immobilie1-ID: 30102857 | Anbieter-ID: 2021-00917
Ihre neuen Flächen im Sachsenpark
1.600 €
Miete zzgl. NK
264,52 m²
Büro-/Praxisfläche
Die offerierte Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Sachsenparks. Nachdem die kurze Treppe des Haupteingangs überwunden ist, eröffnet sich die geräumige Einheit. Da die aktuelle Raumaufteilung auf ein Minimum zurückgeführt ist,...
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Die offerierte Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Sachsenparks. Nachdem die kurze Treppe des Haupteingangs überwunden ist, eröffnet sich die geräumige Einheit. Da die aktuelle Raumaufteilung auf ein Minimum zurückgeführt ist, kann die Einheit sehr individuell angepasst werden. Neben dem großen Hauptraum sind aktuell zwei kleinere Zimmer sowie die sanitären Einrichtungen abgegrenzt. Zusätzlich der großen Doppelfenster Richtung Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Parkplätzen bieten insgesamt fünf Oberlichter eine enorme Helligkeit in allen Räumen. Der Mietpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Standard-Büro-Vorrichtung. Aufgrund der Brandschutzordnung ist die gleichzeitig anwesende Personenzahl momentan auf 12 maximiert.
Die offerierte Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss des Sachsenparks. Nachdem die kurze Treppe des Haupteingangs überwunden ist, eröffnet sich die geräumige Einheit. Da die aktuelle Raumaufteilung auf ein Minimum zurückgeführt ist, kann die Einheit sehr individuell angepasst werden. Neben dem großen Hauptraum sind aktuell zwei kleinere Zimmer sowie die sanitären Einrichtungen abgegrenzt. Zusätzlich der großen Doppelfenster Richtung Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Parkplätzen bieten insgesamt fünf Oberlichter eine enorme Helligkeit in allen Räumen. Der Mietpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Standard-Büro-Vorrichtung. Aufgrund der Brandschutzordnung ist die gleichzeitig anwesende Personenzahl momentan auf 12 maximiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1992
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Gesamtfläche (ca.)264,52 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)264,52 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis10.12.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- maximal gleichzeitig anwesende Personenzahl: 12
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle... mehr lesen
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle... mehr lesen
- maximal gleichzeitig anwesende Personenzahl: 12
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeit
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeit
- maximal gleichzeitig anwesende Personenzahl: 12
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeit
- Oberlichter
- Fensterband
- viel Publikumsverkehr
- Ankermieter in der Nähe
- optimale Infrastruktur
- hohe Decken
- sanitäre Einrichtungen
- individuelle Gestaltungsmöglichkeit
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichsten Stadtteil der Stadt Leipzig: Seehausen. Der Stadtteil ist recht gewerblich geprägt und bietet starke Vorteile für Gewerbetreibende. Neben bestem ÖPNV Anschluss bieten der unmittelbare...
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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichsten Stadtteil der Stadt Leipzig: Seehausen. Der Stadtteil ist recht gewerblich geprägt und bietet starke Vorteile für Gewerbetreibende. Neben bestem ÖPNV Anschluss bieten der unmittelbare Anschluss an die A14 und B2 sowie B184 herausragenden Anbindung. Gebündelt werden diese Vorzüge im Sachsenpark, in dem sich auch diese Gewerbeeinheit befindet. Gleich mehrere Ankermieter sorgen für enormen Publikumsverkehr. Dazu zählen neben Leipzigs größter Bowlingbahn auch Globus und Bauhaus. Ebenfalls die Leipziger Messe ist fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Bundesstraße, Zug- und S-Bahn sowie Straßenbahnhaltestellen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Bundesstraße, Zug- und S-Bahn sowie Straßenbahnhaltestellen.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichsten Stadtteil der Stadt Leipzig: Seehausen. Der Stadtteil ist recht gewerblich geprägt und bietet starke Vorteile für Gewerbetreibende. Neben bestem ÖPNV Anschluss bieten der unmittelbare Anschluss an die A14 und B2 sowie B184 herausragenden Anbindung. Gebündelt werden diese Vorzüge im Sachsenpark, in dem sich auch diese Gewerbeeinheit befindet. Gleich mehrere Ankermieter sorgen für enormen Publikumsverkehr. Dazu zählen neben Leipzigs größter Bowlingbahn auch Globus und Bauhaus. Ebenfalls die Leipziger Messe ist fußläufig in nur fünf Minuten zu erreichen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Bundesstraße, Zug- und S-Bahn sowie Straßenbahnhaltestellen.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, Bundesstraße, Zug- und S-Bahn sowie Straßenbahnhaltestellen.
Handelsstraße 10 · 04356 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Swen Kirchberg
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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4425 Taucha
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