immobilie1-ID: 31307499 | Anbieter-ID: 2024
Borsdorf: DHH mit 141 m² Wfl. und 390 m² Grdstk.; in ruhiger und gewachsener Siedlungslage
199.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Um 1900 entstand auf einem ca. 390 m² großen Grundstück ein großes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte). In den Jahren von 1986 bis 1988 wurden in dem Haus 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² geschaffen. Dem Eigentümer war wichtig die...
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Um 1900 entstand auf einem ca. 390 m² großen Grundstück ein großes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte). In den Jahren von 1986 bis 1988 wurden in dem Haus 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² geschaffen. Dem Eigentümer war wichtig die großzügigen Räume beizubehalten die ein einmaliges Raumgefühl vermitteln. So befindet sich im Erdgeschoss Windfang / Flur, Bad mit Dusche, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss Flur, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügiges Arbeitszimmer wo auch Gäste beherbergt werden können. Der Keller teilt sich in einen Raum für die Sauna und einen weiteren für Heizung, Hausanschlüsse und zum Ablagern auf.
Die Modernisierung die 1988 abgeschlossen wurde kam einem Neubau gleich, der bauliche Zustand ist augenscheinlich als gut zu bezeichnen. Auch in den Jahren nach 1990 wurde unter anderem in Heizung, Dach, usw. investiert. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind natürlich in den kommenden Jahren einzuplanen.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude welches früher als Werkstatt diente.
Starten Sie mit dieser Immobilie in ihre eigenen vier Wände und betreiben den eigenen Vermögensaufbau und nicht den eines Vermieters!
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Die Modernisierung die 1988 abgeschlossen wurde kam einem Neubau gleich, der bauliche Zustand ist augenscheinlich als gut zu bezeichnen. Auch in den Jahren nach 1990 wurde unter anderem in Heizung, Dach, usw. investiert. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind natürlich in den kommenden Jahren einzuplanen.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude welches früher als Werkstatt diente.
Starten Sie mit dieser Immobilie in ihre eigenen vier Wände und betreiben den eigenen Vermögensaufbau und nicht den eines Vermieters!
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Um 1900 entstand auf einem ca. 390 m² großen Grundstück ein großes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte). In den Jahren von 1986 bis 1988 wurden in dem Haus 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 141 m² geschaffen. Dem Eigentümer war wichtig die großzügigen Räume beizubehalten die ein einmaliges Raumgefühl vermitteln. So befindet sich im Erdgeschoss Windfang / Flur, Bad mit Dusche, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss Flur, Bad mit Wanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügiges Arbeitszimmer wo auch Gäste beherbergt werden können. Der Keller teilt sich in einen Raum für die Sauna und einen weiteren für Heizung, Hausanschlüsse und zum Ablagern auf.
Die Modernisierung die 1988 abgeschlossen wurde kam einem Neubau gleich, der bauliche Zustand ist augenscheinlich als gut zu bezeichnen. Auch in den Jahren nach 1990 wurde unter anderem in Heizung, Dach, usw. investiert. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind natürlich in den kommenden Jahren einzuplanen.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude welches früher als Werkstatt diente.
Starten Sie mit dieser Immobilie in ihre eigenen vier Wände und betreiben den eigenen Vermögensaufbau und nicht den eines Vermieters!
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Die Modernisierung die 1988 abgeschlossen wurde kam einem Neubau gleich, der bauliche Zustand ist augenscheinlich als gut zu bezeichnen. Auch in den Jahren nach 1990 wurde unter anderem in Heizung, Dach, usw. investiert. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind natürlich in den kommenden Jahren einzuplanen.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Nebengebäude welches früher als Werkstatt diente.
Starten Sie mit dieser Immobilie in ihre eigenen vier Wände und betreiben den eigenen Vermögensaufbau und nicht den eines Vermieters!
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Grundstücksfläche (ca.)390 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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Fläche teilbar ab141 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf215 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis12.06.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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50
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125
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225
250
+
Lage
Das Verkaufsobjekt in Borsdorf liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen, gewachsenen Siedlung welche überwiegend von Einfamilienhäusern und gar kleineren Villen geprägt ist. Borsdorf, eine charmante Gemeinde östlich von Leipzig, bietet eine...
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Das Verkaufsobjekt in Borsdorf liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen, gewachsenen Siedlung welche überwiegend von Einfamilienhäusern und gar kleineren Villen geprägt ist. Borsdorf, eine charmante Gemeinde östlich von Leipzig, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Dies macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen umliegenden Städten. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen.
Insgesamt vereint Borsdorf alle Vorteile eines modernen Lebensstils: Eine ruhige Nachbarschaft, gute Bildungsangebote, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Stadt machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Familien und aktive Menschen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen umliegenden Städten. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen.
Insgesamt vereint Borsdorf alle Vorteile eines modernen Lebensstils: Eine ruhige Nachbarschaft, gute Bildungsangebote, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Stadt machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Familien und aktive Menschen.
Das Verkaufsobjekt in Borsdorf liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen, gewachsenen Siedlung welche überwiegend von Einfamilienhäusern und gar kleineren Villen geprägt ist. Borsdorf, eine charmante Gemeinde östlich von Leipzig, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Dies macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen legen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen umliegenden Städten. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen.
Insgesamt vereint Borsdorf alle Vorteile eines modernen Lebensstils: Eine ruhige Nachbarschaft, gute Bildungsangebote, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Stadt machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Familien und aktive Menschen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die S-Bahn-Station Borsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen umliegenden Städten. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnortes verzichten zu müssen.
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04451 Borsdorf · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
Prill Immobilien
Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
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