immobilie1-ID: 31317565 | Anbieter-ID: 157
Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Reudnitz
214.900 €
Kaufpreis
360 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die in 2015 komplett sanierte lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein...
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Die in 2015 komplett sanierte lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Komfort. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad durch praktische Fliesen überzeugen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich zur Lagerung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.
Das im um 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden.
Der Innenhof ist mit einer kleinen Rasenfläche versehen, die von Sträuchern umgeben ist. Dieser Bereich lädt zu einer entspannten Auszeit im Grünen ein.
Das Hausgeld beläuft sich auf 386 Euro monatlich. Die Mieter haben zum 31.01.2025 gekündigt. Die Wohnung wird unbewohnt verkauft, so dass sie neu vermietet oder selbst genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich zur Lagerung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.
Das im um 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden.
Der Innenhof ist mit einer kleinen Rasenfläche versehen, die von Sträuchern umgeben ist. Dieser Bereich lädt zu einer entspannten Auszeit im Grünen ein.
Das Hausgeld beläuft sich auf 386 Euro monatlich. Die Mieter haben zum 31.01.2025 gekündigt. Die Wohnung wird unbewohnt verkauft, so dass sie neu vermietet oder selbst genutzt werden kann.
Die in 2015 komplett sanierte lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 69,61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Komfort. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad durch praktische Fliesen überzeugen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich zur Lagerung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.
Das im um 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden.
Der Innenhof ist mit einer kleinen Rasenfläche versehen, die von Sträuchern umgeben ist. Dieser Bereich lädt zu einer entspannten Auszeit im Grünen ein.
Das Hausgeld beläuft sich auf 386 Euro monatlich. Die Mieter haben zum 31.01.2025 gekündigt. Die Wohnung wird unbewohnt verkauft, so dass sie neu vermietet oder selbst genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich zur Lagerung von Gegenständen eignet, die nicht täglich benötigt werden.
Das im um 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden.
Der Innenhof ist mit einer kleinen Rasenfläche versehen, die von Sträuchern umgeben ist. Dieser Bereich lädt zu einer entspannten Auszeit im Grünen ein.
Das Hausgeld beläuft sich auf 386 Euro monatlich. Die Mieter haben zum 31.01.2025 gekündigt. Die Wohnung wird unbewohnt verkauft, so dass sie neu vermietet oder selbst genutzt werden kann.
Kosten
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Kaufpreis214.900 €
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Hausgeld pro Monat386 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Gesamtfläche (ca.)69,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)360 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- in 2015 komplett saniertes Gebäude und Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung,
- Moderne Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche
- Echtholzparkett
- Innenhof
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung,
- Moderne Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche
- Echtholzparkett
- Innenhof
- in 2015 komplett saniertes Gebäude und Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung,
- Moderne Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche
- Echtholzparkett
- Innenhof
- Abstellraum im Keller
- Fußbodenheizung,
- Moderne Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche
- Echtholzparkett
- Innenhof
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und...
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Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hauptbahnhofs.
Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Lene-Voigt-Park und den Friedenspark unterstrichen wird.
Der Stadtteil ist hervorragend infrastrukturell erschlossen. In Reudnitz/Thonberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Reudnitz bietet außerdem ein breites Bildungsangebot. Man erreicht in wenigen Gehminuten mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Nähe zur Universität Leipzig macht den Stadtteil attraktiv für Studierende. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Lene-Voigt-Park und den Friedenspark unterstrichen wird.
Der Stadtteil ist hervorragend infrastrukturell erschlossen. In Reudnitz/Thonberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Reudnitz bietet außerdem ein breites Bildungsangebot. Man erreicht in wenigen Gehminuten mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Nähe zur Universität Leipzig macht den Stadtteil attraktiv für Studierende. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Reudnitz/Thonberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Straßenbahnen und Busse verkehren regelmäßig und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Hauptbahnhofs.
Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Lene-Voigt-Park und den Friedenspark unterstrichen wird.
Der Stadtteil ist hervorragend infrastrukturell erschlossen. In Reudnitz/Thonberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Reudnitz bietet außerdem ein breites Bildungsangebot. Man erreicht in wenigen Gehminuten mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Nähe zur Universität Leipzig macht den Stadtteil attraktiv für Studierende. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Reudnitz/Thonberg zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier finden sich prächtige und liebevoll sanierte Gründerzeitbauten neben modernen Wohnkomplexen. Die vielen Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details ziehen vor allem junge Familien, Studierende und Berufstätige an. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Lene-Voigt-Park und den Friedenspark unterstrichen wird.
Der Stadtteil ist hervorragend infrastrukturell erschlossen. In Reudnitz/Thonberg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten und in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Reudnitz bietet außerdem ein breites Bildungsangebot. Man erreicht in wenigen Gehminuten mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Nähe zur Universität Leipzig macht den Stadtteil attraktiv für Studierende. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Dresdner Straße 73 · 04317 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte...
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Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns via Immoscout24 oder senden eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Bettina Eggenweiler
Eggenweiler Immobilien GmbH & Co. KG
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