immobilie1-ID: 31191805 | Anbieter-ID: 01908
Top-Rendite - Senioren-Wohnen im Leipziger Neuseenland
395.000 €
Kaufpreis
430,05 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Gerne können Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns... mehr lesen
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Gerne können Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterführende Informationen.
- 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Etagen
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 und ca. 48 m²
- 5 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Pflegepersonal der Diakonie vor Ort
- Heizungsanlage vor Kurzem modernisiert
- Außenjalousien an allen Fenstern
- jede Einheit mit eigenem Dusch-Bad
- mehrere Einheiten und Bäder bereits modernisiert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- großzügiges Grundstück zum Entspannen
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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- Außenjalousien an allen Fenstern
- jede Einheit mit eigenem Dusch-Bad
- mehrere Einheiten und Bäder bereits modernisiert
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- großzügiges Grundstück zum Entspannen
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- 11 Wohneinheiten verteilt auf 2 Etagen
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 28 und ca. 48 m²
- 5 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Pflegepersonal der Diakonie vor Ort
- Heizungsanlage vor Kurzem modernisiert
- Außenjalousien an allen Fenstern
- jede Einheit mit eigenem Dusch-Bad
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- 5 Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Pflegepersonal der Diakonie vor Ort
- Heizungsanlage vor Kurzem modernisiert
- Außenjalousien an allen Fenstern
- jede Einheit mit eigenem Dusch-Bad
- mehrere Einheiten und Bäder bereits modernisiert
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreisfaktor13,42-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr29.433,12 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)430,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis28.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
04565 Regis-Breitingen / Breitingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
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04105 Leipzig
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0341 69768163
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
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