immobilie1-ID: 31152667 | Anbieter-ID: 20240815
In dieses Reihenhaus können Sie sofort einziehen.
139.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn. Wie auf den Bildern ersichtlich, sind alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren liebevoll erledigt worden. Über zwei Etagen und dem...
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Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn. Wie auf den Bildern ersichtlich, sind alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren liebevoll erledigt worden. Über zwei Etagen und dem Dachgeschoss sind 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss sind die Wohnstube, Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Zimmer geschaffen. Die Gastherme in der Küche und ein kleiner Kaminofen im Wohnzimmer wurden im Mai 2024 für ca. 10.000 Euro angeschafft. Bei der Sanierung und Renovierung in den letzten Jahren wurden hochwertige Materialien verwendet, so z.B. bei der Haustür, den Innentüren und den Fußböden. Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Jalousien. Auch die Elektrik im gesamten Haus ist neu.
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes Reihenhaus in einer ruhigen Gegend mit netten Nachbarn. Wie auf den Bildern ersichtlich, sind alle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren liebevoll erledigt worden. Über zwei Etagen und dem Dachgeschoss sind 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss sind die Wohnstube, Küche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Zimmer geschaffen. Die Gastherme in der Küche und ein kleiner Kaminofen im Wohnzimmer wurden im Mai 2024 für ca. 10.000 Euro angeschafft. Bei der Sanierung und Renovierung in den letzten Jahren wurden hochwertige Materialien verwendet, so z.B. bei der Haustür, den Innentüren und den Fußböden. Die Fenster sind aus Holz mit Sprossen und Jalousien. Auch die Elektrik im gesamten Haus ist neu.
Kosten
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Kaufpreis139.500 €
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Kaufpreis pro m²139.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)230 m²
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BadDusche und Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch150,94 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Räume sind hell und freundlich. Die neuen Eigentümer könnten sofort einziehen. Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse und am Grundstücksende verläuft ein kleiner Anliegerweg. Dieser wird von den Nachbarn genutzt, um mit dem Auto...
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Alle Räume sind hell und freundlich. Die neuen Eigentümer könnten sofort einziehen. Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse und am Grundstücksende verläuft ein kleiner Anliegerweg. Dieser wird von den Nachbarn genutzt, um mit dem Auto in die jeweiligen Garagen zu gelangen. Die neuen Eigentümer könnten mit wenig Aufwand ebenfalls eine Garage oder Carport für ihr Fahrzeug auf ihrem Grundstück errichten.
Alle Räume sind hell und freundlich. Die neuen Eigentümer könnten sofort einziehen. Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse und am Grundstücksende verläuft ein kleiner Anliegerweg. Dieser wird von den Nachbarn genutzt, um mit dem Auto in die jeweiligen Garagen zu gelangen. Die neuen Eigentümer könnten mit wenig Aufwand ebenfalls eine Garage oder Carport für ihr Fahrzeug auf ihrem Grundstück errichten.
- Kamin
- Dachboden
- Terrasse
- Keller
Lage
Borna befindet sich ca. 30 km südlich von Leipzig und 50 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum...
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Borna befindet sich ca. 30 km südlich von Leipzig und 50 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum Leipzig, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.
Borna befindet sich ca. 30 km südlich von Leipzig und 50 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum Leipzig, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.
Leibnizstrasse 39 1 b · 04552 Borna · Deutschland
Sonstiges
Bitte schreiben Sie an info@ralfwoelk.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es...
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Bitte schreiben Sie an info@ralfwoelk.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Bitte beachten Sie hierzu auch das „GwG-Formular“ im Dokumentenanhang.
Bitte schreiben Sie an info@ralfwoelk.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht. Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Bitte beachten Sie hierzu auch das „GwG-Formular“ im Dokumentenanhang.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Wölk
Wölkchen-Immobilien Inh.: Ralf und Elke Wölk GbR
Wiesenstrasse 1 b,
04552 Borna
04552 Borna
Wiesenstrasse 1 b ,
4552 Borna
4552 Borna
01718336965
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