immobilie1-ID: 30750643 | Anbieter-ID: KA70-09
Erstklassig vermietete Eigentumswohnungen mit Tiefgaragen-Stellplatz in Schkeuditz
115.000 €
Kaufpreis
68,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 7.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 7.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Gegenstand dieses Exposés ist eine langjährig vermietete Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellpltz in Schkeuditz, einem beschaulichen Leipziger Vorort.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 7.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage Papitzer Straße 2 - 10 gruppiert sich um einen gepflegten Garten mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Der großzügig angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Keller des Hauses befinden sich zudem eine Waschküche und ein Trockenraum. Für Fahrräder bietet ein zusätzlicher Fahrradkeller Platz. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Das Objekt ist sehr gefragt, die Fluktuation ist sehr gering, es gibt keinen Leerstand.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 120.500,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 7.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis115.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.686,22 €
-
Hausgeld pro Monat362 €
-
Nettorendite5,22 %
-
Kaufpreisfaktor19,17-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,2 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung Nr. 09 + Stellplatz 145o:
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung... mehr lesen
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung... mehr lesen
Wohnung Nr. 09 + Stellplatz 145o:
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung und der angenehmen Nachbarschaft wohl und möchten das Mietverhältnis fortsetzen. Vom Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung gelangt man in die Küche und den überdachten Balkon (Loggia). Von ihm hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und im Schlafzimmer sind bodentief und lassen viel Licht in die Zimmer. Das innen liegende, geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet eine große Ablagefläche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Fortluftanschluss für die Ablufthaube. Wohnzimmer und Flur sind mit sehr gepflegten Laminatböden ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig ist großer Verschlag auf dem Dachboden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung und der angenehmen Nachbarschaft wohl und möchten das Mietverhältnis fortsetzen. Vom Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung gelangt man in die Küche und den überdachten Balkon (Loggia). Von ihm hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und im Schlafzimmer sind bodentief und lassen viel Licht in die Zimmer. Das innen liegende, geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet eine große Ablagefläche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Fortluftanschluss für die Ablufthaube. Wohnzimmer und Flur sind mit sehr gepflegten Laminatböden ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig ist großer Verschlag auf dem Dachboden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker.
Wohnung Nr. 09 + Stellplatz 145o:
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung und der angenehmen Nachbarschaft wohl und möchten das Mietverhältnis fortsetzen. Vom Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung gelangt man in die Küche und den überdachten Balkon (Loggia). Von ihm hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und im Schlafzimmer sind bodentief und lassen viel Licht in die Zimmer. Das innen liegende, geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet eine große Ablagefläche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Fortluftanschluss für die Ablufthaube. Wohnzimmer und Flur sind mit sehr gepflegten Laminatböden ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig ist großer Verschlag auf dem Dachboden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker.
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung ist seit 2005 durchgängig an dieselben Mieter, ein älteres Ehepaar vermietet, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mieter fühlen sich in der Wohnung und der angenehmen Nachbarschaft wohl und möchten das Mietverhältnis fortsetzen. Vom Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung gelangt man in die Küche und den überdachten Balkon (Loggia). Von ihm hat man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung hat einen modernen Grundriss: Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Fenster im Wohn- und im Schlafzimmer sind bodentief und lassen viel Licht in die Zimmer. Das innen liegende, geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet eine große Ablagefläche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Die Deckenhöhe beträgt 2,45 m. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Fortluftanschluss für die Ablufthaube. Wohnzimmer und Flur sind mit sehr gepflegten Laminatböden ausgestattet. Zur Wohnung zugehörig ist großer Verschlag auf dem Dachboden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um einen oberen Duplexparker.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung am Stadtrand von Schkeuditz. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Facharztpraxen sowie öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung am Stadtrand von Schkeuditz. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Facharztpraxen sowie öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Flughafens Halle/Leipzig sowie einiger großer, internationaler Unternehmen, darunter DHL und Porsche, und ist daher besonders attraktiv für Arbeitnehmer. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 11, mit welcher das Leipziger Zentrum direkt zu erreichen ist, dauert es zu Fuß nur zwei Minuten. Die wachsende Kreisstadt Schkeuditz mit Ihren ca. 17.000 Einwohnern besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, da sie über unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr verfügt. Per S-Bahn bzw. Straßenbahn erreichen Sie die Städte Leipzig und Halle in kürzester Zeit. Die Bundesautobahnen A9 und A14 liegen nur ca. 1,5 km entfernt. Die an der weißen Elster gelegene Stadt Schkeuditz bietet zudem Erholung und Ruhe für Naturliebhaber. Zahlreiche Radwege, Freizeitmöglichkeiten und das grüne Umland sind beliebtes Ziel für Ausflüge und laden zum Entspannen ein.
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung am Stadtrand von Schkeuditz. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Facharztpraxen sowie öffentliche Einrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Flughafens Halle/Leipzig sowie einiger großer, internationaler Unternehmen, darunter DHL und Porsche, und ist daher besonders attraktiv für Arbeitnehmer. Zur Haltestelle der Straßenbahnlinie 11, mit welcher das Leipziger Zentrum direkt zu erreichen ist, dauert es zu Fuß nur zwei Minuten. Die wachsende Kreisstadt Schkeuditz mit Ihren ca. 17.000 Einwohnern besticht durch ihre verkehrsgünstige Lage, da sie über unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr verfügt. Per S-Bahn bzw. Straßenbahn erreichen Sie die Städte Leipzig und Halle in kürzester Zeit. Die Bundesautobahnen A9 und A14 liegen nur ca. 1,5 km entfernt. Die an der weißen Elster gelegene Stadt Schkeuditz bietet zudem Erholung und Ruhe für Naturliebhaber. Zahlreiche Radwege, Freizeitmöglichkeiten und das grüne Umland sind beliebtes Ziel für Ausflüge und laden zum Entspannen ein.
04435 Schkeuditz · Schkeuditz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnung im bezugsfreien Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir in diesem Online-Exposé keine Fotos der eingerichteten Wohnungen. Bei...
mehr lesen
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnung im bezugsfreien Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir in diesem Online-Exposé keine Fotos der eingerichteten Wohnungen. Bei näherem Interesse Ihrerseits stellen wir gern aktuelle Bilder der beiden Wohnungen zur Verfügung.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
Mail: verkauf@abakus-makler.de
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
Mail: verkauf@abakus-makler.de
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer vergleichbaren Wohnung im bezugsfreien Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir in diesem Online-Exposé keine Fotos der eingerichteten Wohnungen. Bei näherem Interesse Ihrerseits stellen wir gern aktuelle Bilder der beiden Wohnungen zur Verfügung.
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
Mail: verkauf@abakus-makler.de
Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.
Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig
Tel.: 0341 / 230 77 11
Mail: verkauf@abakus-makler.de
Ansprechpartner
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
Gustav-Adolf-Straße 34,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Gustav-Adolf-Straße 34,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341-230 77 77
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
Gustav-Adolf-Straße 34,
4105 Leipzig
4105 Leipzig
0341 23077 77
portalanfragen@abakus-makler.de
ABAKUS Immobilien Verwaltung GmbH
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
Erhalte neue Angebote per E-Mail