NEU
immobilie1-ID: 31322249 | Anbieter-ID: _ZFH_Borna_KH
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit energetisch guten Werten
420.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
332 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die das Leben über Generationen hinweg gemeinsam gestalten möchten.
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für... mehr lesen
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für... mehr lesen
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die das Leben über Generationen hinweg gemeinsam gestalten möchten.
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für Hobbybastler oder Handwerker
Obergeschoss (erste Wohneinheit):
•3,5 flexibel nutzbare Zimmer (aktuell Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer)
•Offener Grundriss: Esszimmer in den Eingangsbereich integriert
•Großzügiges, helles Wohnzimmer
•Badezimmer 2020 vollständig saniert
Dachgeschoss:
•Ausbau im Jahr 2004
•Fußbodenheizung und separate Etagenheizung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Küche, großes Badezimmer, Arbeits- und Kinderzimmer
•Spitzboden als zusätzlicher Schlafbereich
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für Hobbybastler oder Handwerker
Obergeschoss (erste Wohneinheit):
•3,5 flexibel nutzbare Zimmer (aktuell Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer)
•Offener Grundriss: Esszimmer in den Eingangsbereich integriert
•Großzügiges, helles Wohnzimmer
•Badezimmer 2020 vollständig saniert
Dachgeschoss:
•Ausbau im Jahr 2004
•Fußbodenheizung und separate Etagenheizung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Küche, großes Badezimmer, Arbeits- und Kinderzimmer
•Spitzboden als zusätzlicher Schlafbereich
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die das Leben über Generationen hinweg gemeinsam gestalten möchten.
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für Hobbybastler oder Handwerker
Obergeschoss (erste Wohneinheit):
•3,5 flexibel nutzbare Zimmer (aktuell Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer)
•Offener Grundriss: Esszimmer in den Eingangsbereich integriert
•Großzügiges, helles Wohnzimmer
•Badezimmer 2020 vollständig saniert
Dachgeschoss:
•Ausbau im Jahr 2004
•Fußbodenheizung und separate Etagenheizung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Küche, großes Badezimmer, Arbeits- und Kinderzimmer
•Spitzboden als zusätzlicher Schlafbereich
Erdgeschoss:
•Zwei integrierte Garagen
•Geräumige Lagerfläche
•Separater Waschraum
•Werkstatt, ideal für Hobbybastler oder Handwerker
Obergeschoss (erste Wohneinheit):
•3,5 flexibel nutzbare Zimmer (aktuell Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer)
•Offener Grundriss: Esszimmer in den Eingangsbereich integriert
•Großzügiges, helles Wohnzimmer
•Badezimmer 2020 vollständig saniert
Dachgeschoss:
•Ausbau im Jahr 2004
•Fußbodenheizung und separate Etagenheizung
•Offener Wohn- und Essbereich
•Küche, großes Badezimmer, Arbeits- und Kinderzimmer
•Spitzboden als zusätzlicher Schlafbereich
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.100 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)332 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis14.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•2 Garagen
•Lademöglichkeit für E-Autos
•1 Carport
•Große Lagerflächen
•Werkstatt
•Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Etagenheizung
•Heizung für Obergschoss neu im Jahr 2018
•Lademöglichkeit für E-Autos
•1 Carport
•Große Lagerflächen
•Werkstatt
•Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Etagenheizung
•Heizung für Obergschoss neu im Jahr 2018
•2 Garagen
•Lademöglichkeit für E-Autos
•1 Carport
•Große Lagerflächen
•Werkstatt
•Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Etagenheizung
•Heizung für Obergschoss neu im Jahr 2018
•Lademöglichkeit für E-Autos
•1 Carport
•Große Lagerflächen
•Werkstatt
•Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Etagenheizung
•Heizung für Obergschoss neu im Jahr 2018
- Dachboden
Lage
Kreisstadt Borna liegt südlich von Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht
Historische Altstadt:
•Umgeben von Stadtmauer mit vier Toren
•Rathaus und Alte Wache als prägende Gebäude
Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B.... mehr lesen
Historische Altstadt:
•Umgeben von Stadtmauer mit vier Toren
•Rathaus und Alte Wache als prägende Gebäude
Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B.... mehr lesen
Kreisstadt Borna liegt südlich von Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht
Historische Altstadt:
•Umgeben von Stadtmauer mit vier Toren
•Rathaus und Alte Wache als prägende Gebäude
Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B. Bockwitzer See, erinnern daran
Lage des Hauses:
•Oberhalb der Altstadt im Osten von Borna
•Fußläufig erreichbar: Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bahnhof
•Gute Verkehrsanbindung über A 72, B 93, B 95 und B 176
•Schnell erreichbar: Leipzig, Chemnitz, Altenburg
Historische Altstadt:
•Umgeben von Stadtmauer mit vier Toren
•Rathaus und Alte Wache als prägende Gebäude
Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B. Bockwitzer See, erinnern daran
Lage des Hauses:
•Oberhalb der Altstadt im Osten von Borna
•Fußläufig erreichbar: Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bahnhof
•Gute Verkehrsanbindung über A 72, B 93, B 95 und B 176
•Schnell erreichbar: Leipzig, Chemnitz, Altenburg
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Historische Altstadt:
•Umgeben von Stadtmauer mit vier Toren
•Rathaus und Alte Wache als prägende Gebäude
Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B. Bockwitzer See, erinnern daran
Lage des Hauses:
•Oberhalb der Altstadt im Osten von Borna
•Fußläufig erreichbar: Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bahnhof
•Gute Verkehrsanbindung über A 72, B 93, B 95 und B 176
•Schnell erreichbar: Leipzig, Chemnitz, Altenburg
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Region geprägt durch Tagebau
•Geflutete Tagebaurestlöcher, z. B. Bockwitzer See, erinnern daran
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•Oberhalb der Altstadt im Osten von Borna
•Fußläufig erreichbar: Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bahnhof
•Gute Verkehrsanbindung über A 72, B 93, B 95 und B 176
•Schnell erreichbar: Leipzig, Chemnitz, Altenburg
04552 Borna · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als... mehr lesen
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Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.Sie sind neugierig geworden? Nutzen Sie die Möglichkeit unseres 360 Grad Rundgangs.
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Ansprechpartner
Frau Patrizia Baier
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Cunnersdorfer Str. 6,
04318 Leipzig
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Cunnersdorferstr. 6,
4318 Leipzig
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0341 23466512
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Cunnersdorferstr. 6,
4318 Leipzig
4318 Leipzig
0341 23466520
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