immobilie1-ID: 31170175 | Anbieter-ID: 85-1320-10325
Kapitalanlage in ruhiger Lage!
175.000 €
Kaufpreis
81,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Neubaukomplex ist Teil einer fünfgeschossigen Wohnanlage, erbaut um ca. 1997 und liegt in einer ruhiger Mikrolage des Stadtteils Heiterblick, im östlichen Bereich der Stadt Leipzig. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich dabei in der...
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Der Neubaukomplex ist Teil einer fünfgeschossigen Wohnanlage, erbaut um ca. 1997 und liegt in einer ruhiger Mikrolage des Stadtteils Heiterblick, im östlichen Bereich der Stadt Leipzig. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich dabei in der vierten Etage.
Der Gesamteindruck des Arpartmentkomplex ist sehr gepflegt, begrünt und zeichnet sich durch ein mordernes Wohnumfeld aus. Aktuell werden im Umfeld weitere Neubauten realisiert, was beinhaltet das Wohnraum in dieser Lage sehr gefragt ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer. Über den Flur gelangen Sie zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang um auf den Balkon zu gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie
ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer verwendet wird. Das innenliegende Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Fußböden sind mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche und dem Badezimmer ausgestattet.
Hervorzuheben ist zudem der gemütliche Balkon über den man eine attraktive Aussicht hat. Zu der Wohnung gehört klassisch ein Kellerabteil. Der Energieträger für dieses Gebäude ist Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb des Gebäudes rundet dieses interessante Angebot weiter ab.
Der Gesamteindruck des Arpartmentkomplex ist sehr gepflegt, begrünt und zeichnet sich durch ein mordernes Wohnumfeld aus. Aktuell werden im Umfeld weitere Neubauten realisiert, was beinhaltet das Wohnraum in dieser Lage sehr gefragt ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer. Über den Flur gelangen Sie zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang um auf den Balkon zu gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie
ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer verwendet wird. Das innenliegende Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Fußböden sind mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche und dem Badezimmer ausgestattet.
Hervorzuheben ist zudem der gemütliche Balkon über den man eine attraktive Aussicht hat. Zu der Wohnung gehört klassisch ein Kellerabteil. Der Energieträger für dieses Gebäude ist Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb des Gebäudes rundet dieses interessante Angebot weiter ab.
Der Neubaukomplex ist Teil einer fünfgeschossigen Wohnanlage, erbaut um ca. 1997 und liegt in einer ruhiger Mikrolage des Stadtteils Heiterblick, im östlichen Bereich der Stadt Leipzig. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich dabei in der vierten Etage.
Der Gesamteindruck des Arpartmentkomplex ist sehr gepflegt, begrünt und zeichnet sich durch ein mordernes Wohnumfeld aus. Aktuell werden im Umfeld weitere Neubauten realisiert, was beinhaltet das Wohnraum in dieser Lage sehr gefragt ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer. Über den Flur gelangen Sie zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang um auf den Balkon zu gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie
ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer verwendet wird. Das innenliegende Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Fußböden sind mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche und dem Badezimmer ausgestattet.
Hervorzuheben ist zudem der gemütliche Balkon über den man eine attraktive Aussicht hat. Zu der Wohnung gehört klassisch ein Kellerabteil. Der Energieträger für dieses Gebäude ist Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb des Gebäudes rundet dieses interessante Angebot weiter ab.
Der Gesamteindruck des Arpartmentkomplex ist sehr gepflegt, begrünt und zeichnet sich durch ein mordernes Wohnumfeld aus. Aktuell werden im Umfeld weitere Neubauten realisiert, was beinhaltet das Wohnraum in dieser Lage sehr gefragt ist.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer. Über den Flur gelangen Sie zur linken Hand in das großzügige Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen Zugang um auf den Balkon zu gelangen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche sowie
ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer verwendet wird. Das innenliegende Badezimmer liegt am Ende des Flurs und ist mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Die Fußböden sind mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche und dem Badezimmer ausgestattet.
Hervorzuheben ist zudem der gemütliche Balkon über den man eine attraktive Aussicht hat. Zu der Wohnung gehört klassisch ein Kellerabteil. Der Energieträger für dieses Gebäude ist Fernwärme.
Ein Tiefgaragenstellplatz unterhalb des Gebäudes rundet dieses interessante Angebot weiter ab.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Kaufpreis pro m²2.148,82 €
-
Hausgeld pro Monat257 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)81,44 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Küche mit Fenster
* Balkon
* Badewanne
* Parkettfußboden im Wohnraum
* Boden- und Wandfliesen in Bad und Küche
* Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
* Tiefgaragenstellplatz
* Balkon
* Badewanne
* Parkettfußboden im Wohnraum
* Boden- und Wandfliesen in Bad und Küche
* Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
* Tiefgaragenstellplatz
* Küche mit Fenster
* Balkon
* Badewanne
* Parkettfußboden im Wohnraum
* Boden- und Wandfliesen in Bad und Küche
* Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
* Tiefgaragenstellplatz
* Balkon
* Badewanne
* Parkettfußboden im Wohnraum
* Boden- und Wandfliesen in Bad und Küche
* Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
* Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Heiterblick liegt in östlicher Richtung in der Stadt Leipzig. Die Mikrolage dieses modernen Quartiers ist geprägt von neueren Wohngebäuden sowie einigen modernisierten Gebäuden der Leipziger Wohnungsgenossenschaft.
Das Carre... mehr lesen
Das Carre... mehr lesen
Der Stadtteil Heiterblick liegt in östlicher Richtung in der Stadt Leipzig. Die Mikrolage dieses modernen Quartiers ist geprägt von neueren Wohngebäuden sowie einigen modernisierten Gebäuden der Leipziger Wohnungsgenossenschaft.
Das Carre grenzt in nördlicher Ausrichtung an eine Einfamilienhaussiedlung, an den weiteren Ausrichtungen befindet sich meist eine begrünte Umgebung.
Fußläufig bietet ein Supermarkt Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes kann man auch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn nutzen. Die B6 und die A14 sind in kurzer Fahrtzeit ebenso erreichbar.
Das Carre grenzt in nördlicher Ausrichtung an eine Einfamilienhaussiedlung, an den weiteren Ausrichtungen befindet sich meist eine begrünte Umgebung.
Fußläufig bietet ein Supermarkt Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes kann man auch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn nutzen. Die B6 und die A14 sind in kurzer Fahrtzeit ebenso erreichbar.
Der Stadtteil Heiterblick liegt in östlicher Richtung in der Stadt Leipzig. Die Mikrolage dieses modernen Quartiers ist geprägt von neueren Wohngebäuden sowie einigen modernisierten Gebäuden der Leipziger Wohnungsgenossenschaft.
Das Carre grenzt in nördlicher Ausrichtung an eine Einfamilienhaussiedlung, an den weiteren Ausrichtungen befindet sich meist eine begrünte Umgebung.
Fußläufig bietet ein Supermarkt Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes kann man auch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn nutzen. Die B6 und die A14 sind in kurzer Fahrtzeit ebenso erreichbar.
Das Carre grenzt in nördlicher Ausrichtung an eine Einfamilienhaussiedlung, an den weiteren Ausrichtungen befindet sich meist eine begrünte Umgebung.
Fußläufig bietet ein Supermarkt Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Leipziger Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes kann man auch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn nutzen. Die B6 und die A14 sind in kurzer Fahrtzeit ebenso erreichbar.
04329 Leipzig · Heiterblick · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jenny Lingreen
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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04109 Leipzig
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