immobilie1-ID: 30791693 | Anbieter-ID: 85-1320-9970
Ein Zuhause im Osten von Leipzig!
195.000 €
Kaufpreis
153,9 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.
In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über... mehr lesen
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Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.
In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) mit rund 26 m² Fläche und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden!
IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die Räumlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Natürlich brauchen Sie etwas Vorstellungsvermögen, aber dafür stehen Ihnen sämliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Vermerk: zu o.g. Angebot dürfen weitere angrenzende Grundstücke erworben werden. Details auf Anfrage!
In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) mit rund 26 m² Fläche und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden!
IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die Räumlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Natürlich brauchen Sie etwas Vorstellungsvermögen, aber dafür stehen Ihnen sämliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Vermerk: zu o.g. Angebot dürfen weitere angrenzende Grundstücke erworben werden. Details auf Anfrage!
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine große Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.
In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) mit rund 26 m² Fläche und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden!
IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die Räumlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Natürlich brauchen Sie etwas Vorstellungsvermögen, aber dafür stehen Ihnen sämliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
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In diesem 1900 erbauten, freistehenden Einfamilienhaus finden Sie fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen auf rund 127 m² Wohnen verteilen. Dazugehörige auf dem Hof separat gebaute Einliegerwohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad) mit rund 26 m² Fläche und Nebengelass darf durch Ihre Ideen zum Leben erweckt werden!
IMMOBILIENBEIPACKZETTEL: Sie sehen es auf den Fotos und wir sagen es ehrlich: In diesem Haus muss grundlegend modernisiert werden. Denn die Räumlichkeiten befinden sich jetzt in einem unfertigen Zustand. Natürlich brauchen Sie etwas Vorstellungsvermögen, aber dafür stehen Ihnen sämliche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Kaufpreis pro m²1.267,06 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)305 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis31.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EFH mit Einliegerwohnung, Nebengelass, Stellplätze auf dem Hof
- GrSt Größe ca. 305 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995
- GrSt Größe ca. 305 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995
- EFH mit Einliegerwohnung, Nebengelass, Stellplätze auf dem Hof
- GrSt Größe ca. 305 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995
- GrSt Größe ca. 305 m²
- Gasheizung
- teilunterkellert
- Sanierung ca. 1995
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.
Infrastrukturell ist... mehr lesen
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Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.
Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdorfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist exzellent.
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Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.
Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem nahe dem großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdorfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist exzellent.
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04319 Leipzig · Engelsdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tatjana Saffier
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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