immobilie1-ID: 31275957 | Anbieter-ID: 108-06
WUNDERBARE Wohnung mit AMBIENTE wartet auf neue Mieter!
370 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
GEMÜTLICHES und attraktives 2- Zimmer- Appartement in ruhiger und GEPFLEGTER WOHNGEGEND. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Innenräumen wird Wert auf eine HARMONISCHE FARBGEBUNG und stimmige Details gelegt.
GEMÜTLICHES und attraktives 2- Zimmer- Appartement in ruhiger und GEPFLEGTER WOHNGEGEND. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Innenräumen wird Wert auf eine HARMONISCHE FARBGEBUNG und stimmige Details gelegt.
Kosten
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Miete zzgl. NK370 €
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Miete inkl. Nebenkosten620 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.110 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²6,61 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis03.02.2025
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten... mehr lesen
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten GEMEINSCHAFTSGARTEN auf der Rückseite des Gebäudes
- helles und großzügiges Schlafzimmer
- HOCHWERTIGER LAMINATBODEN im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur
- Badezimmer mit WANNE und Handtuchtrockner
- HALOGENDOWNLIGHTS in Bad und Flur
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten GEMEINSCHAFTSGARTEN auf der Rückseite des Gebäudes
- helles und großzügiges Schlafzimmer
- HOCHWERTIGER LAMINATBODEN im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur
- Badezimmer mit WANNE und Handtuchtrockner
- HALOGENDOWNLIGHTS in Bad und Flur
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten GEMEINSCHAFTSGARTEN auf der Rückseite des Gebäudes
- helles und großzügiges Schlafzimmer
- HOCHWERTIGER LAMINATBODEN im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur
- Badezimmer mit WANNE und Handtuchtrockner
- HALOGENDOWNLIGHTS in Bad und Flur
- offene Küche
- GROSSZÜGIG GESTALTETER WOHNBEREICH mit OFFENER KÜCHE und Essbereich
- SONNIGER BALKON in südöstlicher Richtung
- Balkon zeigt in den neu angelegten GEMEINSCHAFTSGARTEN auf der Rückseite des Gebäudes
- helles und großzügiges Schlafzimmer
- HOCHWERTIGER LAMINATBODEN im Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur
- Badezimmer mit WANNE und Handtuchtrockner
- HALOGENDOWNLIGHTS in Bad und Flur
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstraße um die Ecke zum Stöckelplatz mit dem Zustieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich der weitläufige MARIANNENPARK mit Wiesen, Fußballfeldern...
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Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstraße um die Ecke zum Stöckelplatz mit dem Zustieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich der weitläufige MARIANNENPARK mit Wiesen, Fußballfeldern und einer Schwimmhalle.
Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstraße um die Ecke zum Stöckelplatz mit dem Zustieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe befindet sich der weitläufige MARIANNENPARK mit Wiesen, Fußballfeldern und einer Schwimmhalle.
Clara-Wieck-Straße 2 · 04347 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit... mehr lesen
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Gustav-Adolf-Straße 34
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Tel.: 0341 / 230 77 11
E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
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Ansprechpartner
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
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