TG-Stellplatz
Lage
Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich...
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Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten bzw. dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lebendige und bunte Eisenbahnstraße bietet zahlreiche Dienstleister sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.
Wer zentrumsnah, urban, lebendig und zugleich ruhig leben möchte, ist in Volkmarsdorf am richtigen Ort. Der Ortsteil Volkmarsdorf grenzt im Norden an Schönefeld und im Süden an Anger-Crottendorf. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten bzw. dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, wie z.B. dem Mariannenpark oder dem Volksgarten. Familien mit Kindern werden es darüber hinaus nicht schwer haben eine Schule in Volkmarsdorf oder in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die lebendige und bunte Eisenbahnstraße bietet zahlreiche Dienstleister sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der nicht weit entfernten Wurzner- und Dresdner-Straße finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel ist gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien wie die Nummer 1, 8 und 13 erreicht man schnell zu Fuß.
Edlichstraße 13 · 04315 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte...
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Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Sollte die Ihnen vorgestellte Wohnung nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!
Ansprechpartner
KOWO Immobilien GmbH
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Emilienstraße 13,
04107 Leipzig
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Schwägrichenstraße 4,
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+49 341 23066962
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