immobilie1-ID: 31509429 | Anbieter-ID: 2043
Doppelhaushälfte mit Potential in beliebter Siedlungslage // ca. 840 m² Grundstück // Garage
249.000 €
Kaufpreis
66,74 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bebaut ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einem Wohnhaus (Doppelhaushälfte) sowie Nebengelass und einer Garage.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss... mehr lesen
Bebaut ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einem Wohnhaus (Doppelhaushälfte) sowie Nebengelass und einer Garage.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche und die Küche. Über eine sehr gut begehbare Treppe gelangt man ins Dachgeschoss in dem sich zwei weitere Zimmer befinden.
In den Jahren nach 1990 wurden teilweise die Fenster erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC geschaffen. Entsprechend dem Alter sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
In dem Nebengelass befindet sich ein Schuppen, Waschhaus, Sommerküche sowie der Partyraum. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage.
Das ca. 840 m² große Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sonnenstunden. Gestaltet ist das Grundstück mit Rasenflächen die zum Verweilen einladen aber auch mit kleineren Pflanzecken. Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche und die Küche. Über eine sehr gut begehbare Treppe gelangt man ins Dachgeschoss in dem sich zwei weitere Zimmer befinden.
In den Jahren nach 1990 wurden teilweise die Fenster erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC geschaffen. Entsprechend dem Alter sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
In dem Nebengelass befindet sich ein Schuppen, Waschhaus, Sommerküche sowie der Partyraum. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage.
Das ca. 840 m² große Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sonnenstunden. Gestaltet ist das Grundstück mit Rasenflächen die zum Verweilen einladen aber auch mit kleineren Pflanzecken. Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.
Bebaut ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einem Wohnhaus (Doppelhaushälfte) sowie Nebengelass und einer Garage.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche und die Küche. Über eine sehr gut begehbare Treppe gelangt man ins Dachgeschoss in dem sich zwei weitere Zimmer befinden.
In den Jahren nach 1990 wurden teilweise die Fenster erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC geschaffen. Entsprechend dem Alter sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
In dem Nebengelass befindet sich ein Schuppen, Waschhaus, Sommerküche sowie der Partyraum. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage.
Das ca. 840 m² große Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sonnenstunden. Gestaltet ist das Grundstück mit Rasenflächen die zum Verweilen einladen aber auch mit kleineren Pflanzecken. Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.
Die Doppelhaushälfte wurde um 1935 erbaut und ca. 1970 um einen Anbau auf die jetzige Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche und die Küche. Über eine sehr gut begehbare Treppe gelangt man ins Dachgeschoss in dem sich zwei weitere Zimmer befinden.
In den Jahren nach 1990 wurden teilweise die Fenster erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC geschaffen. Entsprechend dem Alter sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
In dem Nebengelass befindet sich ein Schuppen, Waschhaus, Sommerküche sowie der Partyraum. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage.
Das ca. 840 m² große Grundstück ist nach Westen hin ausgerichtet und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Sonnenstunden. Gestaltet ist das Grundstück mit Rasenflächen die zum Verweilen einladen aber auch mit kleineren Pflanzecken. Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)66,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,67 m²
-
Fläche teilbar ab66,74 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf466,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis20.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Großlehna, ein charmanter Ortsteil von Markranstädt, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Ort verfügt über eine S-Bahn-Station und ermöglicht somit eine schnelle und unkomplizierte...
mehr lesen
Großlehna, ein charmanter Ortsteil von Markranstädt, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Ort verfügt über eine S-Bahn-Station und ermöglicht somit eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Leipzig sowie in die umliegenden Regionen. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr optimal unterstützen. Die Infrastruktur in Großlehna ist gut ausgebaut und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine Versorgung des täglichen Lebens sicherstellen. Zudem profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die eine familienfreundliche Umgebung schaffen und zur Attraktivität des Stadtteils beitragen. Für Naturliebhaber bietet Großlehna zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Markranstädter See sowie zu weiteren Erholungsgebieten, die ideale Bedingungen für aktive Familien und Naturfreunde bieten. Insgesamt vereint Großlehna eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekte Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause!
Gelegen ist das zu verkaufendes Einfamilienhaus an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Gelegen ist das zu verkaufendes Einfamilienhaus an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Großlehna, ein charmanter Ortsteil von Markranstädt, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Ort verfügt über eine S-Bahn-Station und ermöglicht somit eine schnelle und unkomplizierte Verbindung nach Leipzig sowie in die umliegenden Regionen. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr optimal unterstützen. Die Infrastruktur in Großlehna ist gut ausgebaut und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine Versorgung des täglichen Lebens sicherstellen. Zudem profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die eine familienfreundliche Umgebung schaffen und zur Attraktivität des Stadtteils beitragen. Für Naturliebhaber bietet Großlehna zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Markranstädter See sowie zu weiteren Erholungsgebieten, die ideale Bedingungen für aktive Familien und Naturfreunde bieten. Insgesamt vereint Großlehna eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekte Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause!
Gelegen ist das zu verkaufendes Einfamilienhaus an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
Gelegen ist das zu verkaufendes Einfamilienhaus an einer sehr ruhigen Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung.
04420 Großlehna · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
Prill Immobilien
Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
04357 Leipzig
Gogolstraße 45,
4357 Leipzig
4357 Leipzig
+49 341 6022918
Prill Immobilien
Gogolstraße 45,
4357 Leipzig
4357 Leipzig
0341 6022918
m.prill@prill-immobilien-leipzig.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail