immobilie1-ID: 31213499 | Anbieter-ID: 43150102-054403
Für Familien - großes Grundstück in Seehausen mit vielfältigen Möglichkeiten
Auf Anfrage
Preis
90 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die zu verkaufende Immobilie wurde 1938 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen und grünem Grundstück. Zum Objekt gehört weiter eine Garage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese... mehr lesen
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Die zu verkaufende Immobilie wurde 1938 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen und grünem Grundstück. Zum Objekt gehört weiter eine Garage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.
Die zu verkaufende Immobilie wurde 1938 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen und grünem Grundstück. Zum Objekt gehört weiter eine Garage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des not. Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf529,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis12.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind:
.- Windfang mit Flur
- eine Küche mit Essbereich (Linoleumboden
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Wanne
- Decken überwiegend mit Styropor
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.- Windfang mit Flur
- eine Küche mit Essbereich (Linoleumboden
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Wanne
- Decken überwiegend mit Styropor
Im Erdgeschoss sind:
.- Windfang mit Flur
- eine Küche mit Essbereich (Linoleumboden
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Wanne
- Decken überwiegend mit Styropor
Das Dachgeschoss bietet:
- einen Arbeitsbereich
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- nicht ausgebauter Spitzboden
Objekt ist teilunterkellert
Modernisierung
- Fenster doppeltverglast (90er Jahre)
- Ölofenheizung (90 Jahre)
- Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer
- verschieden Bodenbeläge (Holz, Fliesen, Linoleum, Teppich)
- Elektrik muss erneuert werden
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.- Windfang mit Flur
- eine Küche mit Essbereich (Linoleumboden
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Wanne
- Decken überwiegend mit Styropor
Das Dachgeschoss bietet:
- einen Arbeitsbereich
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- nicht ausgebauter Spitzboden
Objekt ist teilunterkellert
Modernisierung
- Fenster doppeltverglast (90er Jahre)
- Ölofenheizung (90 Jahre)
- Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer
- verschieden Bodenbeläge (Holz, Fliesen, Linoleum, Teppich)
- Elektrik muss erneuert werden
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Im Erdgeschoss sind:
.- Windfang mit Flur
- eine Küche mit Essbereich (Linoleumboden
- ein geräumiges Wohnzimmer
- ein Badezimmer mit Fenster, Toilette, Waschbecken und Wanne
- Decken überwiegend mit Styropor
Das Dachgeschoss bietet:
- einen Arbeitsbereich
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- nicht ausgebauter Spitzboden
Objekt ist teilunterkellert
Modernisierung
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- Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer
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- ein geräumiges Wohnzimmer
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Seehausen – Natur und Wirtschaft im Einklang
Der Stadtteil Seehausen liegt im nördlichen Teil der Messestadt Leipzig und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Anbindung an die... mehr lesen
Der Stadtteil Seehausen liegt im nördlichen Teil der Messestadt Leipzig und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Anbindung an die... mehr lesen
Seehausen – Natur und Wirtschaft im Einklang
Der Stadtteil Seehausen liegt im nördlichen Teil der Messestadt Leipzig und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sind nicht nur das Stadtzentrum von Leipzig, sondern auch umliegende Wirtschaftsstandorte wie das Industriegebiet Nord leicht erreichbar. Dies macht Seehausen insbesondere für Berufspendler und Geschäftsleute attraktiv, die von der Nähe zu Unternehmen wie Porsche, BMW und der Messe Leipzig profitieren.
Gleichzeitig eröffnet Seehausen seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der idyllische Schladitzer See mit seinen Stränden, Wassersportangeboten und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Nachmittagen in der Natur ein. Des Weiteren ist im Ort einen Golfplatz.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangt man schnell ins Herz der lebendigen Kultur- und Messestadt Leipzig, die mit ihrer Vielfalt an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Seehausen bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld im Grünen und der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands.
Die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung des Ortsteils sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Seehausen zu einer begehrten Adresse. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial dieses Ortsteils, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen deutlich wird.
Seehausen – ein Ort, der verbindet: hervorragende Anbindung, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Familien, Berufstätige und Senioren finden hier gleichermaßen ein harmonisches Umfeld.
Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können.
Der Stadtteil Seehausen liegt im nördlichen Teil der Messestadt Leipzig und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sind nicht nur das Stadtzentrum von Leipzig, sondern auch umliegende Wirtschaftsstandorte wie das Industriegebiet Nord leicht erreichbar. Dies macht Seehausen insbesondere für Berufspendler und Geschäftsleute attraktiv, die von der Nähe zu Unternehmen wie Porsche, BMW und der Messe Leipzig profitieren.
Gleichzeitig eröffnet Seehausen seinen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der idyllische Schladitzer See mit seinen Stränden, Wassersportangeboten und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Nachmittagen in der Natur ein. Des Weiteren ist im Ort einen Golfplatz.
Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes gelangt man schnell ins Herz der lebendigen Kultur- und Messestadt Leipzig, die mit ihrer Vielfalt an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Seehausen bietet somit die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld im Grünen und der Nähe zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands.
Die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung des Ortsteils sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Seehausen zu einer begehrten Adresse. Investoren und Bauherren erkennen zunehmend das Potenzial dieses Ortsteils, was durch neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen deutlich wird.
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Seehausen – Natur und Wirtschaft im Einklang
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04356 Leipzig · Seehausen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon), die Sie uns über das... mehr lesen
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Marco Wehrmann
Selbstständiger Immobilienberater der Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gebietsleiter
Telefon: +49 034964 - 93702066
Mobil: +49 179 3207469
E-Mail: marco-a.wehrmann@db.com
Zu unserer Vermittlungstätigkeit gehört auch die Finanzierungsprüfung, da wir als Bankmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen. Wir bieten Ihnen ein Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Wir stellen gerne den Kontakt her.
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Ansprechpartner
Herr Marco Wehrmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Puschkinplatz 2b,
06766 Bitterfeld-Wolfen
06766 Bitterfeld-Wolfen
Mauerstraße 5,
6886 Lutherstadt Wittenberg
6886 Lutherstadt Wittenberg
03494 9370266
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Mauerstraße 5,
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6886 Lutherstadt Wittenberg
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