immobilie1-ID: 31472555 | Anbieter-ID: 2024-01337
Ruhig wohnen in Heiterblick
189.000 €
Kaufpreis
81,44 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle vermietete 3-Raum-Wohnung mit Ihrem klassischen Grundriss liegt im Hochparterre. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinderzimmer erreichbar. Die Küche mit vorgelagerter Vorratskammer und...
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Die helle vermietete 3-Raum-Wohnung mit Ihrem klassischen Grundriss liegt im Hochparterre. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinderzimmer erreichbar. Die Küche mit vorgelagerter Vorratskammer und das Schlafzimmer schauen in den begrünten Innenhof. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Auf Innenaufnahmen wurde zur Wahrung der Privatsphäre verzichtet.
Auf Innenaufnahmen wurde zur Wahrung der Privatsphäre verzichtet.
Die helle vermietete 3-Raum-Wohnung mit Ihrem klassischen Grundriss liegt im Hochparterre. Der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinderzimmer erreichbar. Die Küche mit vorgelagerter Vorratskammer und das Schlafzimmer schauen in den begrünten Innenhof. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Auf Innenaufnahmen wurde zur Wahrung der Privatsphäre verzichtet.
Auf Innenaufnahmen wurde zur Wahrung der Privatsphäre verzichtet.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat288 €
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Nettorendite4,06 %
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Kaufpreisfaktor24,61-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.680 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,44 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis11.06.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss
- vermietet
- Balkon
- Tiefgarage
- Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss
- vermietet
- Balkon
- Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss
- vermietet
- Balkon
- Tiefgarage
- Außenjalousien
- Waschmaschinenanschluss
- vermietet
- Balkon
- Tiefgarage
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung ist im östlichen Teil der Stadt Leipzig gelegen. Der Stadtteil Heiterblick und speziell das nähere Umfeld, weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen...
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Die Wohnung ist im östlichen Teil der Stadt Leipzig gelegen. Der Stadtteil Heiterblick und speziell das nähere Umfeld, weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben.
Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Die Wohnung ist im östlichen Teil der Stadt Leipzig gelegen. Der Stadtteil Heiterblick und speziell das nähere Umfeld, weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben.
Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
04329 Leipzig · Heiterblick · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Swen Kirchberg
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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034298/48891
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