immobilie1-ID: 31468747 | Anbieter-ID: AM - LE 112
Mehrfamilienhaus *Provisionsfrei* *Denkmalschutz*
1.100.000 €
Kaufpreis
628 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
29
Zimmer
Denkmalgeschützte Kapitalanlage in Leipzig – Charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten... mehr lesen
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten... mehr lesen
Denkmalgeschützte Kapitalanlage in Leipzig – Charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten wachsenden Städte Deutschlands. Das repräsentative Mehrfamilienhaus besteht aus 10 vermieteten Wohneinheiten und ist voll unterkellert – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung.
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten wachsenden Städte Deutschlands. Das repräsentative Mehrfamilienhaus besteht aus 10 vermieteten Wohneinheiten und ist voll unterkellert – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung.
Denkmalgeschützte Kapitalanlage in Leipzig – Charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten wachsenden Städte Deutschlands. Das repräsentative Mehrfamilienhaus besteht aus 10 vermieteten Wohneinheiten und ist voll unterkellert – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung.
Diese einzigartige denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig-Mockau verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der am stärksten wachsenden Städte Deutschlands. Das repräsentative Mehrfamilienhaus besteht aus 10 vermieteten Wohneinheiten und ist voll unterkellert – eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertsteigerung.
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)29
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Wohnfläche (ca.)628 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktive Lage in Leipzig-Mockau
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
Attraktive Lage in Leipzig-Mockau
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) erreichen Bewohner die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsadern wie die A14 und die B2 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch Pendler und Berufstätige ideale Bedingungen vorfinden.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten wie dem Abtnaundorfer Park bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) erreichen Bewohner die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsadern wie die A14 und die B2 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch Pendler und Berufstätige ideale Bedingungen vorfinden.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten wie dem Abtnaundorfer Park bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Attraktive Lage in Leipzig-Mockau
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) erreichen Bewohner die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsadern wie die A14 und die B2 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch Pendler und Berufstätige ideale Bedingungen vorfinden.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten wie dem Abtnaundorfer Park bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Mockau ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Norden von Leipzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zum Stadtzentrum. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) erreichen Bewohner die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsadern wie die A14 und die B2 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch Pendler und Berufstätige ideale Bedingungen vorfinden.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten wie dem Abtnaundorfer Park bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
04357 Leipzig · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bietet zahlreiche finanzielle und steuerliche Vorteile. Dazu zählen insbesondere:
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen... mehr lesen
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen... mehr lesen
Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bietet zahlreiche finanzielle und steuerliche Vorteile. Dazu zählen insbesondere:
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen geltend machen – sowohl für Sanierungskosten als auch für Instandhaltungen.
Nachhaltige Wertsteigerung: Historische Immobilien in gefragten Lagen gewinnen kontinuierlich an Wert und gelten als besonders krisensichere Kapitalanlagen.
Hohe Mietnachfrage: Denkmalgeschützte Immobilien erfreuen sich aufgrund ihres einzigartigen Charmes, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Individuelle Architektur & Einzigartigkeit: Historische Bausubstanz, stilvolle Fassaden und liebevoll sanierte Details machen den besonderen Reiz dieser Immobilien aus.
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen geltend machen – sowohl für Sanierungskosten als auch für Instandhaltungen.
Nachhaltige Wertsteigerung: Historische Immobilien in gefragten Lagen gewinnen kontinuierlich an Wert und gelten als besonders krisensichere Kapitalanlagen.
Hohe Mietnachfrage: Denkmalgeschützte Immobilien erfreuen sich aufgrund ihres einzigartigen Charmes, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Individuelle Architektur & Einzigartigkeit: Historische Bausubstanz, stilvolle Fassaden und liebevoll sanierte Details machen den besonderen Reiz dieser Immobilien aus.
Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie bietet zahlreiche finanzielle und steuerliche Vorteile. Dazu zählen insbesondere:
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen geltend machen – sowohl für Sanierungskosten als auch für Instandhaltungen.
Nachhaltige Wertsteigerung: Historische Immobilien in gefragten Lagen gewinnen kontinuierlich an Wert und gelten als besonders krisensichere Kapitalanlagen.
Hohe Mietnachfrage: Denkmalgeschützte Immobilien erfreuen sich aufgrund ihres einzigartigen Charmes, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Individuelle Architektur & Einzigartigkeit: Historische Bausubstanz, stilvolle Fassaden und liebevoll sanierte Details machen den besonderen Reiz dieser Immobilien aus.
Attraktive Steuervorteile: Erwerber können durch die Denkmal-AfA (Abschreibung für Abnutzung) hohe steuerliche Abschreibungen geltend machen – sowohl für Sanierungskosten als auch für Instandhaltungen.
Nachhaltige Wertsteigerung: Historische Immobilien in gefragten Lagen gewinnen kontinuierlich an Wert und gelten als besonders krisensichere Kapitalanlagen.
Hohe Mietnachfrage: Denkmalgeschützte Immobilien erfreuen sich aufgrund ihres einzigartigen Charmes, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage großer Beliebtheit bei Mietern.
Individuelle Architektur & Einzigartigkeit: Historische Bausubstanz, stilvolle Fassaden und liebevoll sanierte Details machen den besonderen Reiz dieser Immobilien aus.
Ansprechpartner
Herr Andreas Marquardt
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Str. 40,
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