immobilie1-ID: 31350017 | Anbieter-ID: 6446
Barrierefrei geschnittene Wohnung im Erstbezug // Absoluter Wohnkomfort auf 77 m² // ab März 2025
717,50 €
Miete zzgl. NK
77,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In malerischer Lage von Kitzscher wird ein bestehender Gebäudekomplex hochwertig saniert und modernisiert. Die Erstbezüge werden den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein entsprechen. Durch die Kernsanierung zum...
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In malerischer Lage von Kitzscher wird ein bestehender Gebäudekomplex hochwertig saniert und modernisiert. Die Erstbezüge werden den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein entsprechen. Durch die Kernsanierung zum Effizienzhaus 55 EE werden ein geringer Energieverbrauch und damit niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt fünf Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Die angrenzende Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad lädt zu einer erfrischenden Dusche ein und verfügt über einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Ein weiteres praktisches Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt fünf Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Die angrenzende Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad lädt zu einer erfrischenden Dusche ein und verfügt über einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Ein weiteres praktisches Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Kosten
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Miete zzgl. NK717,50 €
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Miete inkl. Nebenkosten925,81 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten208,31 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,15 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Gehobener Erstbezug im "Sonnenpanorama"
- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WAMA-Anschluss
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete... mehr lesen
- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WAMA-Anschluss
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete... mehr lesen
Gehobener Erstbezug im "Sonnenpanorama"
- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WAMA-Anschluss
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete Außenanlage
- Sanierung zum energieeffizienten Effizienzhaus 55 EE
- Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Miete)
- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und WAMA-Anschluss
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete Außenanlage
- Sanierung zum energieeffizienten Effizienzhaus 55 EE
- Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Miete)
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Lage des Projekts „Sonnenpanorama“ beeindruckt durch die idyllische Umgebung des Leipziger Neuseenlands und die Nähe zur Innenstadt. Der Standort bietet dank zahlreicher Grün- und Waldflächen als auch Seen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert...
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Die Lage des Projekts „Sonnenpanorama“ beeindruckt durch die idyllische Umgebung des Leipziger Neuseenlands und die Nähe zur Innenstadt. Der Standort bietet dank zahlreicher Grün- und Waldflächen als auch Seen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und ist für Personen jeder Altersklasse attraktiv.
Von Kitzscher aus erreicht man das Leipziger Zentrum innerhalb einer halben Stunde. Die B176 mit Anbindung an die Autobahn A72 ist nur circa 5 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht vielfältige Gelegenheiten, das Leipziger Umland und die umliegenden Städte wie beispielsweise Borna oder Bad Lausick als auch Chemnitz und Dresden zu erkunden.
Von Kitzscher aus erreicht man das Leipziger Zentrum innerhalb einer halben Stunde. Die B176 mit Anbindung an die Autobahn A72 ist nur circa 5 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht vielfältige Gelegenheiten, das Leipziger Umland und die umliegenden Städte wie beispielsweise Borna oder Bad Lausick als auch Chemnitz und Dresden zu erkunden.
Thierbacher Straße · 04567 · Kitzscher · Deutschland
Sonstiges
Bei den gezeigten Innenbildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Bei den gezeigten Innenbildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Falko Schulzendorf
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a,
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 - 962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 96288860
f.schulzendorf@kk-immobilien-leipzig.de
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