immobilie1-ID: 31193447 | Anbieter-ID: I-00YMDS-W-02WQ12
Familienidyll mit traumhaftem Garten
400.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus, welches 2000 fertiggestellt worden ist, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zwochau, die für ihre ruhige, ländliche Lage bekannt ist und dennoch eine gute Anbindung an die Städte Leipzig und Halle bietet. Hier genießen Sie die Ruhe...
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Das Haus, welches 2000 fertiggestellt worden ist, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zwochau, die für ihre ruhige, ländliche Lage bekannt ist und dennoch eine gute Anbindung an die Städte Leipzig und Halle bietet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint alles Wichtige auf 120 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt zudem über eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügiger Flur empfangen, der in die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten führt. Vom unteren Flur aus gelangt man auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer - ebenso mit Zugang zur Terrasse. Das praktische Arbeitszimmer bietet Platz für eine ruhige Arbeitsumgebung. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine wunderschöne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier wird man vom Masterbad mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmern erwartet. Die durchdachte Raumaufteilung und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien.
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint alles Wichtige auf 120 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt zudem über eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügiger Flur empfangen, der in die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten führt. Vom unteren Flur aus gelangt man auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer - ebenso mit Zugang zur Terrasse. Das praktische Arbeitszimmer bietet Platz für eine ruhige Arbeitsumgebung. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine wunderschöne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier wird man vom Masterbad mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmern erwartet. Die durchdachte Raumaufteilung und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien.
Das Haus, welches 2000 fertiggestellt worden ist, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zwochau, die für ihre ruhige, ländliche Lage bekannt ist und dennoch eine gute Anbindung an die Städte Leipzig und Halle bietet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint alles Wichtige auf 120 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt zudem über eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügiger Flur empfangen, der in die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten führt. Vom unteren Flur aus gelangt man auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer - ebenso mit Zugang zur Terrasse. Das praktische Arbeitszimmer bietet Platz für eine ruhige Arbeitsumgebung. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine wunderschöne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier wird man vom Masterbad mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmern erwartet. Die durchdachte Raumaufteilung und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien.
Dieses einladende Einfamilienhaus vereint alles Wichtige auf 120 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt zudem über eine Tiefgarage. Im Erdgeschoss wird man von einem großzügiger Flur empfangen, der in die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten führt. Vom unteren Flur aus gelangt man auch in das lichtdurchflutete Wohnzimmer - ebenso mit Zugang zur Terrasse. Das praktische Arbeitszimmer bietet Platz für eine ruhige Arbeitsumgebung. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine wunderschöne Treppe führt in das Obergeschoss. Hier wird man vom Masterbad mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmern erwartet. Die durchdachte Raumaufteilung und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch61,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die idyllische Ortschaft Zwochau, gelegen im Landkreis Nordsachsen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einer malerischen Lage im nordsächsischen Platten- und Hügelland ist Zwochau ideal für diejenigen, die den...
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Die idyllische Ortschaft Zwochau, gelegen im Landkreis Nordsachsen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einer malerischen Lage im nordsächsischen Platten- und Hügelland ist Zwochau ideal für diejenigen, die den Charme des Dorflebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Messestadt Leipzig, nur etwa 20 Kilometer entfernt, macht Zwochau besonders attraktiv für Pendler wie auch für Zuzügler.
Zwochau zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Ursprünglich eine slawische Siedlung, hat das Dorf seine historischen Wurzeln bewahrt, während es sich modernisiert hat, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Die Umgebung von Zwochau ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Verkehrstechnisch ist Zwochau gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A14 und A9 sowie zu den Bundesstraßen B2 und B87. Diese Verbindungen ermöglichen einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten Leipzig, Halle und Delitzsch. Die Region bietet durch seine Stadtnähe zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, wodurch Zwochau besonders für Familien attraktiv ist. Auch eine Montessori-Schule findet man hier.
Die Lebensqualität in Zwochau wird durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Ob Radfahren entlang der Feldwege, Wandern in der Natur oder das Erkunden der kulturellen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack. Zusammengefasst ist Zwochau ein idyllischer Ort, der durch seine Lage, Geschichte und Gemeinschaft besticht und ein ideales Zuhause für alle bietet, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Zwochau zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Ursprünglich eine slawische Siedlung, hat das Dorf seine historischen Wurzeln bewahrt, während es sich modernisiert hat, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Die Umgebung von Zwochau ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Verkehrstechnisch ist Zwochau gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A14 und A9 sowie zu den Bundesstraßen B2 und B87. Diese Verbindungen ermöglichen einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten Leipzig, Halle und Delitzsch. Die Region bietet durch seine Stadtnähe zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, wodurch Zwochau besonders für Familien attraktiv ist. Auch eine Montessori-Schule findet man hier.
Die Lebensqualität in Zwochau wird durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Ob Radfahren entlang der Feldwege, Wandern in der Natur oder das Erkunden der kulturellen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack. Zusammengefasst ist Zwochau ein idyllischer Ort, der durch seine Lage, Geschichte und Gemeinschaft besticht und ein ideales Zuhause für alle bietet, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die idyllische Ortschaft Zwochau, gelegen im Landkreis Nordsachsen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einer malerischen Lage im nordsächsischen Platten- und Hügelland ist Zwochau ideal für diejenigen, die den Charme des Dorflebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Nähe zur Messestadt Leipzig, nur etwa 20 Kilometer entfernt, macht Zwochau besonders attraktiv für Pendler wie auch für Zuzügler.
Zwochau zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Ursprünglich eine slawische Siedlung, hat das Dorf seine historischen Wurzeln bewahrt, während es sich modernisiert hat, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Die Umgebung von Zwochau ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Verkehrstechnisch ist Zwochau gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A14 und A9 sowie zu den Bundesstraßen B2 und B87. Diese Verbindungen ermöglichen einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten Leipzig, Halle und Delitzsch. Die Region bietet durch seine Stadtnähe zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, wodurch Zwochau besonders für Familien attraktiv ist. Auch eine Montessori-Schule findet man hier.
Die Lebensqualität in Zwochau wird durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Ob Radfahren entlang der Feldwege, Wandern in der Natur oder das Erkunden der kulturellen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack. Zusammengefasst ist Zwochau ein idyllischer Ort, der durch seine Lage, Geschichte und Gemeinschaft besticht und ein ideales Zuhause für alle bietet, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Zwochau zeichnet sich durch seine reiche Geschichte und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Ursprünglich eine slawische Siedlung, hat das Dorf seine historischen Wurzeln bewahrt, während es sich modernisiert hat, um den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Die Umgebung von Zwochau ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Verkehrstechnisch ist Zwochau gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A14 und A9 sowie zu den Bundesstraßen B2 und B87. Diese Verbindungen ermöglichen einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten Leipzig, Halle und Delitzsch. Die Region bietet durch seine Stadtnähe zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, wodurch Zwochau besonders für Familien attraktiv ist. Auch eine Montessori-Schule findet man hier.
Die Lebensqualität in Zwochau wird durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Ob Radfahren entlang der Feldwege, Wandern in der Natur oder das Erkunden der kulturellen Sehenswürdigkeiten in den umliegenden Städten – hier findet jeder etwas für seinen Geschmack. Zusammengefasst ist Zwochau ein idyllischer Ort, der durch seine Lage, Geschichte und Gemeinschaft besticht und ein ideales Zuhause für alle bietet, die das Beste aus beiden Welten suchen.
04509 Zwochau · Wiedemar · Sachsen · Deutschland
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