Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten/ modernisierten und denkmalgeschützten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Borna, Hauseingang in der Fußgängerzone- der Reichsstraße, mit Blick auf den Marktplatz. Im Haus- selbstverständlich mit...
mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten/ modernisierten und denkmalgeschützten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Borna, Hauseingang in der Fußgängerzone- der Reichsstraße, mit Blick auf den Marktplatz. Im Haus- selbstverständlich mit Fahrstuhl- befinden sich derzeit 2 Praxen, 2 Büros, sowie 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Die Einheit im II. OG eignet sich bestens als Büro. Bisher genutzt als Anwaltskanzlei. Kleinere Änderungen, evtl. auch Kostenübernahme bei Umbau können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Raumaufteilung: 3 Büroräume/ Empfang/ Flur/ WC, Gesamtfläche rund 88,07 m²
Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung der Räume durch, rufen Sie uns bitte dazu an! Und dies kostenlos über unsere Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache natürlich auch am Wochenende möglich. Frei ab ab 01. April 2021
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalobjekt.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierten/ modernisierten und denkmalgeschützten Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Borna, Hauseingang in der Fußgängerzone- der Reichsstraße, mit Blick auf den Marktplatz. Im Haus- selbstverständlich mit Fahrstuhl- befinden sich derzeit 2 Praxen, 2 Büros, sowie 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Die Einheit im II. OG eignet sich bestens als Büro. Bisher genutzt als Anwaltskanzlei. Kleinere Änderungen, evtl. auch Kostenübernahme bei Umbau können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Raumaufteilung: 3 Büroräume/ Empfang/ Flur/ WC, Gesamtfläche rund 88,07 m²
Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung der Räume durch, rufen Sie uns bitte dazu an! Und dies kostenlos über unsere Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache natürlich auch am Wochenende möglich. Frei ab ab 01. April 2021
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalobjekt.
Kosten
Miete zzgl. NK
620 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
2 Monatsmieten der Kaltmiete (zzgl. MwSt.)
2 Monatsmieten der Kaltmiete (zzgl. MwSt.)
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1754
Zimmer (gesamt)
3
Gesamtfläche (ca.)
86,11 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
86,11 m²
Beheizbare Fläche (ca.)
86,11 m²
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Fußboden
PVC/Linoleum
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
Im Haus gibt es eine Zentralheizung (Gas) ; die Warmwasseraufbereitung wird jeweils über Durchlauferhitzer gewährleistet. Einige der Fenster sind als Gauben ausgebildet. Das Haus verfügt über einen Personenfahrstuhl vom EG bis in das Dachgeschoss.
Im Haus gibt es eine Zentralheizung (Gas) ; die Warmwasseraufbereitung wird jeweils über Durchlauferhitzer gewährleistet. Einige der Fenster sind als Gauben ausgebildet. Das Haus verfügt über einen Personenfahrstuhl vom EG bis in das Dachgeschoss.
Personenaufzug
Lage
Borna ist Große Kreisstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 38 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet “Südraum Leipzig”, einer inzwischen...
mehr lesen
Borna ist Große Kreisstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 38 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet “Südraum Leipzig”, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Durch die 4- spurige B 95 verfügt Borna bereits heute über eine sehr gute Verkehrsanbindung welche sich durch Fertigstellung der Südtangente bereits entscheidend verbessert hat und sich mit endgültiger Fertigstellung der BAB Chemnitz- Leipzig noch weiter verbessern wird. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Freibad und einem sich in den letzten Zügen der Rekonstruktion befindlichen tollen, neuwertigen und Hallenbad. Borna verfügt über sehr gute Bus- und S- Bahnverbindung.
Die beschriebene Immobilie liegt mitten in der Stadt in 1A- Lage, unmittelbar am Markt bzw. an der Fußgängerzone, mit Blick auf den Markt.
Quelle: www.wikipedia.org weitere Infos unter: http://www.borna.de
Borna ist Große Kreisstadt mit etwa 23.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 38 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet “Südraum Leipzig”, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Durch die 4- spurige B 95 verfügt Borna bereits heute über eine sehr gute Verkehrsanbindung welche sich durch Fertigstellung der Südtangente bereits entscheidend verbessert hat und sich mit endgültiger Fertigstellung der BAB Chemnitz- Leipzig noch weiter verbessern wird. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Freibad und einem sich in den letzten Zügen der Rekonstruktion befindlichen tollen, neuwertigen und Hallenbad. Borna verfügt über sehr gute Bus- und S- Bahnverbindung.
Die beschriebene Immobilie liegt mitten in der Stadt in 1A- Lage, unmittelbar am Markt bzw. an der Fußgängerzone, mit Blick auf den Markt.
Quelle: www.wikipedia.org weitere Infos unter: http://www.borna.de
Markt 13 · 04552 Borna · Deutschland
Sonstiges
Sämtliche Medien liegen im Haus/ am Grundstück an. Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über digitale SAT- Anlage. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir...
mehr lesen
Sämtliche Medien liegen im Haus/ am Grundstück an. Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über digitale SAT- Anlage. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise: Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Weitere Informationen: Ausstattung: als Großraumbüro nutzbar und/oder Praxis nutzbar Betriebskosten: 350,00 € Erbbaurecht: Nein Büro- und Praxiseinheiten: 4 Ladengeschäfte: 2 Wohnungen: 2
Sämtliche Medien liegen im Haus/ am Grundstück an. Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über digitale SAT- Anlage. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise: Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Weitere Informationen: Ausstattung: als Großraumbüro nutzbar und/oder Praxis nutzbar Betriebskosten: 350,00 € Erbbaurecht: Nein Büro- und Praxiseinheiten: 4 Ladengeschäfte: 2 Wohnungen: 2
Rechtliches:
Mit Urteil vom 12.Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann nur dadurch verhindert werden, dass man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert.Hiermit distanzieren wir uns ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten auf unserer Internetpräsenz und machen uns diese Inhalte nicht zu eigen. Diese Erklärung gilt für alle auf unserer Internetpräsenz publizierten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei uns veröffentlichten Links führen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr