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immobilie1-ID: 31313077 | Anbieter-ID: 134-08

ZWEITBEZUG in der Nähe des Lene Voigt Parkes und des Humboldtgymnasiums!

Leipzig Reudnitz-Thonberg Sachsen Deutschland (04317)

Zur Karte
725 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    725 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    995 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.450 €
  • Nebenkosten
    270 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    9,7 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1895
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    71 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1908
  • Energiepass gültig bis
    19.10.2027
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Der Balkon verfügt über eine Abstellkammer und zeigt in den Gemeinschaftsgarten des Hauses in welchem ein Sandkasten die Kleinen zum spielen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne einen als Handtuchtrockner ausgebildeten Heizkörper.mehr lesen
Der Balkon verfügt über eine Abstellkammer und zeigt in den Gemeinschaftsgarten des Hauses in welchem ein Sandkasten die Kleinen zum spielen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne einen als Handtuchtrockner ausgebildeten Heizkörper.
Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Einbauküche kann vom derzeitgen Mieter abgekauft werden
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

In circa 5 Gehminuten erreicht man den Lene-Voigt-Park. Dieser Stadtteilpark wurde auf dem Gelände des ehemaligen Reudnitzer Bahnhofes angelegt, und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Volkshain Stünz liegt in der Nähe. ... mehr lesen
In circa 5 Gehminuten erreicht man den Lene-Voigt-Park. Dieser Stadtteilpark wurde auf dem Gelände des ehemaligen Reudnitzer Bahnhofes angelegt, und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch der Volkshain Stünz liegt in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufmöglichkeiten vielfältiger Art sind leicht und schnell zu erreichen.
Reudnitz liegt nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den GESAMTBESTAND unserer IMMOBILIEN finden Sie unter:... mehr lesen
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Den GESAMTBESTAND unserer IMMOBILIEN finden Sie unter: www.ABAKUS-MAKLER.de

Ansprechpartner

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Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung

Gustav-Adolf-Straße 34, 04105 Leipzig
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Gustav-Adolf-Straße 34, 04105 Leipzig
Inhaber: Frank Tschichholz
USt-Id Nr.: DE 240590034
Telefon: 0341-230 77 77
Mail: vermittlung[at]abakus-makler.de

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