immobilie1-ID: 31209027 | Anbieter-ID: 456
***Attraktive, zentral gelegene Wohnung mit flexiblem Grundriss, Balkon und exzellenter Anbindung***
259.900 €
Kaufpreis
87,5 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Exklusive Kapitalanlage: Helle Dachgeschosswohnung mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder... mehr lesen
Exklusive Kapitalanlage: Helle Dachgeschosswohnung mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1957 erbaut und 1994 umfassend renoviert wurde. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Renovierung komplett neu. 2020 wurde die zentrale Heizungsanlage durch eine moderne, effiziente Brennwerttherme ersetzt, was langfristige Energiekosteneinsparungen ermöglicht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet ein beliebtes Merkmal bei Mietern, die den Blick auf den 2.000 m² großen Gemeinschaftsgarten schätzen. Die Gartennutzung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Mietinteressenten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der flexibel als weiteres Zimmer umgestaltet werden kann. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, was gerade bei Mietern mit aktiven Hobbys besonders gefragt ist.
Hochwertige Laminatböden, pflegeleichte Fliesen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit sowie der Wäscheplatz sind praktische Details, die die Nachfrage steigern.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Bausubstanz für eine stabile Mietrendite.
Kontaktieren Sie uns unter 0172 34 8 33 44, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1957 erbaut und 1994 umfassend renoviert wurde. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Renovierung komplett neu. 2020 wurde die zentrale Heizungsanlage durch eine moderne, effiziente Brennwerttherme ersetzt, was langfristige Energiekosteneinsparungen ermöglicht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet ein beliebtes Merkmal bei Mietern, die den Blick auf den 2.000 m² großen Gemeinschaftsgarten schätzen. Die Gartennutzung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Mietinteressenten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der flexibel als weiteres Zimmer umgestaltet werden kann. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, was gerade bei Mietern mit aktiven Hobbys besonders gefragt ist.
Hochwertige Laminatböden, pflegeleichte Fliesen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit sowie der Wäscheplatz sind praktische Details, die die Nachfrage steigern.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Bausubstanz für eine stabile Mietrendite.
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Exklusive Kapitalanlage: Helle Dachgeschosswohnung mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1957 erbaut und 1994 umfassend renoviert wurde. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Renovierung komplett neu. 2020 wurde die zentrale Heizungsanlage durch eine moderne, effiziente Brennwerttherme ersetzt, was langfristige Energiekosteneinsparungen ermöglicht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet ein beliebtes Merkmal bei Mietern, die den Blick auf den 2.000 m² großen Gemeinschaftsgarten schätzen. Die Gartennutzung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Mietinteressenten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der flexibel als weiteres Zimmer umgestaltet werden kann. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, was gerade bei Mietern mit aktiven Hobbys besonders gefragt ist.
Hochwertige Laminatböden, pflegeleichte Fliesen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit sowie der Wäscheplatz sind praktische Details, die die Nachfrage steigern.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Bausubstanz für eine stabile Mietrendite.
Kontaktieren Sie uns unter 0172 34 8 33 44, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Westbalkon in Markkleeberg-West, ideal für langfristige Vermietung oder Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1957 erbaut und 1994 umfassend renoviert wurde. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Dachgeschossausbau erfolgte im Zuge der Renovierung komplett neu. 2020 wurde die zentrale Heizungsanlage durch eine moderne, effiziente Brennwerttherme ersetzt, was langfristige Energiekosteneinsparungen ermöglicht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bietet ein beliebtes Merkmal bei Mietern, die den Blick auf den 2.000 m² großen Gemeinschaftsgarten schätzen. Die Gartennutzung sorgt für zusätzliche Attraktivität bei Mietinteressenten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum, der flexibel als weiteres Zimmer umgestaltet werden kann. Ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, was gerade bei Mietern mit aktiven Hobbys besonders gefragt ist.
Hochwertige Laminatböden, pflegeleichte Fliesen sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit sowie der Wäscheplatz sind praktische Details, die die Nachfrage steigern.
Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage und nachhaltiger Bausubstanz für eine stabile Mietrendite.
Kontaktieren Sie uns unter 0172 34 8 33 44, um mehr zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis259.900 €
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Hausgeld pro Monat565 €
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Käuferprovision2,975 % Provision auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr Dachgeschoss: 1994 (Neubau)
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
Verkehrsanbind... mehr lesen
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
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Baujahr Dachgeschoss: 1994 (Neubau)
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur
Hausgeld: 565,- Euro/Monat (inkl. 249,60 Euro Rücklagenanteil)
Keine geplanten Investitionen für 2024
Rücklage Gesamtobjekt: 51.460,- Euro (Stand 31.12.2023)
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur
Hausgeld: 565,- Euro/Monat (inkl. 249,60 Euro Rücklagenanteil)
Keine geplanten Investitionen für 2024
Rücklage Gesamtobjekt: 51.460,- Euro (Stand 31.12.2023)
Baujahr Dachgeschoss: 1994 (Neubau)
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur
Hausgeld: 565,- Euro/Monat (inkl. 249,60 Euro Rücklagenanteil)
Keine geplanten Investitionen für 2024
Rücklage Gesamtobjekt: 51.460,- Euro (Stand 31.12.2023)
Flexible Raumaufteilung: Möglichkeit zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers
Zielgruppe: Ideal für Familien und Homeoffice
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage
Ausstattung: Balkon mit hohem Mietinteresse
Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur
Hausgeld: 565,- Euro/Monat (inkl. 249,60 Euro Rücklagenanteil)
Keine geplanten Investitionen für 2024
Rücklage Gesamtobjekt: 51.460,- Euro (Stand 31.12.2023)
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Markkleeberg ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre malerische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens, bietet Markkleeberg eine ideale Kombination aus städtischem Leben...
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Die Stadt Markkleeberg ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre malerische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens, bietet Markkleeberg eine ideale Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage innerhalb von Markkleeberg. Die Stadt selbst bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Parks, lebendigen Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen ist Markkleeberg ein Ort, der ein breites Spektrum an Interessen und Lebensstilen anspricht.
Dank seiner zentralen Lage ist Markkleeberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, umliegende Städte und Attraktionen zu erkunden. Gleichzeitig ist die Stadt selbst eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für diejenigen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Immobilie profitiert von dieser günstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Ob es darum geht, die malerische Umgebung zu erkunden, lokale Veranstaltungen und Festivals zu besuchen oder einfach nur das pulsierende Stadtzentrum zu genießen, Markkleeberg bietet eine lebendige und vielfältige Lebensqualität.
Insgesamt ist Markkleeberg eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Attraktivität überzeugt und in der die Immobilie eine erstklassige Lage genießt, die ein komfortables und bereicherndes Lebensumfeld bietet
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage innerhalb von Markkleeberg. Die Stadt selbst bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Parks, lebendigen Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen ist Markkleeberg ein Ort, der ein breites Spektrum an Interessen und Lebensstilen anspricht.
Dank seiner zentralen Lage ist Markkleeberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, umliegende Städte und Attraktionen zu erkunden. Gleichzeitig ist die Stadt selbst eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für diejenigen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Immobilie profitiert von dieser günstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Ob es darum geht, die malerische Umgebung zu erkunden, lokale Veranstaltungen und Festivals zu besuchen oder einfach nur das pulsierende Stadtzentrum zu genießen, Markkleeberg bietet eine lebendige und vielfältige Lebensqualität.
Insgesamt ist Markkleeberg eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Attraktivität überzeugt und in der die Immobilie eine erstklassige Lage genießt, die ein komfortables und bereicherndes Lebensumfeld bietet
Die Stadt Markkleeberg ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre malerische Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens, bietet Markkleeberg eine ideale Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage innerhalb von Markkleeberg. Die Stadt selbst bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Mit historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Parks, lebendigen Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen ist Markkleeberg ein Ort, der ein breites Spektrum an Interessen und Lebensstilen anspricht.
Dank seiner zentralen Lage ist Markkleeberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, umliegende Städte und Attraktionen zu erkunden. Gleichzeitig ist die Stadt selbst eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für diejenigen, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.
Die Immobilie profitiert von dieser günstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Ob es darum geht, die malerische Umgebung zu erkunden, lokale Veranstaltungen und Festivals zu besuchen oder einfach nur das pulsierende Stadtzentrum zu genießen, Markkleeberg bietet eine lebendige und vielfältige Lebensqualität.
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Insgesamt ist Markkleeberg eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Attraktivität überzeugt und in der die Immobilie eine erstklassige Lage genießt, die ein komfortables und bereicherndes Lebensumfeld bietet
04416 Markkleeberg · Deutschland
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Sonstiges
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53c,
04416 Leipzig/Markkleeberg
04416 Leipzig/Markkleeberg
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
0172 3483344
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
0341 26412057
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