immobilie1-ID: 31137941 | Anbieter-ID: 85-1330-10150
Gemütliche Dachgeschosswohnung
55.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im... mehr lesen
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Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde ca. 1936 erbaut und ca. 1998 aufwändig saniert. Hier finden Sie eine ruhige Wohnlage im Grünen mit Nähe zur Stadt.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Die ca 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Hauses. Aufgeteilt ist sie in einen Wohn-Schlaf-Küchenbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht. Durch die Dachschrägen und den Laminatboden in einem warmen Farbton wird hier ein gemütliches Ambiente geschaffen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein im Treppenhaus befindlicher Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten ausreichend zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich zu der ruhigen Wohnlage bietet auch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten eine Entspannungsmöglichkeit.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 224,00 € vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 09.07.24 beträgt 2.640,50 € für das Haus. Das Hausgeld beträgt monatlich 273,00 €.
Kosten
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Kaufpreis55.000 €
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Kaufpreis pro m²1.750 €
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Hausgeld pro Monat273 €
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Mieteinnahmen pro Jahr2.688 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Dachgeschoss
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
*... mehr lesen
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
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* Dachgeschoss
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube
* Dachgeschoss
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube
* ca. 40 m²
* Laminat im Wohn-Schlaf-Küchenbereich sowie im Flur
* Fliesen und Tageslicht im Bad
* Abstellraum und Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* ca. 1936 erbaut
* ca. 1998 saniert
* Klärgrube
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seebenisch. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Markranstädt, wo Sie ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seebenisch. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Markranstädt, wo Sie ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden.
Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls nach kurzer Fahrtstrecke zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kulkwitzer See, welcher zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einlädt.
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Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kulkwitzer See, welcher zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einlädt.
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Ganz in der Nähe befindet sich auch der Kulkwitzer See, welcher zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einlädt.
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04420 Markranstädt · Seebenisch · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Jenny Lingreen
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Otto-Schill-Str. 6,
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