Kosten

• Kaufpreis
  74.900 €
• Käuferprovision
  Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Dachgeschosswohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1995
• Zimmer
  2
• Anzahl Schlafzimmer
  1
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  36 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Tiefgarage
  1
• Anzahl Etagen
  4

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  95 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1995
• Energiepass gültig bis
  31.03.2029
• Energieeffizienzklasse
  C
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  ERDGAS_SCHWER

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gleichzeitig jedoch hervorragend angebundenen Gegend von Markranstädt, einer malerischen Kleinstadt nur wenige Kilometer westlich von Leipzig. Hier erleben die Bewohner das Beste aus zwei Welten: die... mehr lesen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gleichzeitig jedoch hervorragend angebundenen Gegend von Markranstädt, einer malerischen Kleinstadt nur wenige Kilometer westlich von Leipzig. Hier erleben die Bewohner das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre des Landlebens gepaart mit der Nähe zu den vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten.

Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich etwa 20 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Diese Entfernung ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit die reichhaltige kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der pulsierenden Stadt zu genießen. Theater, Museen, Restaurants und vieles mehr warten darauf, entdeckt zu werden.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da die A9 und A14 in wenigen Minuten zu erreichen sind. Diese Autobahnen bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Norden und Süden sowie Osten und Westen, was einfache und schnelle Fahrten sowohl innerhalb Deutschlands als auch zu internationalen Zielen ermöglicht.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium durch eine kurze, etwa 10-minütige Autofahrt gut zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Sportvereine und Musikschulen.

Zusammengefasst bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität durch die perfekte Kombination von ausgezeichneter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur mit der Erholung und Ruhe, die das Leben in Markranstädt mit sich bringt. Die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Markranstädter See, der nur wenige Autominuten entfernt liegt, ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gleichzeitig jedoch hervorragend angebundenen Gegend von Markranstädt, einer malerischen Kleinstadt nur wenige Kilometer westlich von Leipzig. Hier erleben die Bewohner das Beste aus zwei Welten: die entspannte Atmosphäre des Landlebens gepaart mit der Nähe zu den vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten.

Das Leipziger Stadtzentrum ist lediglich etwa 20 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Diese Entfernung ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit die reichhaltige kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der pulsierenden Stadt zu genießen. Theater, Museen, Restaurants und vieles mehr warten darauf, entdeckt zu werden.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da die A9 und A14 in wenigen Minuten zu erreichen sind. Diese Autobahnen bieten eine hervorragende Anbindung in Richtung Norden und Süden sowie Osten und Westen, was einfache und schnelle Fahrten sowohl innerhalb Deutschlands als auch zu internationalen Zielen ermöglicht.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium durch eine kurze, etwa 10-minütige Autofahrt gut zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche, darunter Sportvereine und Musikschulen.

Zusammengefasst bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität durch die perfekte Kombination von ausgezeichneter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur mit der Erholung und Ruhe, die das Leben in Markranstädt mit sich bringt. Die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Markranstädter See, der nur wenige Autominuten entfernt liegt, ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien und tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.

Leipziger Straße · 04420 · Markranstädt · Deutschland

Anbieter kontaktieren

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Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Frau Vanessa Meinel

Rosenberg Immobilien

Bosestraße 5,
04109 Leipzig

Bosestr. 5,
04109 Leipzig

+49... Nr. anzeigen

+49 1751476422

E-Mail

Rosenberg Immobilien

Bosestr. 5,
04109 Leipzig

034... Nr. anzeigen

0341 48989750

anfragen@rosenberg-immo-leipzig.de

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