immobilie1-ID: 31443043 | Anbieter-ID: AD25-010
Helle und moderne Büroräume in Top-Lage zu vermieten
3.599 €
Miete zzgl. NK
371,35 m²
Büro-/Praxisfläche
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible... mehr lesen
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Gut geschnittene und lichtdurchflutete Büroräume mit großzügigen Meetingraum für Besprechungen und Präsentation runden hier die Geschäftseinheit ab.
Die ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre mit zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich hervorragend für kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Gut geschnittene und lichtdurchflutete Büroräume mit großzügigen Meetingraum für Besprechungen und Präsentation runden hier die Geschäftseinheit ab.
Die ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre mit zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich hervorragend für kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Beim Objekt handelt sich um ein Bürohaus. Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Gut geschnittene und lichtdurchflutete Büroräume mit großzügigen Meetingraum für Besprechungen und Präsentation runden hier die Geschäftseinheit ab.
Die ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre mit zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich hervorragend für kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine attracktive Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Obergeschoss und bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Gut geschnittene und lichtdurchflutete Büroräume mit großzügigen Meetingraum für Besprechungen und Präsentation runden hier die Geschäftseinheit ab.
Die ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre mit zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich hervorragend für kleine bis mittelgroße Unternehmen.
Die Büroeinheit ist sofort verfügbar und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine effiziente und produktive Arbeitsumgebung.
Im Gebäude befinden sich zudem 2 vermietete Wohneinheiten.
Beim Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus mit energetischem Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Belichtung. Die Nebenkosten für Wärme und Warmwasser lagen im Jahr 2023 bei Vollvermietung
unter 0,50 €/m² im Monat. Die verbrauchsunabhängigen Nebenkosten lagen unter 1€/m² im Monat.
Vor dem Objekt stehen dem Mieter Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.599 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.797 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Gesamtfläche (ca.)371,35 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)371,35 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis13.02.2026
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Außenjalousien Vorderfront und zum Teil an der Seitenfront
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
•... mehr lesen
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
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• Außenjalousien Vorderfront und zum Teil an der Seitenfront
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag, auf Wunsch Klickvinyl
• Beprechungsraum
• Lastenaufzug von UG bis zum EG, ebenerdig anfahrbar
• Kleine Küchenzeile für Selbstversorger
• Separate WCs für Damen und Herren
• Stellplätze im Objekt, mietbar ab 30€/Monat
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
Die nutzbaren Bürofläche der Einheit beträgt ca.319m², hinzu kommt ein Anteil an der Gemeinschaftsnutzung von ca.52,5m².
Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´ angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gesetzlichen Mehrwersteuer.
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag, auf Wunsch Klickvinyl
• Beprechungsraum
• Lastenaufzug von UG bis zum EG, ebenerdig anfahrbar
• Kleine Küchenzeile für Selbstversorger
• Separate WCs für Damen und Herren
• Stellplätze im Objekt, mietbar ab 30€/Monat
• moderne Gasheizung
• klimatisierter Serverraum
• gedämmtes Tonnendach
• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
Die nutzbaren Bürofläche der Einheit beträgt ca.319m², hinzu kommt ein Anteil an der Gemeinschaftsnutzung von ca.52,5m².
Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´ angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gesetzlichen Mehrwersteuer.
• Außenjalousien Vorderfront und zum Teil an der Seitenfront
• intelligentes energetische Management zur effizienten Steuerung von Beheizung und Beleuchtung (Heizkörper mit elektrischer Verbindung zu Fenstern – automatische Drosselung bei Öffnung)
• große, lichtdurchflutete Empfangshalle
• moderne Innenbeleuchtung
• geräumige, helle Bürozimmer-Teppichbelag, auf Wunsch Klickvinyl
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• Kleine Küchenzeile für Selbstversorger
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• Stellplätze im Objekt, mietbar ab 30€/Monat
• moderne Gasheizung
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• isolierverglaste Aluminiumfenster und -türen
Die nutzbaren Bürofläche der Einheit beträgt ca.319m², hinzu kommt ein Anteil an der Gemeinschaftsnutzung von ca.52,5m².
Abhänging von der Vertragslaufzeit können Umbauarbeiten besprochen und umgesetzt werden, die anfallenden Kosten müssen ggf. separat kalkuliert werden. Somit kann sich je nach Art und Umfang die veranschlagte Kaltmiete erhöhen. Alle im Expose´ angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der zur Zeit geltenden gesetzlichen Mehrwersteuer.
Lage
Der Gewerbepark in 04442 Zwenkau ist ein moderner und gut erschlossener Industriestandort in der Nähe von Leipzig, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen bietet.
Der Park liegt verkehrsgünstig an der A38 und ist auch über... mehr lesen
Der Park liegt verkehrsgünstig an der A38 und ist auch über... mehr lesen
Der Gewerbepark in 04442 Zwenkau ist ein moderner und gut erschlossener Industriestandort in der Nähe von Leipzig, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen bietet.
Der Park liegt verkehrsgünstig an der A38 und ist auch über regionale Straßen gut erreichbar, was ihn für verschiedene Branchen attraktiv macht.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Die A38 ist in unmittelbarer Nähe, und auch die Stadt Leipzig ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Gewerbepark hat durch die Nähe zur Stadt Leipzig ein großes Potenzial für Expansion und Entwicklung, was ihn für Unternehmen, die auf Wachstum und Innovation setzen, interessant macht.
Der Park liegt verkehrsgünstig an der A38 und ist auch über regionale Straßen gut erreichbar, was ihn für verschiedene Branchen attraktiv macht.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Die A38 ist in unmittelbarer Nähe, und auch die Stadt Leipzig ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Gewerbepark hat durch die Nähe zur Stadt Leipzig ein großes Potenzial für Expansion und Entwicklung, was ihn für Unternehmen, die auf Wachstum und Innovation setzen, interessant macht.
Der Gewerbepark in 04442 Zwenkau ist ein moderner und gut erschlossener Industriestandort in der Nähe von Leipzig, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen bietet.
Der Park liegt verkehrsgünstig an der A38 und ist auch über regionale Straßen gut erreichbar, was ihn für verschiedene Branchen attraktiv macht.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Die A38 ist in unmittelbarer Nähe, und auch die Stadt Leipzig ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr.
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04442 Zwenkau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas... mehr lesen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
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Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der
Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte
unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-
40.html.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische
Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de
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Ansprechpartner
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Franklinstr. 56,
60486 Frankfurt am Main
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