immobilie1-ID: 31269343 | Anbieter-ID: 2024-01349
Weihnachten im neuen Zuhause!
540 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, 1956 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In... mehr lesen
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In... mehr lesen
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, 1956 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In der Wohnung eröffnet ein Flur alle Zimmer, sodass keins als Durchgangszimmer genutzt werden muss. Die Wohnung ist frisch renoviert, die Wände geweißt und der Boden mit neuem Laminat ausgelegt.
Lediglich in Küche und Bad, welche jeweils durch große Fenster über viel Tageslicht verfügen, sind Fliesen verlegt. Das Bad ist bereits saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Kinderzimmer ist straßenseitig, Schlaf- und Wohnzimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Ergänzenden Platz bietet neben dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum auch eine Dachkammer, welche als Nebenfläche genutzt werden kann.
Der große Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt, sind die Heizkosten nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss sich hier um einen eigenen Gasvertrag kümmern.
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In der Wohnung eröffnet ein Flur alle Zimmer, sodass keins als Durchgangszimmer genutzt werden muss. Die Wohnung ist frisch renoviert, die Wände geweißt und der Boden mit neuem Laminat ausgelegt.
Lediglich in Küche und Bad, welche jeweils durch große Fenster über viel Tageslicht verfügen, sind Fliesen verlegt. Das Bad ist bereits saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Kinderzimmer ist straßenseitig, Schlaf- und Wohnzimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Ergänzenden Platz bietet neben dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum auch eine Dachkammer, welche als Nebenfläche genutzt werden kann.
Der große Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt, sind die Heizkosten nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss sich hier um einen eigenen Gasvertrag kümmern.
Die angebotene Dreiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, 1956 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In der Wohnung eröffnet ein Flur alle Zimmer, sodass keins als Durchgangszimmer genutzt werden muss. Die Wohnung ist frisch renoviert, die Wände geweißt und der Boden mit neuem Laminat ausgelegt.
Lediglich in Küche und Bad, welche jeweils durch große Fenster über viel Tageslicht verfügen, sind Fliesen verlegt. Das Bad ist bereits saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Kinderzimmer ist straßenseitig, Schlaf- und Wohnzimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Ergänzenden Platz bietet neben dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum auch eine Dachkammer, welche als Nebenfläche genutzt werden kann.
Der große Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt, sind die Heizkosten nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss sich hier um einen eigenen Gasvertrag kümmern.
Mit nur sechs Wohneinheiten im Hauseingang bildete sich schnell eine freundliche Hausgemeinschaft. In der Wohnung eröffnet ein Flur alle Zimmer, sodass keins als Durchgangszimmer genutzt werden muss. Die Wohnung ist frisch renoviert, die Wände geweißt und der Boden mit neuem Laminat ausgelegt.
Lediglich in Küche und Bad, welche jeweils durch große Fenster über viel Tageslicht verfügen, sind Fliesen verlegt. Das Bad ist bereits saniert und bietet moderne Annehmlichkeiten sowie einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Das Kinderzimmer ist straßenseitig, Schlaf- und Wohnzimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Ergänzenden Platz bietet neben dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum auch eine Dachkammer, welche als Nebenfläche genutzt werden kann.
Der große Garten hinter dem Haus wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Da die Wohnung über eine eigene Gastherme verfügt, sind die Heizkosten nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss sich hier um einen eigenen Gasvertrag kümmern.
Kosten
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Miete zzgl. NK540 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.080 €
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Nebenkosten130 €
-
Mietpreis pro m²8,31 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis23.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
-... mehr lesen
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschinenanschluss
- Etagenwohnung
- frisch renoviert
- Tageslichtbad
- Tageslichtküche
- saniertes Badezimmer
- Abstellraum im DG
- Kellerraum
- Gartenmitbenutzung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung in Borsdorf besticht durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an die pulsierende Großstadt Leipzig. Nur etwa 12 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen, ermöglicht die Wohnung einen schnellen Zugang zu den urbanen...
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Die Wohnung in Borsdorf besticht durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an die pulsierende Großstadt Leipzig. Nur etwa 12 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen, ermöglicht die Wohnung einen schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten Leipzigs. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten und genießen so das Beste aus beiden Welten: das ruhige Leben in einer charmanten Vorstadt und die vielfältigen Möglichkeiten einer Großstadt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Der Autobahnring A14 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten.
Für Erholungssuchende bietet Borsdorf zudem Zugang zu schönen Naherholungsgebieten. Der Markkleeberger See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannenden Stunden im Grünen ein.
Insgesamt vereint diese Wohnung in Borsdorf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu einer dynamischen Stadt. Sie ist ideal für Pendler, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Der Autobahnring A14 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten.
Für Erholungssuchende bietet Borsdorf zudem Zugang zu schönen Naherholungsgebieten. Der Markkleeberger See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannenden Stunden im Grünen ein.
Insgesamt vereint diese Wohnung in Borsdorf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu einer dynamischen Stadt. Sie ist ideal für Pendler, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung in Borsdorf besticht durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an die pulsierende Großstadt Leipzig. Nur etwa 12 Kilometer östlich des Stadtzentrums gelegen, ermöglicht die Wohnung einen schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten Leipzigs. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten und genießen so das Beste aus beiden Welten: das ruhige Leben in einer charmanten Vorstadt und die vielfältigen Möglichkeiten einer Großstadt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Der Autobahnring A14 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, die das Leben hier angenehm und komfortabel gestalten.
Für Erholungssuchende bietet Borsdorf zudem Zugang zu schönen Naherholungsgebieten. Der Markkleeberger See ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und entspannenden Stunden im Grünen ein.
Insgesamt vereint diese Wohnung in Borsdorf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu einer dynamischen Stadt. Sie ist ideal für Pendler, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Der Autobahnring A14 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
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04451 Borsdorf · Sachsen · Deutschland
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die... mehr lesen
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Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Friedrich-Engels-Straße 24b,
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