immobilie1-ID: 31556919 | Anbieter-ID: 2045
Zwei vermietete MFH und einen Bauplatz für ein weiteres MFH, gelegen im Speckgürtel von Leipzig, eine Investition in die Zukunft!
950.000 €
Kaufpreis
534 m²
Wohnfläche
2.149 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 2 WE
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
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Mehrfamilienhaus mit 2 WE
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137m², 4 Zimmer und einer großen Terrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und die Haustechnik.
Mehrfamilienhaus mit 7 WE
Vermutlich um 1900 wurde das Gebäude, im Ensemble eines Bauerngutes, errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2000 wurde das Gebäude durch die jetzigen Eigentümer, saniert, ausgebaut und vermietet. Verteilt auf einer vermietbaren Fläche von ca. 319m² wurden jeweils 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und eine im Dachgeschoss geschaffen. In Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2 und 3 Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zw. 42m² und 96m². Die 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 29m² Wohnfläche.
Grundstück
Das Grundstück mit, ca. 2.149m² Fläche, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Jedem Mieter wurde zum Beispiel ein kleiner Garten zugeteilt. Außerdem sind genügend Stellflächen vorhanden für die Fahrzeuge der Mieter.
Bauplatz
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet werden, eine Baugenehmigung für das Vorhanden liegt bereits vor.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137m², 4 Zimmer und einer großen Terrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und die Haustechnik.
Mehrfamilienhaus mit 7 WE
Vermutlich um 1900 wurde das Gebäude, im Ensemble eines Bauerngutes, errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2000 wurde das Gebäude durch die jetzigen Eigentümer, saniert, ausgebaut und vermietet. Verteilt auf einer vermietbaren Fläche von ca. 319m² wurden jeweils 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und eine im Dachgeschoss geschaffen. In Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2 und 3 Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zw. 42m² und 96m². Die 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 29m² Wohnfläche.
Grundstück
Das Grundstück mit, ca. 2.149m² Fläche, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Jedem Mieter wurde zum Beispiel ein kleiner Garten zugeteilt. Außerdem sind genügend Stellflächen vorhanden für die Fahrzeuge der Mieter.
Bauplatz
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet werden, eine Baugenehmigung für das Vorhanden liegt bereits vor.
Mehrfamilienhaus mit 2 WE
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137m², 4 Zimmer und einer großen Terrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und die Haustechnik.
Mehrfamilienhaus mit 7 WE
Vermutlich um 1900 wurde das Gebäude, im Ensemble eines Bauerngutes, errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2000 wurde das Gebäude durch die jetzigen Eigentümer, saniert, ausgebaut und vermietet. Verteilt auf einer vermietbaren Fläche von ca. 319m² wurden jeweils 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und eine im Dachgeschoss geschaffen. In Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2 und 3 Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zw. 42m² und 96m². Die 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 29m² Wohnfläche.
Grundstück
Das Grundstück mit, ca. 2.149m² Fläche, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Jedem Mieter wurde zum Beispiel ein kleiner Garten zugeteilt. Außerdem sind genügend Stellflächen vorhanden für die Fahrzeuge der Mieter.
Bauplatz
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet werden, eine Baugenehmigung für das Vorhanden liegt bereits vor.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut, im Jahr 2002 kernsaniert und durch einen kleinen Anbau erweitert. Dabei entstanden 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet verteilt auf 4 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 79m².
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137m², 4 Zimmer und einer großen Terrasse. Beide Wohnungen sind vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller und die Haustechnik.
Mehrfamilienhaus mit 7 WE
Vermutlich um 1900 wurde das Gebäude, im Ensemble eines Bauerngutes, errichtet. Zwischen den Jahren 1996 und 2000 wurde das Gebäude durch die jetzigen Eigentümer, saniert, ausgebaut und vermietet. Verteilt auf einer vermietbaren Fläche von ca. 319m² wurden jeweils 2 Wohnungen in Erd- und Obergeschoss und eine im Dachgeschoss geschaffen. In Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2 und 3 Zimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zw. 42m² und 96m². Die 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet ca. 29m² Wohnfläche.
Grundstück
Das Grundstück mit, ca. 2.149m² Fläche, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Jedem Mieter wurde zum Beispiel ein kleiner Garten zugeteilt. Außerdem sind genügend Stellflächen vorhanden für die Fahrzeuge der Mieter.
Bauplatz
Auf dem Grundstück kann ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten errichtet werden, eine Baugenehmigung für das Vorhanden liegt bereits vor.
Kosten
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Kaufpreis950.000 €
-
Käuferprovision7,14 % incl. MwSt.
7,14 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)19
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Wohnfläche (ca.)534 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.149 m²
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Fläche teilbar ab534 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,25 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis07.11.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die beiden vermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sie in der Gemarkung Brodau, die zu der Kreisstadt Delitzsch gehört. Über die Brodauer Dorfstraße ist ein Anschluss an die Bundesstraße B184 gegeben. Direkt im Ort befindet sich eine Bushaltestelle...
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Die beiden vermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sie in der Gemarkung Brodau, die zu der Kreisstadt Delitzsch gehört. Über die Brodauer Dorfstraße ist ein Anschluss an die Bundesstraße B184 gegeben. Direkt im Ort befindet sich eine Bushaltestelle über die man den nächsten S Bahn Haltepunkt ( Leipzig – Delitzsch ) im benachbarten Zschortau erreicht. Der Wohnstandort Brodau hat sich in den letzten Jahren, durch das entstehen tausender neuer Arbeitsplätze in der Logistik und Automobilbranche, zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Kurze Wege zu den Arbeitsstätten wie Porsche, BMW, DHL, Ballungszentren wie Leipzig, Einrichtungen des täglichen Lebens und zu verschiedenen Naherholungsgebieten (Schladitzer Bucht, Werbeliner See, usw. … ) zeichnen diese Lage aus und machen sie fit für die Zukunft.
Die beiden Mehrfamilienhäuser selbst sind im alten Ortskern von Brodau gelegen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser selbst sind im alten Ortskern von Brodau gelegen.
Die beiden vermieteten Mehrfamilienhäuser befinden sie in der Gemarkung Brodau, die zu der Kreisstadt Delitzsch gehört. Über die Brodauer Dorfstraße ist ein Anschluss an die Bundesstraße B184 gegeben. Direkt im Ort befindet sich eine Bushaltestelle über die man den nächsten S Bahn Haltepunkt ( Leipzig – Delitzsch ) im benachbarten Zschortau erreicht. Der Wohnstandort Brodau hat sich in den letzten Jahren, durch das entstehen tausender neuer Arbeitsplätze in der Logistik und Automobilbranche, zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Kurze Wege zu den Arbeitsstätten wie Porsche, BMW, DHL, Ballungszentren wie Leipzig, Einrichtungen des täglichen Lebens und zu verschiedenen Naherholungsgebieten (Schladitzer Bucht, Werbeliner See, usw. … ) zeichnen diese Lage aus und machen sie fit für die Zukunft.
Die beiden Mehrfamilienhäuser selbst sind im alten Ortskern von Brodau gelegen.
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04509 Delitzsch · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr.
Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen.
Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: http://www.immobilienmakler-leipzig-prill.de/
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
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Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
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