immobilie1-ID: 31558323 | Anbieter-ID: 1343
ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK INKL. SCHLÜSSELFERTIGEM NEUBAU (STADTHAUSNEUBAU) IN BEGEHRTER LAGE V. TAUCHA
Auf Anfrage
Preis
135 m²
Wohnfläche
1.220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das wunderschöne Baugrundstück mit 1.220 m² Grundstücksfläche inkl. des schlüsselfertigen Stadthausneubaus mit zwei Vollgeschossen sowie einer Wohnfläche von 135 m², befindet sich in beliebter Lage von Taucha-Graßdorf, im Speckgürtel von Leipzig.
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Das wunderschöne Baugrundstück mit 1.220 m² Grundstücksfläche inkl. des schlüsselfertigen Stadthausneubaus mit zwei Vollgeschossen sowie einer Wohnfläche von 135 m², befindet sich in beliebter Lage von Taucha-Graßdorf, im Speckgürtel von Leipzig.
Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus im eleganten Stadthausstil, welches für Sie erbaut wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräumlichkeiten bzw. detallierten Ausstattungen sowie die äußeren Gegebenheiten (z. B. Steine für Gehweg etc.) selbst mitzugestalten, d. h. es liegt an Ihnen, ob Sie alle vom Bauträger inbegriffenen bzw. schlüsselfertigen Ausstattungen übernehmen möchten oder aber gern selbst handwerklich sowie mit diversen Bauutensilien mitwirken möchten. Dann würde sich der Kaufpreis, entsprechend der Eigenleistungen, reduzieren. Hierzu steht Ihnen der Bauträger mit Rat und Tat zur Seite und wird Ihren Traum von Wohneigentum gern mit Ihnen zusammen realisieren.
Durch den perfekt geschnittenen Grundriss und das großzügige begrünte Grundsgtück, ist das Stadthaus ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit diversen Platzansprüchen.
Am Haus gibt es eine Terrasse, welche zum grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt sowie angrenzend ein Carport mit Schuppen, welcher das tolle Angebot perfekt abrundet.
Das Grundstück inkl. Einfamilienhaus im eleganten Stadthausstil, welches für Sie erbaut wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräumlichkeiten bzw. detallierten Ausstattungen sowie die äußeren Gegebenheiten (z. B. Steine für Gehweg etc.) selbst mitzugestalten, d. h. es liegt an Ihnen, ob Sie alle vom Bauträger inbegriffenen bzw. schlüsselfertigen Ausstattungen übernehmen möchten oder aber gern selbst handwerklich sowie mit diversen Bauutensilien mitwirken möchten. Dann würde sich der Kaufpreis, entsprechend der Eigenleistungen, reduzieren. Hierzu steht Ihnen der Bauträger mit Rat und Tat zur Seite und wird Ihren Traum von Wohneigentum gern mit Ihnen zusammen realisieren.
Durch den perfekt geschnittenen Grundriss und das großzügige begrünte Grundsgtück, ist das Stadthaus ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit diversen Platzansprüchen.
Am Haus gibt es eine Terrasse, welche zum grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt sowie angrenzend ein Carport mit Schuppen, welcher das tolle Angebot perfekt abrundet.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.220 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis23.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Grundstück inkl. schlüsselfertiger Neubau ca. 135 m² Wfl. (Massivbauweise)
- voll Erschlossen
- 2 Vollgeschosse
- Grundstücksfläche 1.220 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Carport mit Schuppen
- Terrasse ca. 25 m²
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe,... mehr lesen
- voll Erschlossen
- 2 Vollgeschosse
- Grundstücksfläche 1.220 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Carport mit Schuppen
- Terrasse ca. 25 m²
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe,... mehr lesen
- Grundstück inkl. schlüsselfertiger Neubau ca. 135 m² Wfl. (Massivbauweise)
- voll Erschlossen
- 2 Vollgeschosse
- Grundstücksfläche 1.220 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Carport mit Schuppen
- Terrasse ca. 25 m²
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im EG u. OG
- Sanitärausstattung vorhanden
- Wandfliesen in Bad u. WC
- Fußbodenfliesen im EG
- Malerarbeiten, weißer Anstrich an Wänden
- Elektroinstallationen vorhanden
- Innentüren vorhanden
- Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
- Aluminiumrollen an allen Fenstern
- Tondachsteine engobiert
- Tür zum Garten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage und Weg zum Haus
- Traufstreifen mit Kiesfüllung um das Haus
- Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickung in Rigole
Weitere Details zum Stadthaus bzw. die Bau- u. Leistungsbeschreibung etc. erhalten Sie als Link bei Ihrer Anfrage.
- voll Erschlossen
- 2 Vollgeschosse
- Grundstücksfläche 1.220 m²
- Wohnfläche 135 m²
- Carport mit Schuppen
- Terrasse ca. 25 m²
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im EG u. OG
- Sanitärausstattung vorhanden
- Wandfliesen in Bad u. WC
- Fußbodenfliesen im EG
- Malerarbeiten, weißer Anstrich an Wänden
- Elektroinstallationen vorhanden
- Innentüren vorhanden
- Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
- Aluminiumrollen an allen Fenstern
- Tondachsteine engobiert
- Tür zum Garten
- gepflasterte Zufahrt zur Garage und Weg zum Haus
- Traufstreifen mit Kiesfüllung um das Haus
- Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickung in Rigole
Weitere Details zum Stadthaus bzw. die Bau- u. Leistungsbeschreibung etc. erhalten Sie als Link bei Ihrer Anfrage.
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
Lage
Taucha befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Außerhalb der Flussaue ist die Landschaft durch eiszeitliche Endmoränen geprägt...
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Taucha befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Außerhalb der Flussaue ist die Landschaft durch eiszeitliche Endmoränen geprägt (Saaleeiszeit). In der Umgebung befinden sich auch Reste von ehemaligen Vulkanen, die als Steinbrüche genutzt werden.
Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 (Leipzig–Frankfurt (Oder)). Im Südwesten führt die A 14 mit der Anschlussstelle Leipzig-Nordost an Taucha vorbei. Durch die verkehrsgünstige Nähe zu Leipzig sowie die wunderschöne Umgebung, gilt Taucha als sogenannter "Speckgürtel" und ist deshalb sehr beliebt.
Der Bahnhof Taucha liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Eilenburg. Die Stadt Taucha hat bereits die Verknüpfungsstelle Bahn-Bus gebaut sowie in Betrieb genommen und ist mit Straßenbahn (Linie 3 Taucha–Leipzig Hauptbahnhof–Knautkleeberg, 20-min-Takt), S-Bahn (Linie 4), Regionalbahn und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Am Stadtrand gibt es einen kleinen Flugplatz, welcher von Kleinflugzeugen und Segelfliegern benutzt wird. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt.
Quellenangabe: Wikipedia
Durch die Stadt führen die Bundesstraße 87 (Leipzig–Frankfurt (Oder)). Im Südwesten führt die A 14 mit der Anschlussstelle Leipzig-Nordost an Taucha vorbei. Durch die verkehrsgünstige Nähe zu Leipzig sowie die wunderschöne Umgebung, gilt Taucha als sogenannter "Speckgürtel" und ist deshalb sehr beliebt.
Der Bahnhof Taucha liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Eilenburg. Die Stadt Taucha hat bereits die Verknüpfungsstelle Bahn-Bus gebaut sowie in Betrieb genommen und ist mit Straßenbahn (Linie 3 Taucha–Leipzig Hauptbahnhof–Knautkleeberg, 20-min-Takt), S-Bahn (Linie 4), Regionalbahn und Buslinien an das Leipziger Nahverkehrsnetz angeschlossen.
Am Stadtrand gibt es einen kleinen Flugplatz, welcher von Kleinflugzeugen und Segelfliegern benutzt wird. Der Flughafen Leipzig/Halle ist circa 20 km entfernt.
Quellenangabe: Wikipedia
Graßdorfer Straße · 04425 · Taucha · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 16.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 16.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 16.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de
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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
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Dieser ist gültig bis 23.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 16.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Ansprechpartner
Frau Peggy Günther
LE APIS Immobilien
Brauhausstr. 19,
04425 Taucha
04425 Taucha
Friedrich-Engels-Straße 22B ,
4425 Taucha
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Friedrich-Engels-Straße 22B ,
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