NEU
immobilie1-ID: 31331019 | Anbieter-ID: AD0143
Durchstarten in 2025 - Attraktive Bürofläche in Zwenkau zu vermieten!
3.390,70 €
Miete zzgl. NK
278,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
E... mehr lesen
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
E... mehr lesen
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss, welche über eine große Empfangshalle zu erreichen ist. Im Souterrain befinden sich zusätzlich Büro- und Lagerräume, welche separat angemietet werden können.
Die Büroeinheit in der 1. Etage ist mit einer Einbauküche und seperater WC-Anlage ausgestattet.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss, welche über eine große Empfangshalle zu erreichen ist. Im Souterrain befinden sich zusätzlich Büro- und Lagerräume, welche separat angemietet werden können.
Die Büroeinheit in der 1. Etage ist mit einer Einbauküche und seperater WC-Anlage ausgestattet.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss, welche über eine große Empfangshalle zu erreichen ist. Im Souterrain befinden sich zusätzlich Büro- und Lagerräume, welche separat angemietet werden können.
Die Büroeinheit in der 1. Etage ist mit einer Einbauküche und seperater WC-Anlage ausgestattet.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Aktuell ist das Objekt voll vermietet. Der Gewerbemietvertrag endet zum 31.12.2024, so dass im Anschluss eine attraktive Neuvermietung angestrebt wird.
Eine Anmietung ist ab dem 01.01.2025 möglich. Die Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss, welche über eine große Empfangshalle zu erreichen ist. Im Souterrain befinden sich zusätzlich Büro- und Lagerräume, welche separat angemietet werden können.
Die Büroeinheit in der 1. Etage ist mit einer Einbauküche und seperater WC-Anlage ausgestattet.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.390,7 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.172,1 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Anzahl Parkflächen5
-
Gesamtfläche (ca.)351,15 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)278,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze5
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis13.02.2026
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Außenjalousien
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
•... mehr lesen
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
•... mehr lesen
• Außenjalousien
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag
• kleiner und größerer Bespechungsraum
• Einbauküchen im Büro pro Etage
• Toiletten m./w./d.
• Stellplätze im Objekt
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag
• kleiner und größerer Bespechungsraum
• Einbauküchen im Büro pro Etage
• Toiletten m./w./d.
• Stellplätze im Objekt
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
• Außenjalousien
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag
• kleiner und größerer Bespechungsraum
• Einbauküchen im Büro pro Etage
• Toiletten m./w./d.
• Stellplätze im Objekt
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag
• kleiner und größerer Bespechungsraum
• Einbauküchen im Büro pro Etage
• Toiletten m./w./d.
• Stellplätze im Objekt
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
Lage
Unser moderner Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Zwenkau, verkehrsgünstig gelegen mit direkter Anbindung zur B2, B186 und Autobahn A72 - ca.2km.
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum... mehr lesen
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum... mehr lesen
Unser moderner Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Zwenkau, verkehrsgünstig gelegen mit direkter Anbindung zur B2, B186 und Autobahn A72 - ca.2km.
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum von Zwenkau liegt in circa 1 km Entfernung. Die Liegenschaft ist vom Leipziger Hauptbahnhof, mit dem Auto, in circa 20 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Leipzig.
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum von Zwenkau liegt in circa 1 km Entfernung. Die Liegenschaft ist vom Leipziger Hauptbahnhof, mit dem Auto, in circa 20 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Leipzig.
Unser moderner Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Zwenkau, verkehrsgünstig gelegen mit direkter Anbindung zur B2, B186 und Autobahn A72 - ca.2km.
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum von Zwenkau liegt in circa 1 km Entfernung. Die Liegenschaft ist vom Leipziger Hauptbahnhof, mit dem Auto, in circa 20 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Leipzig.
Zwenkau, gelegen im Leipziger Neunseenland, befindet sich im Südraum von Leipzig. Das Zentrum von Zwenkau liegt in circa 1 km Entfernung. Die Liegenschaft ist vom Leipziger Hauptbahnhof, mit dem Auto, in circa 20 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung nach Leipzig.
Spenglerallee 3 · 04442 Zwenkau · Deutschland
Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas... mehr lesen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas... mehr lesen
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der
Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte
unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-
40.html.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der
Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte
unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-
40.html.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der
Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte
unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-
40.html.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der
Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte
unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-
40.html.
Ansprechpartner
Herr Andreas Dittrich
Curator r.e.m. AG
Franklinstr. 56,
60486 Frankfurt am Main
60486 Frankfurt am Main
Franklinstr. 56,
60486 Frankfurt am Main
60486 Frankfurt am Main
0341 / 35584231
Curator r.e.m. AG
Franklinstr. 56,
60486 Frankfurt am Main
60486 Frankfurt am Main
069 29980660
andreas.dittrich@curator-leipzig.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail