immobilie1-ID: 31547331 | Anbieter-ID: FN_L_RBS9-WE42_3
+++ 1 Zimmerwohnung als Kapitalanlage - barrierefrei - 4,6 % Rendite+++
119.000 €
Kaufpreis
49,41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In zentraler Lage von Reudnitz befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,41 m². Ausgerichtet ist die Wohnung zur ruhigen...
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In zentraler Lage von Reudnitz befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,41 m². Ausgerichtet ist die Wohnung zur ruhigen Seitenstraße. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, die auch mit Rollstuhl benutzt werden kann. Der großzügige Wintergarten ist beheizt. Die Nutzung der Wohnung ist nur mit einem Servicevertrag der Johanniter möglich. Die Kosten dafür trägt jeder Mieter selbst.
Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, wobei eine Einbauküche zum Angebot gehört. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, wobei eine Einbauküche zum Angebot gehört. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
In zentraler Lage von Reudnitz befindet sich diese gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,41 m². Ausgerichtet ist die Wohnung zur ruhigen Seitenstraße. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, die auch mit Rollstuhl benutzt werden kann. Der großzügige Wintergarten ist beheizt. Die Nutzung der Wohnung ist nur mit einem Servicevertrag der Johanniter möglich. Die Kosten dafür trägt jeder Mieter selbst.
Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, wobei eine Einbauküche zum Angebot gehört. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, wobei eine Einbauküche zum Angebot gehört. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten608 €
-
Heizkosten76,5 €
-
Nebenkosten76,5 €
-
Hausgeld pro Monat206 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)49,41 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Riebeckstraße ist eine belebte Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, schönen Villen und gepflegten Gartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in...
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Die Riebeckstraße ist eine belebte Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, schönen Villen und gepflegten Gartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle "Riebeckstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Die Riebeckstraße ist eine belebte Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, schönen Villen und gepflegten Gartenanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle "Riebeckstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Riebeckstraße · 04317 · Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Falk Naumann
FN Real Estate GmbH
Otto-Adam-Str. 16 5,
04157 Leipzig
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Otto-Adam-Str. 16,
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034133203153
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