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immobilie1-ID: 31205193 | Anbieter-ID: 2024-01334
Teilmodernisierte Doppelhaushälfte direkt in Taucha!
279.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte ist eingebettet in einem großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt und teilen sich in eine große Tageslichtküche, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Das Schlafzimmer...
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Die angebotene Doppelhaushälfte ist eingebettet in einem großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt und teilen sich in eine große Tageslichtküche, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ankleidebereich, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich wurde im Keller, welcher ansonsten als Heizungsraum und Lagerfläche Verwendung findet, ein kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgebaut. Der nachträgliche Anbau des Hauses wurde ebenfalls vollständig unterkellert und bietet somit neben einer Werkstatt weitere Lagerfläche.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die angebotene Doppelhaushälfte ist eingebettet in einem großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt und teilen sich in eine große Tageslichtküche, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ankleidebereich, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich wurde im Keller, welcher ansonsten als Heizungsraum und Lagerfläche Verwendung findet, ein kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgebaut. Der nachträgliche Anbau des Hauses wurde ebenfalls vollständig unterkellert und bietet somit neben einer Werkstatt weitere Lagerfläche.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
-
FußbodenTeppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
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- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Wanne
- Dusche
- Dach teilweise ausgebaut
- weitere Ausbaureserve
- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Wanne
- Dusche
- Dach teilweise ausgebaut
- weitere Ausbaureserve
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Wanne
- Dusche
- Dach teilweise ausgebaut
- weitere Ausbaureserve
- Außenjalousien
- Garage
- Waschmaschinenanschluss
- voll unterkellert
- Stellplatz
- Garage
- eigener Garten
- Außenjalousien
- Abstellraum
- Wanne
- Dusche
- Dach teilweise ausgebaut
- weitere Ausbaureserve
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Taucha. In wenigen Minuten sind Einrichtungen für das tägliche Leben, Gymnasium, Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte zu erreichen. Straßenbahn, Bus- und...
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Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Taucha. In wenigen Minuten sind Einrichtungen für das tägliche Leben, Gymnasium, Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte zu erreichen. Straßenbahn, Bus- und Bahnanbindungenbefinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, einem Reiterhof, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14) ist man schnell in Leipzig oder auch in den grünen Erholungsgebieten im Umland.
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Taucha. In wenigen Minuten sind Einrichtungen für das tägliche Leben, Gymnasium, Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte zu erreichen. Straßenbahn, Bus- und Bahnanbindungenbefinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, einem Reiterhof, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14) ist man schnell in Leipzig oder auch in den grünen Erholungsgebieten im Umland.
04425 Taucha · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Willi Schicketanz
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
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Friedrich-Engels-Straße 24 b ,
4425 Taucha
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034298/68743
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