immobilie1-ID: 31238451 | Anbieter-ID: 462
Doppelhaushälfte mit Potenzial zur Renovierung – Perfekt für kreative Familien in begehrter Wohnlage
339.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die nur darauf wartet, von einer kleinen Familie mit Herz und Vision neu belebt zu werden. In der Vergangenheit wurden bereits bedeutsame Renovierungen durchgeführt,...
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Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die nur darauf wartet, von einer kleinen Familie mit Herz und Vision neu belebt zu werden. In der Vergangenheit wurden bereits bedeutsame Renovierungen durchgeführt, darunter das Dach, das Bad, die Heizung und teilweise die Elektrik. Dieses charmante Zuhause ist bereit für Ihren Einzug nach einigen einfachen Malerarbeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für das Familienleben. Der wahre Reiz dieses Hauses liegt in seinem Potenzial: In Anlehnung an die umliegenden Häuser besteht die Möglichkeit, später einen Anbau zu errichten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
In einer Zeit gerade gefallener Zinsen ist dies eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten unsere Unterstützung bei der Finanzierung an, dank unserer umfangreichen Kontakte im Finanzsektor. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lassen Sie uns gemeinsam diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Familienparadies verwandeln!"
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für das Familienleben. Der wahre Reiz dieses Hauses liegt in seinem Potenzial: In Anlehnung an die umliegenden Häuser besteht die Möglichkeit, später einen Anbau zu errichten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
In einer Zeit gerade gefallener Zinsen ist dies eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten unsere Unterstützung bei der Finanzierung an, dank unserer umfangreichen Kontakte im Finanzsektor. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lassen Sie uns gemeinsam diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Familienparadies verwandeln!"
Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die nur darauf wartet, von einer kleinen Familie mit Herz und Vision neu belebt zu werden. In der Vergangenheit wurden bereits bedeutsame Renovierungen durchgeführt, darunter das Dach, das Bad, die Heizung und teilweise die Elektrik. Dieses charmante Zuhause ist bereit für Ihren Einzug nach einigen einfachen Malerarbeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für das Familienleben. Der wahre Reiz dieses Hauses liegt in seinem Potenzial: In Anlehnung an die umliegenden Häuser besteht die Möglichkeit, später einen Anbau zu errichten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
In einer Zeit gerade gefallener Zinsen ist dies eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten unsere Unterstützung bei der Finanzierung an, dank unserer umfangreichen Kontakte im Finanzsektor. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lassen Sie uns gemeinsam diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Familienparadies verwandeln!"
Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die erste Etage beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für das Familienleben. Der wahre Reiz dieses Hauses liegt in seinem Potenzial: In Anlehnung an die umliegenden Häuser besteht die Möglichkeit, später einen Anbau zu errichten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
In einer Zeit gerade gefallener Zinsen ist dies eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir bieten unsere Unterstützung bei der Finanzierung an, dank unserer umfangreichen Kontakte im Finanzsektor. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Lassen Sie uns gemeinsam diese Doppelhaushälfte in Ihr persönliches Familienparadies verwandeln!"
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1917
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf539 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Modernisiertes Badezimmer mit einer eleganten, begehbaren Dusche,
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
und... mehr lesen
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
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- Modernisiertes Badezimmer mit einer eleganten, begehbaren Dusche,
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
und März 1998
- Erneuerte Elektrik im Jahr 1995 für ein sicheres und modernes Wohnen
- Aktualisierte Sanitäranlagen, erneuert im Jahr 1997 für höchsten Komfort
- Neuer, robuster Schornstein, installiert im Oktober 2019
- Neues Dach für die Nebengebäude, angebracht im Mai 2013, für
zusätzliche Langlebigkeit
- Geschmackvolle Pflasterarbeiten, durchgeführt in den Jahren 2004 und
2016, die Eleganz und Funktionalität vereinen
- Anschluss an das kommunale Abwassernetz, realisiert in den Jahren
1997/1998 für eine umweltfreundliche Entsorgung
- Durch die Südausrichtung des Grundstücks bieten sich optimale
Bedingungen für die Installation von Photovoltaik- und
Solarthermieanlagen, um nachhaltige Energie zu nutzen.
Die Heizung muss erneuert werden.
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
und März 1998
- Erneuerte Elektrik im Jahr 1995 für ein sicheres und modernes Wohnen
- Aktualisierte Sanitäranlagen, erneuert im Jahr 1997 für höchsten Komfort
- Neuer, robuster Schornstein, installiert im Oktober 2019
- Neues Dach für die Nebengebäude, angebracht im Mai 2013, für
zusätzliche Langlebigkeit
- Geschmackvolle Pflasterarbeiten, durchgeführt in den Jahren 2004 und
2016, die Eleganz und Funktionalität vereinen
- Anschluss an das kommunale Abwassernetz, realisiert in den Jahren
1997/1998 für eine umweltfreundliche Entsorgung
- Durch die Südausrichtung des Grundstücks bieten sich optimale
Bedingungen für die Installation von Photovoltaik- und
Solarthermieanlagen, um nachhaltige Energie zu nutzen.
Die Heizung muss erneuert werden.
- Modernisiertes Badezimmer mit einer eleganten, begehbaren Dusche,
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
und März 1998
- Erneuerte Elektrik im Jahr 1995 für ein sicheres und modernes Wohnen
- Aktualisierte Sanitäranlagen, erneuert im Jahr 1997 für höchsten Komfort
- Neuer, robuster Schornstein, installiert im Oktober 2019
- Neues Dach für die Nebengebäude, angebracht im Mai 2013, für
zusätzliche Langlebigkeit
- Geschmackvolle Pflasterarbeiten, durchgeführt in den Jahren 2004 und
2016, die Eleganz und Funktionalität vereinen
- Anschluss an das kommunale Abwassernetz, realisiert in den Jahren
1997/1998 für eine umweltfreundliche Entsorgung
- Durch die Südausrichtung des Grundstücks bieten sich optimale
Bedingungen für die Installation von Photovoltaik- und
Solarthermieanlagen, um nachhaltige Energie zu nutzen.
Die Heizung muss erneuert werden.
erneuert im August 2015
- Hochwertige Dacheindeckung mit Tondachziegeln, erneuert im Oktober
1995
- Effiziente, neue Gasheizungsanlage, installiert zwischen Dezember 1997
und März 1998
- Erneuerte Elektrik im Jahr 1995 für ein sicheres und modernes Wohnen
- Aktualisierte Sanitäranlagen, erneuert im Jahr 1997 für höchsten Komfort
- Neuer, robuster Schornstein, installiert im Oktober 2019
- Neues Dach für die Nebengebäude, angebracht im Mai 2013, für
zusätzliche Langlebigkeit
- Geschmackvolle Pflasterarbeiten, durchgeführt in den Jahren 2004 und
2016, die Eleganz und Funktionalität vereinen
- Anschluss an das kommunale Abwassernetz, realisiert in den Jahren
1997/1998 für eine umweltfreundliche Entsorgung
- Durch die Südausrichtung des Grundstücks bieten sich optimale
Bedingungen für die Installation von Photovoltaik- und
Solarthermieanlagen, um nachhaltige Energie zu nutzen.
Die Heizung muss erneuert werden.
- Kabelanschluss
Lage
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Markkleeberg Auenhain - Ein Juwel unter den Wohngegenden. Hier können Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die ruhige und malerische Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Region, umgeben...
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Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Markkleeberg Auenhain - Ein Juwel unter den Wohngegenden. Hier können Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die ruhige und malerische Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Region, umgeben von der Natur nahe dem Markkleeberger See und dem Kanupark. Dieses attraktive Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Mit Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Aldi und Lidl in der Nähe ist auch für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Eine perfekte Kombination aus friedvoller Natur und komfortabler Stadtnähe – ein idealer Wohnort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen
Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte in Markkleeberg Auenhain - Ein Juwel unter den Wohngegenden. Hier können Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die ruhige und malerische Lage in einem der beliebtesten Wohngebiete der Region, umgeben von der Natur nahe dem Markkleeberger See und dem Kanupark. Dieses attraktive Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Mit Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Aldi und Lidl in der Nähe ist auch für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Eine perfekte Kombination aus friedvoller Natur und komfortabler Stadtnähe – ein idealer Wohnort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen
04416 Markkleeberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder... mehr lesen
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HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53c,
04416 Leipzig/Markkleeberg
04416 Leipzig/Markkleeberg
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
0172 3483344
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
0341 26412057
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