immobilie1-ID: 30347715 | Anbieter-ID: 2379
Teilsaniertes Denkmalobjekt in guter Lage von Leipzig
875.000 €
Kaufpreis
410 m²
Grundstücksfläche
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf... mehr lesen
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf... mehr lesen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
Kosten
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Kaufpreis875.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr32.810 €
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Käuferprovision7.14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1900
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Wohnfläche (ca.)574 m²
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Grundstücksfläche (ca.)410 m²
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht nötig
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
Ausstattung
Dusche, Wanne, Fliesen, Laminat, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentral-Heizung
Dusche, Wanne, Fliesen, Laminat, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentral-Heizung
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig , in dem aufstrebenden Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, nur wenige minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn A14 entfernt.Straßenbahn, Einkauf,Ärzte ,Schulen,Kita befinden sich in unmittelbarer nähe.
Das Objekt befindet sich in Leipzig , in dem aufstrebenden Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, nur wenige minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn A14 entfernt.Straßenbahn, Einkauf,Ärzte ,Schulen,Kita befinden sich in unmittelbarer nähe.
04347 Leipzig · Schönefeld-Abtnaundorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Uwe Schwerdtner
Schwerdtner-Immobilien & Hausverwaltung
Hallesche-straße 76 76,
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz
Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
034204-7920
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Hallesche Straße 76,
4435 Schkeuditz
4435 Schkeuditz
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schwerdtner-gruppe@t-online.de
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